35亿!北影(杭州)电影产业基地项目落地富阳

2018-10-11 江小薇
35亿!北影(杭州)电影产业基地项目落地富阳

2018年10月10日上午,富阳区人民政府与北京电影学院正式签订合作协议,意味着北影(杭州)电影产业基地项目正式签约落地富阳江南新城。北影(杭州)电影产业基地项目与富阳文化产业发展定位、与江南新城产业定位契合,是作为富阳区纳入之江文化产业带规划建设后的影视类签约项目。

项目内容主要有影视产业园、电影学院、艺术幼儿园及艺术培训中心、配套等四个板块。

由北深影视产业(深圳)有限公司和重庆爱普科技集团有限公司共同合作在杭州富阳设立新公司,选址江南新城,用地约400亩,分两期实施,总花费35亿元人民币,税收2亿元以上。

第一期项目用地约140亩,主要项目内容包括引进美国传奇3D公司、青年电影制片厂、奇观影像文化体验中心。第二期项目用地260亩,主要项目内容包括影视创作中心、文化交易所、大师工作坊、动漫创作、影视主题商业街、四星级酒店等。(信息来源于富阳区人民政府网)


北影(杭州)电影产业基地项目效果图

继打造现代版富春山居图示范区,杭州富阳区新的分区规划出炉后,又一好消息落地富阳。近来富阳的土拍市场也较为活跃,2018年10月8日,富阳江南板块时隔4年再推宅地,富政储出[2018]28号地块即富阳江南新城1号地块,最终富阳城投以74320.0万元总价竞得,楼面价7332.79元/㎡。


地块现状(图片来源:浙江省土地使用权网上交易系统)


板块内上一宗宅地出让时间为2014年1月9日,由杭州东吴房地产开发有限公司、杭州澳海控股有限公司以楼面价1605元/㎡竞得,项目为本次地块西南面的春江香樟苑项目。春江香樟苑于8月底加推8号楼,均价12000元/㎡,目前已全盘售罄,板块内无在售待售新房项目。

截止10月11日,共有6个富阳楼盘在摇号行列,价格均不高,改善户型。

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靠近富春江,近江滨东大道,出行方便,近灵山风景区,环境优美,但周边配套较为短缺,生活氛围不太浓厚。项目加推92#,房屋28套,登记时间10月9日至10月11日,均价17700元/㎡,装修标准3000元/㎡,户型119㎡-140㎡。

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靠近富春江,近江滨东大道,出行方便,近灵山风景区,环境优美,但周边配套较为短缺,生活氛围不太浓厚。项目加推君望花苑111号、105号、102号,房屋套数 25套,均价24500元/㎡,户型165㎡-201㎡,登记时间为10月9日-10月11日。

距离杭州野生动物世界约2.7公里,靠近闲祝线,开车出行方便。周边配套较为短缺。项目加推11、13幢,共2幢,房屋套数32套,均价19200元/㎡,户型116㎡-125㎡叠排。登记时间为10月11日至10月14日。

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项目东南面为灵山风景区,距离约3公里,距离杭州野生动物园约2.3公里,周边较多产业公司,有超市餐饮等,靠近九龙大道,出行方便。项目加推野风山城夏语苑7、60、61、74、75、76、77、83、84幢,共9幢 共80套,叠排及联排户型128㎡-195㎡,叠排均价19200元/㎡,联排25220元/㎡,登记时间10月9日至10月11日。

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背靠灵山风景区,环境好,距离奥特莱斯约400米,周边有加油站,餐饮店,酒店、民宿等,靠近江滨东大道,出行方便,生活较为便利。项目加推怀石雅苑3、7号楼,共2幢,房屋共48套,户型128㎡-136㎡,登记时间为10月9日至10月11日。

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距离富春江仅820米,靠近鹿山大道,出行方便。距离东吴文化公园约2.5公里。项目加推3号楼,户型面积125-140㎡,毛坯单价15000元/㎡,带装修单价19000元/㎡,装修标准4000元/㎡。