央行宣布MLF中标利率下调10个基点
【2/18】贝壳早报 | 央行下调MLF利率；1月杭州新房同比上涨5%
2020-02-17
2020年2月17日，人民银行开展2000亿元中期借贷便利（MLF）操作，期限为1年，中标利率3.15%，此前利率为3.25%，降低了10个基点。
图片来源于央行
去年利率改革之后，“商业银行存贷款基准利率”里的贷款利率，基本上被废。所谓LPR，就是每月20日由18家银行报价，剔除一个至高价、一个至低价之后的平均价，由央行委托“全国银行间同业拆借中心”负责统计、发布。各银行的新增贷款，都要参考LPR执行。
值得注意的是，此次1年期MLF操作利率相比前次下降10个基点，这意味着2月20日发布的LPR也有很大可能有10个基点的降息。
2020第一份官方房价数据公布
2月17日，国家统计局发布2020年1月份的70城房价数据。
整体来看，1月一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅稳中有落，房地产市场保持总体平稳态势。
杭州：一二手房价均上涨
从这次公布的数据来看，2020年首月杭州的一二手房价均呈现上涨态势。
其中，新房环比上涨0.3%，同比上涨5%，二手房环比上涨0.1％，同比上涨3％。
2019年1月-2020年1月杭州新建住宅价格环比、同比涨幅↓↓↓
2019年1月-2020年1月杭州二手房价格环比、同比涨幅↓↓↓
从上表可以看到，杭州房地产市场总体平稳，并未受到疫情影响。新房方面，1月的涨幅与去年12月完全一样，二手房方面，连续2月上涨。
除温州外，立即取消省内高速公路、普通国省道以及农村公路的卡点
据@浙江发布消息，在今天的浙江省新型冠状病毒肺炎疫情防控工作新闻发布会上，省防控工作领导小组办公室常务副主任、省政府副秘书长陈广胜在新闻发布会上表示，经过前阶段启动准备，本周将切实简化复工复产确认程序，在更大范围、以更大力度推进复工复产。省疫情防控领导小组决定，要全面打通省内交通要道，为货畅其流提供“动脉”支撑，让材料运得进来、产品卖得出去。全省除温州以外，立即取消省内高速公路、普通国省道以及农村公路的卡点，对普通国省道货车全面放行不到位等情况进行整改，做到应通尽通。另一方面，加快城市物流配送“静脉”恢复，推进便利店、连锁店优先复工，打通电商快递进社区。在落实防控举措的前提下，轨道交通、城市公交、城乡客运也应有序恢复正常运营，让城市逐步恢复人气商气。
定了！杭州楼市复工后必须这么卖房！
随着杭州有序推进企业复工复产，杭州市市住保房管局下发《关于积极落实疫情防控措施做好房地产市场销售工作的通知》，全面部署，做好全市房地产市场销售管理工作。
其中，加强疫情防控期间的商品房销售工作，房管局要求各房企实行网上销售宣传，网上公证摇号，加强选房环节的管理以及加强交付环节的管理，避免集中交房。
对于二手房中介也提出了创新服务模式，通过网上挂牌、VR看房、视频多方协商、电话沟通等非接触方式提供经纪服务，减少面对面接触带来的疫情防控风险。
按规定程序有序复工
房地产开发企业、房地产经纪机构切实落实企业疫情防控主体责任，按照《杭州市企业复工疫情防控工作导则》的要求，通过“企业严格防控有序复工申报备案”数字平台或线下方式，将复工方案、复工员工防疫承诺书、责任承诺书、防疫应急预案、食堂防控措施、宿舍防控措施报属地乡镇（街道）管委会后，即可自行复工。
加强疫情防控期间的商品房销售工作
01实行网上销售宣传
各房地产开发企业可通过微信公众号、企业官网、小程序、“透明家APP线上售楼处”等渠道，以“线上看房”的方式对项目样板房、户型图、楼书等进行宣传展示，其中样板房的展示还可通过在现场安装摄像头、VR录制等方式，以线上实景形式供消费者查看。
02实行网上公证摇号
房地产开发企业应明确要求购房人必须采取网上报名方式参加摇号购房。公证摇号由公证机构发布公告，明确防控期间不再邀请购房者到公证摇号现场。公证机构应及时将摇号结果通过网站、微信小程序等多渠道进行发布。
03加强选房环节的管理
倡导房地产开发企业通过公证机构监督网上视频选房的方式，实现购房人远程选房，在选房、付款、签订意向合同等环节设计合理流程，避免选房人员聚集。如确需线下选房的，应按选房顺序预约选房人员分批次选房（选房现场应提前做好各项疫情防控措施），每个选房时间段安排少量选房人员，且设置间隔（人与人之间距离在1米以上）。提前到达者应在室外空旷处等候。
04加强交付环节的管理，避免集中交房
已经完成竣备的项目，房地产开发企业应提前加强与业主的沟通，合理安排交房事宜，避免人员集中；尚未完成竣备且因疫情可能影响按期交房的项目，应及时向业主通告相关情况，有效降低法律风险，并与属地住建部门、街道社区密切配合，避免发生群体信访事件。
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1、本信息采集于2月18日，实际信息可能有所变动，具体以销售现场实际情况为准。
2、文中涉及的装修等标准以购房合同为准。
3、因时间、市场、政策可能会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
4、文中出现的容积率等数据来源于杭州市土地资源局。
5、文中距离依据来源于百度地图。