“万人摇号”楼盘猜测,这些盘有你看中的吗?

2018-10-18 江敏
“万人摇号”楼盘猜测,这些盘有你看中的吗?

截止2018年10月17号数据,杭州共产生了7次“万人摇”。


(注:图表中周边二手房价格来源于杭州链家网,采集时间为2018年10月18日,仅供参考)

从表格中可以看出,这些楼盘能够吸引到万人以上摇号的原因主要有以下几点:


1、 价差红利。以上楼盘与周边二手房形成的价格差由千至万均有。

2、 热门板块。如余杭良渚、萧山奥体、西湖三墩板块,规划发展较好,前景可见。

3、 均价不高。这些楼盘开盘价在1.4万~2.2万元/平之间,受众群体范围广。

4、 开盘套数。开盘套数越多,意味着中签率越高,这些楼盘一次性推盘量均在400套以上。


结合以上几点,小编整理了一波符合上述条件的楼盘,如果有计划购买这些楼盘的购房者,小编先在此预祝您可以中签,买到心仪的房子!

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摇号参考:

1、 价格:翡翠城9月份链家网二手房参考均价为33157元/㎡,此次开盘均价26135元/㎡,装修标准3600元/平

2、 板块:未来科技城板块,近西溪湿地

3、 开盘套数:421套

4、 登记时间:2018年10月22日至10月24日

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摇号参考:

1、价格:万科未来城9月份链家网二手房参考均价为28738元/㎡,此次开盘均价23068元/㎡,90㎡以下装修标准1500元/平,90-144㎡装修标准2000元/平

2、 板块:良渚文化村

3、 开盘套数:308套

4、 登记时间:2018年10月16日至10月18日。

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摇号参考:

1、 价格:临近小区金世纪运河丽园9月份链家网二手房参考均价为14269元/㎡,此次开盘均价9700元/㎡

2、 板块:余杭塘栖

3、 开盘套数:147套

4、 登记时间:2018年10月22日至10月24日。

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摇号参考:

1、 价格:周边小区良渚文化村七贤郡9月份链家网二手房参考均价为26213元/㎡

2、 板块:良渚文化村

3、 在售套数:3套139㎡户型,价格段20000-21000元/平

4、 加推:后期加推时间未定

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摇号参考:

1、 价格:近万科江湾城,最近一次(8.14)开盘均价18695元/㎡,装修3000元/㎡。周边小区绿都御景蓝湾9月份链家网二手房参考均价为24455元/㎡

2、 板块:萧山义桥

3、 加推:待售北区4号楼,户型为89㎡,具体加推时间待定。

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摇号参考:

1、 价格:最近一次(8.31)开盘均价23233元/㎡。周边小区金地自在城9月份链家网二手房参考均价为39658元/㎡

2、 板块:西湖三墩

3、 加推:待售4、5#,户型为89-115㎡,具体加推时间待定。