这些新房受关注 摇号 低价 自带商业

2018-09-29 江小薇
这些新房受关注 摇号 低价 自带商业

上周(9.24-9.29),新房楼盘流量榜TOP30与上上周(9.17-9.23)相比,变化不大,随着摇号红盘的减少改善房的集中入市,购房者的关注度依然在刚需较多,此外,相比9月前两周公寓房源的较高关注度,9月后两周公寓类型的新房在榜单中越来越少。


位于榜首的是良渚板块万科大溪谷,项目已加推两次,均价为20800元/㎡,上一次摇号中签率为15.04%,本次摇号中签率高涨至23.17%;

第二位是靠近未来科技城板块的融创金成江南府,9月已连续加推两次,上一次加推中签率高达51.43%,本次加推已于9月27日登记结束,登记人数共241户,中签率为52.28%,摇号时间待定;

第三位的是良渚板块的万科缦云纺,均价19908元/㎡,本次加推登记人数1575户,中签率6.9%。

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项目位于良渚矿坑公园内,环境优美,适宜居住。距离约1.4公里的七贤郡有部分底商可作生活资源,周边配套不多,生活上比较不方便。目前项目加推万科溪谷岚湾,19,20号楼共2幢,房屋套数76套。90-144㎡76套20800元/㎡,包含装修标准3800元/㎡。登记时间为9月20日至9月22日。

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项目位于余杭区天目山西路,靠近未来科技城板块,近杭州青少年宫和大学生创意园,周边有薰衣草庄园、草莓园、超市等。目前项目推出江都南悦府雅境居6号楼,共1幢,房屋套数126套,登记时间2018年9月25号至2018年9月27号。

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项目位于余杭区良渚文化村,近矿坑探险公园,周边有超市、农贸市场等,近东西大道,周边环境好。项目加推103、113号楼房源,均价19908元/㎡(含装修标准3000元/㎡)。登记已截止,9月26日晚正式开盘选房。

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靠近杭瑞高速,开车出行方便,周边有不少老小区,商业配套齐全,同时周边也有不少工厂,环境一般,项目自带3.6万㎡的商业,生活比较便利。项目加推6号楼,户型90-144㎡,均价16600元/㎡,登记时间9月29日~10月1日。

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位于钱江世纪城板块,地理位置优越。距离规划地铁7号线耕文路站约1.4公里,近萧山开发区医院、百瑞福购物中心,生活上较为便利。目前项目推出通惠江南名府7号楼,共1幢,房屋套数106套,登记时间为2018年9月21日至2018年9月25日。

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项目位于西湖区祥余线,近紫金港交通枢纽、杭长高速,有公交可直达地铁2号线金家渡站,周边有五幸公园、自在公园等、303生活广场等。项目已加推房源全部售罄,剩余4#、5#待加推,户型面积为89--115㎡,价格待定,具体加推时间待定。

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项目周边老小区众多,超市、农贸市场及宾馆一应俱全,沿河而建,距离超山风景区约2公里,环境好,生活便利,近望梅路主干道,出行方便。项目推出君廷雅园天纵苑1幢、2幢,共2幢,房屋套数228套,登记时间9月17日-9月19日。

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项目近南湖公园和塔山公园,近余杭第二人民医院,周边老小区较多,生活氛围浓厚,药店、超市、餐饮店铺较多,生活上较为便利。项目推出和沁苑3幢、4幢、5幢,共 3 幢,房屋套数249套,登记时间为9月15日-9月17日。

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位于钱江世纪城,宁围市民公园旁,环境好,近社区卫生服务中心,周边有餐饮,超市,宾馆等,生活氛围浓厚,距离2号线振宁路约1.5公里,交通方便。项目推出2、6、8号楼,共200套,均价为34284元/㎡,装修标准为4000元/㎡,登记时间为9月22日到9月26日。

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项目拥有15万㎡私家闲湖,环境比较好。外部交通不便,内部自带商业配套规划,但外部商业、医疗等配套还不够成熟。项目推出东海闲湖城山景湾1、2、6、7幢,共4幢,房屋套数504套,登记时间为9月17日-9月19日。

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距离地铁2号线三墩站约950米,距离拱墅区中西结合医院约950米,周边均为老小区,生活资源丰富。项目1号楼的3层和7层的房源在售,户型面积为42㎡、64㎡,总价约为120万--140万/套。

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项目位于余杭区临㎡板块兴国路与辰兴路交叉口,近临㎡山,周边有生活广场、临㎡商贸城、超市等。项目推出34号楼,所售房屋套数128套,主推户型面积89㎡和120㎡。均价17500 元/㎡,其中装修标准3500元/㎡。9月25日摇号。

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近南湖公园,环境好,近中泰商贸城,近中泰汽车站、杭瑞高速,出行便利。新西湖小镇所剩房源不多。在售户型面积118㎡、175㎡,分布在37、38号楼。均价19000元/㎡,已是现房,项目已于2012年6月交付。

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位于奥体板块,靠近奥体博览中心,距离规划地铁6号线奥体中心站约100米,靠近钱塘江,机场高速。项目推出臻奥院1、6、7、8幢,共4幢340套,房源均价47792元/㎡,装修标准为6000元/㎡,已登记结束。

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距离城西银泰约1.8公里,位于杭州广播电视大学旁,环境较好,周边有超市、酒店等,生活氛围浓厚。项目推出庆隆京茂苑7幢、8幢、10幢、12幢,共4幢,可售房源共87套,均价68350元/㎡,登记时间为10月4日-10月8日。

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靠近下沙高教园区,距离钱塘江约2.2公里,环境较好,距离杭州绕城高速入口约1.4公里,出行方便,生活配套比较欠缺。项目1#、2#、3#、4#、6#已在8月2号开盘,主推户型89㎡,均价27000元/㎡。

沿河而建,距离新湾汽车站约550米。距离规划地铁8号线义蓬东二路站约1.8公里。周边生活资源比较短缺。项目推出9幢排屋,房屋套数45套,户型面积195㎡-210㎡,均价27000元/㎡,登记时间为9月23日到25日。

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靠近薰衣草庄园,环境较好,周边为别墅区,且已交付,超市、餐饮等生活配套齐全,但周边出行不太方便。项目加推荷春里4、5幢,共2幢,房屋套数72套,均价20972元/㎡,装修标准3000元/㎡。登记时间9月25日至9月27日。

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位于钱江世纪城板块,地理位置优越。距规划地铁7号线耕文路站约1.4公里,近萧山开发区医院、百瑞福购物中心,生活上较为便利。项目首开1号楼现已售罄,户型为89㎡、128㎡,价格区间在33000元/㎡-34000元/㎡、预计加推楼栋会从2、4、6、8里选3幢加推,开盘时间暂未确定,预计2021年6月可交付。

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距离规划地铁8号线河庄站约620米,周边均为老小区,有超市、银行、餐饮店、药店、超市等生活配套,出行方便,生活便利。项目目前仅剩1号楼待售,全部户型为88㎡、89㎡,层高26层,共计220套房源,加推时间及价格待定。

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位于余杭区良渚康良路与杜文路交叉口,距离地铁2号线约2.2公里,靠近矿坑公园,环境优美。项目东侧老小区众多,生活设施比较齐全。目前1、2号楼还有少量房源在售,均价28000元/㎡,户型面积为125㎡、142㎡。

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距离在建地铁5号线仓前站约870米,中央公园站约340米,近余杭中央公园和杭州师范大学,靠近余杭塘路,出行方便,交通便利。项目高层基本售完,还剩下1、2幢底层少量139㎡,均价32000元/㎡,2019年12月31日交付。

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距地铁2号线建设一路站和规划地铁7号线耕文路站约2公里,距规划地铁5号线通惠路站约1.8公里,近萧山人民广场商圈。目前在售户型面积为30㎡、40㎡,平层均价23000元/㎡,LOFT均价33000元/㎡。所剩房源不多。

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近尖山高尔夫俱乐部,环境好,周边有市中医院、海宁尖山新区长途汽车站等。项目目前6号楼在售,户型面积为92㎡、106㎡,均价为11000元/㎡,暂无优惠,预计2020年7月30日毛坯交付。

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北面是江南美食生活广场,西面及南面是家居广场和五金市场,项目沿河而建,周边市场较为吵闹,生活氛围浓厚,东面为老小区,商业资源丰富,生活上比较方便。项目2号楼首开,共102套,目前仅剩2、13层部分37㎡、54㎡、57㎡,后期加推未定。

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位于良渚矿坑公园景区内,居住环境良好。周边均为万科楼盘,且已交付,底商成熟,满足生活需求。项目目前加推51#,53#共2幢,摇号完成选房中,本次加推售罄后期无加推。

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位于天目山西路旁,出行方便,距离西溪欢乐城约720米,位于未来科技城板块内,周边均老小区,生活氛围浓厚。项目推出翡翠城木槿苑7-9幢共3幢,可售房屋150套。房源均价 26591 元/㎡,含装修标准 3600 元/㎡。登记时间为9月17日至9月19日。

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项目位于余杭区文一西路与良睦路交叉口以南,距规划地铁5号线创新路站约1.4公里,近淘宝城,沿河而建。项目9号楼在售,户型面积38㎡,均价32000元/㎡。已交付。8号楼房源暂时封盘。

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项目自带商业配套,基本生活可以满足,环境好,出行需开车。项目在售青云山居桃李春风拾贰院、20幢、22幢、24幢、26幢,可售户型有80㎡,99㎡、115㎡、116㎡,均价在28000元/㎡。

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位于未来科技城板块,距离阿里巴巴西溪园区约1.1公里,距离西溪湿地景区约4.2公里,周边较多产业园区,能满足基本生活需求。项目加推映月台公寓51、52幢,共2幢,98套住房,已完成摇号,目前房源全部售罄,后续加推计划待定。