山水叠墅风光，杭富交界新城

宋都如意春江

别名：怀石雅苑，春上雅庐

开发商：杭州涌都房地产开发有限公司司

地址：杭州市富阳区首创奥特莱斯以北200米

总占地面积：123941㎡

总建筑面积： 161123㎡

绿化率： 30%

户型面积： 四居

建筑类型： 叠墅、排屋

装修标准： 毛坯

产权年限：70年

容积率：1.3

物业： 宋都物业公司（2元/平方米/月）

交付时间：2021年3月

总户数：917户

车位：1598个(车位比1:1.74)

【楼栋一角效果图】

交通区位：

宋都如意春江位于杭州市富阳区首创奥特莱斯以北200米处，北靠灵山风景区、黄公望森林公园，南临富春江及东洲岛，依山傍水，环境宜人，是理想的养生居住之地。

【项目位置效果图】

地铁高速网：

地铁：地铁6号线（在建）双浦站直线约2.0公里

高速：长深高速/Ｇ２５入口 （东洲岛互通）驾车约4.6公里

【富阳城际铁路及地铁6号线线路图】

周边规划：

项目往南约200米处坐落首创奥特莱斯，满足了之江新城板块衣食住行的需求，其次东洲岛开发区是创业者及工作者的天堂，美院、音乐学院、云栖小镇、西湖大学也是高科技和高教育人才的集散地，新沙岛度假小镇、富春山居度假村都是附近放松自我、娱乐身心的休闲地点，黄公望森林公园也是优良的风景旅游胜地。

【项目周边规划效果图】

楼栋情况：

项目共83幢，分为南北两大片区，其中北区43幢（蓝色），南区40幢（红色）。

产品分为叠墅与排屋两种：

6层叠墅：南区2~22幢、6B、6C幢 及北区23~41幢、33A、33B、33C幢。

3层排屋：南区23~38幢、北区1~22幢。

备注：南区6A、6B、6C幢与北区33A、33B、33C幢属于开发商自持，不对外售卖。南区1号楼为美术馆及会所地址。

【楼栋分布效果图】

户型分析：

叠墅户型：130平方米上叠、130平方米中叠、130平方米的下叠（4室2厅2卫）

130平方米上叠

• 首层有客房，电梯入户私密性强，6.7面宽餐客一体朝南，落地窗配置充分享受阳光。
• 顶层露台可做阳光房，双卧朝南，主卧套房带阳台设计带给您舒适的居住感受。

【130平方米户型图】

130平方米中叠

• 首层有客房，电梯入户私密性强，6.7面宽餐客一体朝南，落地窗配置充分享受阳光。
• 第二层部分挑空，主卧朝南带阳台。

【130平方米户型图】

130平方米的下叠

• 首层有客房，电梯入户私密性强，6.7面宽餐客一体朝南，落地窗配置充分享受阳光，且自带阳台
• 第二层部分挑空，主卧朝南带阳台。

【130平方米户型图】

样板间：

【餐厅实景图】

【厨房实景图】

【主卧实景图】

【次卧实景图】

【地下棋盘室实景图】

【卫浴实景图】

在售状态：项目处于暂无房源可售的状态，后期加推北区怀石雅苑40、41、35号楼，加推细节不详。

初次开盘：2018年9月19日南区怀石雅苑2号楼开售128、132、136方米户型叠墅，均价17200元/平方米

最近售罄：2019年1月加推南区20、25号楼，叠墅价格17200元/平方米，排屋均价24500元/平方米

【叠墅效果图】

【排屋效果图】