杭州城北的仁和板块新房此前断供已久，许多看房的小伙伴也对这个板块比较陌生。作为良渚外延的刚需储备地以及未来的北部交通枢纽，仁和板块逐渐呈现出它的光彩。北城芳满庭作为板块“C“位出道的项目，近地铁，首付49万+！高层均价不足2w，还有洋房、合院，高低配的方式居住不压抑，满满刷了一波存在感！
杭城北翼总价162万三房带装修，近地铁还享醇熟配套！
2020-03-23
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●当前销售动态：
高层：16#25#在售，带装修均价19800元/㎡，面积89、108、125㎡，总价低至162万
洋房：14#18#19#在售，带装修均价22000元/㎡，面积89㎡
排屋：在售面积139、160、210、240㎡，毛坯均价34000元/㎡
交付时间2021年6月底前
●开发商：杭州华元房地产集团有限公司
●售楼处：余杭区和旺街与东风路交叉口
●楼幢分布：15幢高层（其中3幢自持），4幢洋房，1幢合院（分为A、B、C、D四个区）
●总户数：1572户
●主力户型：洋房89㎡，高层108㎡。合院139㎡，160㎡，240㎡
●车位配比：1:1
●物业公司：华元物业
效果图
北城芳满庭位于杭州北翼，东接临平副城、西往良渚新城及大城西、南部无缝对接勾庄农副物流中心及崇贤新城、北邻德清，被称为“申遗区产业后花园”。如今这里是杭州城北的先进制造业基地，是杭州智能制造产业主平台乃至长三角先进制造业新主场，北城芳满庭项目正位于先进制造业基地核心区规划范围内。
交通方面，从武林广场出发，走上塘高架一路向北即可直达，规划地铁10号线（项目距离10号线仁和站约800米），将从浙大玉泉一路向北，延伸至仁和，并与杭州-德清城际铁轨无缝对接，预计2022年通车。
区位效果图
项目东边是仁和板块较为成熟的居住区域。仁和街道医院距离小区大概600米不到，平日看个小病还是十分方便的；步行约1.3公里可达购物商场好亿购，这也是目前仁和较大的一个商场了；小区南边一墙之隔有一个东风幼儿园。
地铁通车后就更不用说了，通过规划的十号线乘坐2站即可到达上亿奥特莱斯广场；经十号线文三路站换乘，直达空港新城，萧山国际机场，此外，坐地铁去城北的万象城、西田城等等大型商业综合体也都是便利的。
项目周边环境也较为静谧优美，有滨河公园和三白潭，尽揽原生态自然秘境。
项目售楼处和项目地址隔了一个东风路，售楼处门口有很大的项目标志，很容易找到。
售楼处外景
沙盘实景图
建筑风格：建筑风格为中西融合的新中式，社区整体规划采用江南特色的坊巷结构。
小区规划：项目将打造一个人性化、智能化小区，小区大门入口配有车辆智能识别系统，无障碍出行，安全性更高；公共核心区域均有WIFi覆盖，并设有USB插口，无惧没电，让你在散步和游玩时可以无时无刻上网娱乐；小区内设置“有氧跑道“、全龄儿童游乐配套、老人的多功能运动场地等。
项目沿河分布，东侧是上塘河；北侧是和旺街，沿着和旺街1公里左右就可到达仁和镇；西侧是东风路。
沙盘东侧拍摄实景图，小区的主入口就位于东侧东风路上，在9号楼和11号楼之间。
沙盘南北向拍摄实景图，项目南侧也是东风路，合院区域南侧也有单独出入口。
项目主力户型面积是洋房89㎡和高层108㎡。以下为两个户型图：
此户型是三房设计，采光效果好，客厅连通阳台，主卧南向带独立卫生间，保证主人居住私密性。动线合理，明厨，餐客厅一体。
全明户型，双卧朝南，整体进深较长，主卧带独立卫浴和衣帽间，次卧带阳台。餐客一体，连通西侧大面积阳台，该部分算是赠送面积。
样板房实景1
样板房实景2
样板房实景3
小结
城北智造基地之上的北城芳满庭，享受交通红利和醇熟配套，高层均价还未到2W，首付49W+就能圆你安家杭州的梦！这张房票你不心动吗？快行动起来吧！
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，文中标注的户型面积大小均为建筑面积。楼盘信息来自于开发商，信息采集时间为2020年3月23日。与距离相关的信息均出自于百度地图。文中地铁和轻轨规划线路来源于《国家发展改革委关于杭州市城市轨道交通第三期建设规划（2017-2022年）的批复》、《浙江省都市圈城际铁路二期建设规划》。