大江东利好频频 159万起住地铁沿线

2018-10-18 江敏
大江东利好频频 159万起住地铁沿线

地铁三期线路批复后,“独占”两条地铁线路的杭州大江东开始受到大家关注。2017年2月7日,《杭州大江东产业集聚区(大江东新区)分区规划(2015-2030)》在杭州规划局官网上公示。未来的大江东将形成“三横两纵”快速路网,拥有两条地铁线路,远期还会建一座火车站,和萧山机场形成联动。而近来,大江东的规划落地迅速,利好频频。


《杭州大江东产业集聚区(大江东新区)分区规划(2015-2030)》

9月26日,《关于杭绍甬高速公路(G92N杭州湾地区环线并行线)杭州至绍兴段工程项目》建议书经浙江省发改委批复公示。

杭绍甬高速公路是中国首条“超级高速公路”,将具备智能、快速、绿色、安全的四大要素,规划于2022年杭州亚运会之前通车。该条线路未来建成将有效缓解杭甬高速公路和329国道承担的交通运输压力。同时,线路沿杭州湾南岸建设,将串联起宁波杭州湾新区、绍兴滨海新城和大江东产业片区。


杭绍甬高速公路示意图

9月30日,浙江省公共资源交易中心电子招投标交易平台发布了《机场轨道快线工程设计01标招标文件公示 》招标公告,另外各个标段的工程设计也同时发布。目前,包含杭州机场轨道快线和地铁3号线北延段、5号线西延段的《杭州市快速轨道交通三期建设规划调整》已经送至国家发改委,正在等待最终的批复。

杭州机场轨道快线主要是为了进一步加强机场、火车站等对外枢纽的集散能力,为杭州打造国际综合门户枢纽作支撑,同时也为了能更好服务于2022年。虽然目前机场轨道快线还在等待最终的批复,但为了能节省更多的准备时间,一些相关前期工作也会陆续开始。

按照招标文件显示,杭州机场轨道快线工程计划年底开工,新增了大江东的靖江站点,2021年开始系统设备安装及调试,2022年建成试运营。


2016年8月8日,大江东又一大民生工程——杭高中学东湖学校(暂名)新建工程项目地块选址论证报告完稿,在大江东办事服务中心大厅、义蓬街道办事处公示。根据公告显示,该学校位于青六北路旁,距离规划地铁7号线北二路站约980米,距离龙湖天街约1.2公里。

2018年10月13日,杭高启成学校正式签约落地,目前,学校13幢单体建筑已全部结顶,将于10月底实现主体竣工,预计明年9月正常开学。新学校分为小学部与初中部,共可容纳近2000学生。至此,杭高这所拥有120年办学历史的老牌学校,也将进入“一体两翼三区四校”的发展新阶段。(信息来源于浙江省杭高中学官网)


学校区位图(本图根据百度地图绘制,仅供参考)

金九银十以来,大江东的几个楼盘也较为活跃,开盘加推频率加快。

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距离规划地铁7号线江东二路站约1.7公里,项目东边1公里外是老小区,有餐饮、超市、宾馆等,距离江东大道主干道约760米,出行较为方便。项目已于10月10日开盘,目前2、3、5、6、8、9幢洋房在售,其中约140㎡户型140套,均价20000元/㎡,约185㎡户型(顶层)23套,均价21000元/㎡,装修标准4000元/㎡,预计2021年6月份交付。

沿河而建,距离新湾汽车站约550米。距离规划地铁8号线义蓬东二路站约1.8公里。周边生活资源比较短缺。项目加推29、30、33号楼,共228套。房源均价17200元/㎡,户型面积93-125㎡,装修标准为4000元/㎡。线上登记时间为10月21日到23日。

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距离规划地铁7号线青六路站约880米,东北向均为老小区,有餐饮、超市、旅社等,生活配套较为齐全,周边无大型商业配套。项目45、50号楼已售罄,预计下个月推出42、43、44、48、49号楼,户型及价格待定。

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距离杭州大江东医院约2公里,项目东面及南面均为已交付小区,有餐饮、超市、宾馆等,生活配套较为齐全。项目加推11、14幢排屋,房屋套数共8套,户型面积约167㎡,均价27800元/㎡。现场登记时间为10月21日至10月23日。

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距离规划地铁8号线河庄站约620米,周边均为老小区,有超市、银行、餐饮店、药店、超市等生活配套,出行方便,生活便利。项目目前仅剩1号楼待售,全部户型为88㎡、89㎡,层高26层,共计220套房源,加推时间及价格待定。

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距离规划地铁8号线河景路站约1.5公里,小区已交付,周边均为老小区,餐饮、超市等生活配套齐全,生活便利,出行便捷。项目目前暂无房可售,后期加推2、3、4、10号楼,户型面积86㎡、140㎡,已是现房,具体开盘时间及均价暂未确定。