【一周规划】钱江世纪城，南部卧城，临平南和银湖4个涉宅项目公示

9.23-10.6，杭州十区共有5个项目公示：

• 钱塘新区：万固新湾综合体项目（杭钱塘储出【2019】3号）；
• 余杭区：路劲临平新城南区块商办项目（余政储出【2019】27号）；
• 萧山区：滨江集团钱江世纪城住宅项目（萧政储出【2019】26号）、平安南部卧城住宅项目（萧政储出【2019】21号）；
• 富阳区：万达富阳银湖板块商办项目（富政储出【2019】2号）。

万固新湾综合体项目（杭钱塘储出【2019】3号）

杭州之江万固置业有限公司拟在抢险湾绿化带东侧，横一路南侧，新湾大道西侧，复兴路北侧建设杭钱塘储出【2019】3号地块项目。

地块位置

2019年7月29日，浙江万固实业集团有限公司以总价87818万元竞得杭钱塘储出〔2019〕3号新湾街道抢险湾东商办用地地块（新湾综合体），楼面价5995元/㎡，溢价率22.96%。

项目限商品房毛坯均价不高于15000元/㎡，毛坯单价不高于16500元/㎡，装修标准3000元/㎡。

地块分为2部分，其中，DJD1105-15地块用地面积21390㎡，总建筑面积87302㎡（地上建筑面积53475㎡，地下建筑面积33827㎡），容积率2.5，建筑密度40%，绿地率25%；DJD1105-16地块用地面积38759㎡，总建筑面积125337.6㎡（地上建筑面积93021.6㎡，地下建筑面积32316㎡），容积率2.4，建筑密度25%，绿地率30%。

项目平面图

项目规划建造8幢26F-27F高层住宅楼、1幢酒店和一个商业中心。

据悉，该项目将在浙江万固和开元酒店集团的合作下，打造出钱塘新区大江东片区首家五星级酒店——杭州万固开元名都大酒店。

项目效果图

路劲临平新城南区块商业和住宅项目（余政储出【2019】27号）

余政储出[2019]27号地块项目，建设单位为杭州隽胜置业有限公司，地块位于余杭区乔司街道，西至城市规划道路，北至保庆街。

地块位置

2019年7月30日，路劲以上限价格22258万元竞得余政储出〔2019〕27号乔司新城中心区D2-6地块，楼面价18162元/㎡，溢价率29.72%。

限商品房毛坯均价不高于25200元/㎡，毛坯单价不高于27720元/㎡，装修标准3500元/㎡。

项目用地面积9427㎡，总建筑面积20110.4㎡，其中地上建筑面积12255.1㎡，地下建筑面积7725.7㎡。容积率1.3，建筑密度30%，绿地率30.03%。

项目平面图

项目规划建4幢6-7F洋房项目。

项目效果图

滨江集团钱江世纪城住宅项目（萧政储出【2019】26号）

杭州滨乾房地产开发有限公司拟在杭州世纪城核心区单元控规中建设萧政储出【2019】26号地块商品住宅（设配套公建）项目，东至永晖路，南至经二十一路，西至纬二十一路，北至飞虹路。

地块位置

2019年7月29日，滨江集团以总价432980万元竞得萧政储出(2019)26号世纪城核心区块单元SJC0305-03/04/05/06/09/11地块，成交楼面价31266元/㎡，溢价率24.07%。

限商品房毛坯均价不高于40500元/㎡，毛坯单价不高于44550元/㎡，装修标准4500元/㎡。

项目平面图

项目规划建12幢高层，一所养老院（04地块），一所幼儿园（05地块）。

项目效果图

平安南部卧城住宅项目（萧政储出【2019】21号）

杭州创世纪房地产开发有限责任公司拟在南至规划南三路，北、西至规划河道绿地及规划小白线，东至规划防护绿地，建设萧政储出【2019】21号地块。

地块位置

2019年6月24日，平安以总价183882万元竞得萧政储出(2019)21号蜀山西单元C-26、D-20地块，楼面价15363元/㎡，溢价率14.65%。

项目用地面积44329㎡，总建筑面积183494.3㎡，其中地上建筑面积119861.3㎡，地下建筑面积63633㎡。容积率2.7，建筑密度28%，绿地率30%。

其中不少于5985㎡作为配建公租房。同时还需代建一处幼儿园，用地面积为9027平方米，容积率1。

项目平面图

该小区规划建9幢高层，其中1幢为公租房；18幢排屋项目和1所18班幼儿园。

项目效果图

万达富阳银湖板块商业和住宅项目（富政储出【2019】2号）

项目位于富阳区银湖街道高桥板块，由杭州富阳万达置业有限公司开发建设。

地块位置

2019年8月5日，万达地产集团有限公司以底价330870万元竞得富政储出【2019】2号银湖36号D、E地块，成交楼面价8689元/㎡。

项目总用地面积139571㎡，总建筑面积565031.75㎡，其中地上建筑面积380790.4㎡，地下建筑面积184241.35㎡。容积率2.73，建筑密度30.1%，绿地率24.33%。

项目平面图

项目北区块建设16幢高层住宅楼和沿街商业；南半部分建设11幢高层住宅楼和1个大型商业中心。

项目效果图

• 免责声明：

上述信息采集时间为2019年10月9日；

信息来源于杭州余杭政府网、杭州市规划与自然资源局、杭州富阳区人民政府网、杭州钱塘新区管理委员会官网；

地块位置图均根据百度地图绘制，仅供参考；

因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。