说到刚需，想到最多的是高层、小户型、低总价。但如今很多开发商为了回款快，地块规划大多都是高低配或是全为大户型别墅洋房，刚需市场供不应求，尤其是在主城区小户型短缺的情况下，刚需购房者对于大户型实在是有心无力。
进入银十以来，不少改善房源加推，但同时相应的也出行了许多小户型洋房。洋房，相比于高层住宅来说，密度低，住起来更舒适。尤其是既能满足刚需的面积，又能满足低总价，这样的洋房，谁不喜欢呢？那么今天就跟小编一起来看看，杭城有哪些小户型、低总价的小洋房吧。
55万住花园洋房 刚需小户型的第二选择
2018-10-19
项目位于良渚矿坑公园内，环境优美，适宜居住。距离约1.4公里的七贤郡有部分底商可作生活资源，周边配套不多，生活上比较不方便。项目19、20号楼已于9月29日开盘售罄。预计本月底下月初会加推新一批房源，具体看预售证申领进度，价格和户型待定。
项目位于余杭区良渚文化村，近矿坑探险公园，周边有超市、农贸市场等，近东西大道，周边环境好。项目103、113号楼房源已售完，后期加推楼栋和户型未知。预计10月底、11月初再次加推，具体加推时间看预售证申领进度。
距离天目山景区约1公里，环境优美，周边配套较为短缺，有度假山庄，生活上较为不便。项目在售天目铁树公寓3幢，共1幢，层高2.9米，户型有38~43㎡，45~60㎡，69~80㎡，房源均价12505元/㎡。
靠近薰衣草庄园，环境较好，周边为别墅区，且已交付，超市、餐饮等生活配套齐全，但周边出行不太方便。项目加推荷春里4、5幢，共2幢，房屋套数72套，均价20972元/㎡，装修标准3000元/㎡。登记时间9月25日至9月27日。
位于未来科技城板块，项目靠山，环境好，风景优美，周边均为别墅区，生活配套较为成熟，但周边无大型商业综合体。项目加推好山居1、2、6、7、10、12、13号楼，户型面积90、115、125、138㎡，小高层均价25175元/㎡，多层均价27216元/㎡。登记日期为10月12日至10月14日。
靠近下沙高教园区，距离钱塘江约2.2公里，环境较好，距离杭州绕城高速入口约1.4公里，出行方便，生活配套比较欠缺。项目加推8#和15#，可售房屋64 套，均价27063元/㎡，其中装修标准3500元/㎡。登记时间10月15日至10月19日。
靠近京福线省道，开车出行较为便利，距离良渚文化村约500米，环境好，周边均为小区，无大型商业配套，周边小区底商较多，能满足基本生活需求。项目加推烟雨颐和江南府4、12、13、16、17、18幢，共6幢，房屋套数272套，90方以下均价27400元/㎡，90-140方圴价28000元/㎡，含装修3500元/㎡。登记时间10月22日至10月24日。
位于钱江世纪城，宁围市民公园旁，环境好，近社区卫生服务中心，周边有餐饮，超市，宾馆等，生活氛围浓厚，距离2号线振宁路约1.5公里，交通方便。项目在售，剩少量房源未售出，户型有127㎡、130㎡、140㎡，后期加推待定。