一周新房TOP30 13盘均价2万/㎡内

2018-10-08 江小薇
一周新房TOP30 13盘均价2万/㎡内

随着国庆长假期间摇号楼盘以及刚需楼盘的减少,上周(10.1-10.7)新房流量榜TOP30里的楼盘与上上周(9.24-9.30)差别并不大,不同的只是个别楼盘的排名变化。值得注意的是榜单中新增了四个环杭楼盘,不限购和低价还是引起了一些购房者的注意。

上周(10.1-10.7)榜首依然是万科大溪谷,已连续两周位居流量榜的榜首,并且热度一直很高,位于良渚板块矿坑公园旁,均价在2万/㎡以下。周边虽无大型商业配套,但是随着七贤郡的交付,不少商家已入驻,在满足基本生活需求的同时,环境也较适宜居住。

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项目位于良渚矿坑公园内,环境优美,适宜居住。距离约1.4公里的七贤郡有部分底商可作生活资源,周边无大型商业配套。目前项目加推万科溪谷岚湾,19,20号楼共2幢,房屋套数76套。90-144㎡,均价20800元/㎡,包含装修标准3800元/㎡。登记时间为9月20日至9月22日。

位居榜单第二位的是招商越秀公园1872,位于江干七堡区域,距离地铁站仅200米。该区域内新房断供,此次加推也是不少购房者翘首以待的,此次加推均价超4万/㎡。

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距离1号线七堡站D出口约200米,近德胜快速路,交通方便,东南向均为老小区,生活配套齐全。项目推出8幢483套房源,户型90-144㎡,均价40400元/㎡,装修标准3500元/㎡。登记时间10月3日至10月8日。

位居第三位的是闲林板块的雅居乐国际花园,距离上一次加推过去了9个月,此次加推均价16600元/㎡,与仅一街之隔的东海闲湖城,均价18928元/㎡相比,价格优势比较明显。

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靠近杭瑞高速,开车出行方便,周边有不少老小区,商业配套齐全,同时周边也有不少工厂,环境一般,项目自带3.6万㎡的商业,生活比较便利。项目加推6号楼,户型90-144㎡,均价16600元/㎡,登记时间9月29日至10月1日。

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项目位于余杭区良渚文化村,近矿坑探险公园,周边有超市、农贸市场等,近东西大道,周边环境好。项目加推103、113号楼房源,均价19908元/㎡(含装修标准3000元/㎡)。登记已截止,9月26日晚正式开盘选房。

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项目位于余杭区天目山西路,靠近未来科技城板块,近杭州青少年宫和大学生创意园,周边有薰衣草庄园、草莓园、超市等。目前项目推出江都南悦府雅境居6号楼,共1幢,房屋套数126套,登记时间2018年9月25号至2018年9月27号。

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项目周边老小区众多,超市、农贸市场及宾馆一应俱全,沿河而建,距离超山风景区约2公里,环境好,生活便利,近望梅路主干道,出行方便。项目推出君廷雅园天纵苑1幢、2幢,共2幢,房屋套数228套,登记时间9月17日-9月19日。

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距离地铁2号线三墩站约950米,距离拱墅区中西结合医院约950米,周边均为老小区,生活资源丰富。项目1号楼的3层和7层的房源在售,户型面积为42㎡、64㎡,总价约为120万-140万/套。

沿河而建,距离新湾汽车站约550米。距离规划地铁8号线义蓬东二路站约1.8公里。周边生活资源比较短缺。项目加推27、28号楼,共155套,户型为93-115㎡,均价16822元/㎡,装修标准4000元/㎡。登记时间为9月16日到9月18日。

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位于钱江世纪城板块,地理位置优越。距离规划地铁7号线耕文路站约1.4公里,近萧山开发区医院、百瑞福购物中心,生活上较为便利。目前项目推出通惠江南名府7号楼,共1幢,房屋套数106套,登记时间为2018年9月21日至2018年9月25日。

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位于钱江世纪城,宁围市民公园旁,环境好,近社区卫生服务中心,周边有餐饮,超市,宾馆等,生活氛围浓厚,距离2号线振宁路约1.5公里,交通方便。项目推出2、6、8号楼,共200套,均价为34284元/㎡,装修标准为4000元/㎡,登记时间为9月22日到9月26日。

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北面是江南美食生活广场,西面及南面是家居广场和五金市场,项目沿河而建,周边市场较为吵闹,生活氛围浓厚,东面为老小区,商业资源丰富,生活上比较方便。项目2号楼首开,共102套,目前仅剩2、13层部分37㎡、54㎡、57㎡,后期加推未定。

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距离城西银泰约1.8公里,位于杭州广播电视大学旁,环境较好,周边有超市、酒店等,生活氛围浓厚。项目推出庆隆京茂苑7幢、8幢、10幢、12幢,共4幢,可售房源共87套,均价68350元/㎡,登记时间为10月4日-10月8日。

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靠近下沙高教园区,距离钱塘江约2.2公里,环境较好,距离杭州绕城高速入口约1.4公里,出行方便,生活配套比较欠缺。项目1#、2#、3#、4#、6#已在8月2号开盘,主推户型89㎡,均价27000元/㎡。

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项目位于余杭区临㎡板块兴国路与辰兴路交叉口,近临㎡山,周边有生活广场、临㎡商贸城、超市等。项目推出34号楼,所售房屋套数128套,主推户型面积89㎡和120㎡。均价17500 元/㎡,其中装修标准3500元/㎡。9月25日摇号。

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近尖山高尔夫俱乐部,环境好,周边有市中医院、海宁尖山新区长途汽车站等。项目目前6号楼在售,户型面积为92㎡、106㎡,均价为11000元/㎡,暂无优惠,预计2020年7月30日毛坯交付。

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位于钱江世纪城板块,地理位置优越。距规划地铁7号线耕文路站约1.4公里,近萧山开发区医院、百瑞福购物中心,生活上较为便利。项目首开1号楼现已售罄,户型为89㎡、128㎡,价格区间在33000元/㎡-34000元/㎡、预计加推楼栋会从2、4、6、8里选3幢加推,开盘时间暂未确定,预计2021年6月可交付。

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距离规划地铁8号线河庄站约620米,周边均为老小区,有超市、银行、餐饮店、药店、超市等生活配套,出行方便,生活便利。项目目前仅剩1号楼待售,全部户型为88㎡、89㎡,层高26层,共计220套房源,加推时间及价格待定。

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近南湖公园,环境好,近中泰商贸城,近中泰汽车站、杭瑞高速,出行便利。新西湖小镇所剩房源不多。在售户型面积118㎡、175㎡,分布在37、38号楼。均价19000元/㎡,已是现房,项目已于2012年6月交付。

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距离在建地铁5号线仓前站约870米,中央公园站约340米,近余杭中央公园和杭州师范大学,靠近余杭塘路,出行方便,交通便利。项目高层基本售完,还剩下1、2幢底层少量139㎡,均价32000元/㎡,2019年12月31日交付。

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距地铁2号线建设一路站和规划地铁7号线耕文路站约2公里,距规划地铁5号线通惠路站约1.8公里,近萧山人民广场商圈。目前在售户型面积为30㎡、40㎡,平层均价23000元/㎡,LOFT均价33000元/㎡。所剩房源不多。

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项目位于西湖区祥余线,近紫金港交通枢纽、杭长高速,有公交可直达地铁2号线金家渡站,周边有五幸公园、自在公园等、303生活广场等。项目已加推房源全部售罄,剩余4#、5#待加推,户型面积为89-115㎡,价格待定,具体加推时间待定。

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靠近沪昆高速,周边有吊顶城,家具公司众多,仅有一个已交付小区,生活需求基本满足,南面2公里外有餐饮、超市、宾馆等。项目在售7、8幢楼小高层,剩余70套,面积83-127㎡,价格区间在11500~12000元/㎡(含车位,车位28万元/个),毛坯交房,预计2020年6月1日之间交付。

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位于奥体板块,靠近奥体博览中心,距离规划地铁6号线奥体中心站约100米,靠近钱塘江,机场高速。项目推出臻奥院1、6、7、8幢,共4幢340套,房源均价47792元/㎡,装修标准为6000元/㎡,已登记结束。

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周边较多工业公司,居住氛围较差,北面南面1公里外有餐饮、超市等生活配套,总体来说比较能满足居住需求。项目在售7号楼,户型面积为70、80、90㎡,均价14800元/㎡,暂无优惠,交房时间为2020年9月底。

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位于余杭区良渚康良路与杜文路交叉口,距离地铁2号线约2.2公里,靠近矿坑公园,环境优美。项目东侧老小区众多,生活设施比较齐全。目前1号楼还有少量房源在售,均价28000元/㎡,户型面积为125㎡、142㎡。

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位于天目山西路旁,出行方便,距离西溪欢乐城约720米,位于未来科技城板块内,周边均老小区,生活氛围浓厚。项目推出翡翠城木槿苑7-9幢共3幢,可售房屋150套。房源均价 26591 元/㎡,含装修标准 3600 元/㎡。登记时间为9月17日至9月19日。

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项目位于余杭区天河路60号,丝绸围巾城旁,近临平万宝城,周边有超市、公园、农贸市场等,生活便利。项目加推春暖花都22幢,共1幢,共50套,其中90-120㎡均价16000元/㎡,144㎡以上均价16600元/㎡,装修标准为3000元/㎡,登记时间为9月29日至10月1日。

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靠近薰衣草庄园,环境较好,周边为别墅区,且已交付,超市、餐饮等生活配套齐全,但周边出行不太方便。项目加推荷春里4、5幢,共2幢,房屋套数72套,均价20972元/㎡,装修标准3000元/㎡。登记时间9月25日至9月27日。

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项目靠河,距离南浔古镇约980米,环境好,地理位置佳,周边众多民宿及客栈,有超市及药店等,居住氛围浓厚。项目所剩房源不多,在售139㎡户型,暂无优惠。均价7500元/㎡。已于2017年4月12日交付。

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位于西溪湿地旁,小区内有绿色长廊直达,距离留下商贸中心约1.4公里,环境好,旁边是杨梅山路连接天目山路主干道,出行方便。项目目前在售1、2号楼叠墅,主力户型面积为178㎡--207㎡,均价为50579元/㎡,全款9.9折优惠。