富阳鹿城新区改善洋房

2019-03-12 张杰
富阳鹿城新区改善洋房

宋都麓宸府


别名: 麓宸府

开发商杭州旭都房地产开发有限公司

地址:富阳依江路与江城路交叉口

总占地面积:42899㎡

总建筑面积: 94378㎡

绿化率: 30%

户型面积: 三居、四居

建筑类型: 高层、洋房

装修标准: 带装修,4000元/平方米

产权年限:70年

容积率:2.2

物业 杭州宋都物业经营管理有限公司 (3.4元/平方米/月

交付时间:2021年3月1日

总户数:235户

车位:968个(车位比1:1.45)


【麓宸府售楼处效果图】

宋都麓宸府位于富阳依江路与江城路交叉口,属于鹿山新城板块,南端连接富阳大桥,直通杭黄高铁富阳站,北边连接老城区,作为新兴的科技园区,周边规划喜来登、雷迪森酒店等商业体、鹿山时代综合体,对接市民中心地铁站。


交通方面:

汽车:富阳汽车站驾车约6.6公里

轻轨:地铁6号线市民中心站约100米之内(规划中)

铁路:杭黄铁路富阳火车站驾车约3公里(已开通)

高速:长深高速入口(G25)驾车约3.4公里

麓宸府百度位置图

注:本图根据百度地图绘制,与实际信息可能有偏差,仅供参考。


商业景观:

驾车约1.7公里可直达春江花月夜沿江观景带(在建中)及鹿山时代商业综合体(在建中),约1.5公里直达富阳大桥,周边拥有富冶、电力、海正药业、富通总部等多家企业写字楼、雷迪森酒店(在建中)、富阳行政中心



【开发商提供区位效果图】

注:本图根据百度地图绘制,与实际信息可能有偏差,仅供参考。

项目为多层洋房和高层建筑


  • 近期开盘:2019年1月17加推8号楼洋房,144平方米以下洋房均价24200元/平方米,144平方米以上洋房均价24900元/平方米,其中装修标准4000元/平方米。
  • 在售楼层:在售6号楼125、142平方米高层,在售8号楼138、142、169、172平方米洋房,均价24200~24900元/平方米,其中装修标准4000元/平方米。
  • 初次开盘:2018年7月19日首开1、2、4、7号楼,均价24200~24900元/平方米,其中装修标准4000元/平方米。


【麓宸府洋房效果图】


【麓宸府高层效果图】

【麓宸府楼栋分布效果图】


项目由7幢洋房和5幢高层住宅组成,其中1、2、4、5、7、8、9号楼为洋房,3、6、10、11、12号楼为高层住宅。其中3、6号楼在项目大门出入口的两侧,两栋楼之间还有一个水景,11号楼在车行出入口旁边。



【麓宸府户型分布效果图】

项目规划户数235户,其中3号楼户型面积125、142平方米;6、10号楼户型面积125、142平方米;5号楼、5、8、9号楼138、142、169、172平方米。

备注:1、2、3、4、7号楼为已售楼盘,11、12号楼为待售盘、故不展出户型。在售户型,洋房可参考8号楼,高层可参考6号楼。

高层:


125平方米麓邸高层


该户型全明格局,南北通透,户型方正,主卧套房带飘窗,双卧朝南,三开间朝南,客厅次卧带阳台,明厨明卫,电梯入户,玄关空间大,半封闭阳台,干湿分离,厨卫不对门。


【125平方米户型图】

142平方米天宸高层


该户型全明格局,三面采光,多卧朝南,主卧套房,次卧带阳台,户型方正,餐客一体,电梯入户,玄关空间大,动静分离,私密性高,明厨明卫,多阳台。



【142平方米户型图】


洋房:



142平方米都会洋房


该户型全明、户型方正,双卧朝南、客厅朝南带飘窗,全明卫,明厨,南北有窗,落地窗、飘窗、电梯入户,餐客一体,洁污分离,主卧套房带飘窗,阳台玄关空间大,拥有储物间衣帽间和排水设备平台


【142平方米户型图】


样板房鉴赏:


【客厅实景图】

【次卧实景图】

【主卧实景图】

【书房实景图】

【厨房实景图】

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