2月17日上午,央行发布公告称,为对冲央行逆回购到期等因素的影响,维护银行体系流动性合理充裕,2020年2月17日人民银行开展2000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元7天期逆回购操作。
图片来源于中国人民银行官网
其中,1年期MLF利率降至3.15%,对比1月15日央行上一次开展1年期中期借贷便利操作时3.25%的利率下调了10个基点。
MLF利率和房贷有什么关系?
去年房贷利率“换锚”,“商业银行存贷款基准利率”里的贷款利率不再实行,转而以LPR(贷款市场报价利率)为参考。而LPR是每月20日由18家银行报价,剔除一个至高价、一个至低价之后的平均价,由央行委托“全国银行间同业拆借中心”负责统计、发布。
MLF的利率变化直接关系到贷款市场报价利率(LPR)的变化。根据LPR的形成机制,LPR是由18家报价行在公开市场操作利率(主要指中期借贷便利MLF利率)基础之上加点形成。市场整体利率变化,会在贷款利率方面得到反映。金融市场、货币市场利率变化会影响LPR预期。
值得注意的是,央行已形成在每月中旬常态化开展一次MLF操作,既向市场投放充裕流动性,又可以为20日LPR月度报价提供价格指引,2月20日贷款市场报价利率(LPR)值得期待!
还未挑好房?这些VR房源抢先看起来!