未来科技城商圈测评

2018-07-26 林雯雯
未来科技城商圈测评

一、区域概况

杭州未来科技城(海创园)是中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一,是第三批海外高层次人才创新创业基地。海创园规划面积113平方公里,位于杭州市中心西侧,临近杭州西溪国家湿地公园和浙江大学,区位优越、环境优美、资源丰富、空间广阔,是浙江省十二五期间重点打造的杭州城西科创产业集聚区的创新极核。


二、好房推荐

交通便利,未来科技城板块 楼盘亮点
项目位于文一西路良睦路口向南200米,距离正在规划中的地铁5号线创新路站约1.3公里,交通较为便利。周边有恒生科技园,万利大厦,中国智谷,科技广场等,周边配套较完善,生活便利。目前在售8号楼,户型面积64㎡,66㎡,120㎡,130㎡。
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未来科技城板块,近地铁 楼盘亮点
项目位于荆常大道华夏四季,距离正在规划中的地铁5号线约1.5公里,交通便捷。周边住宅区角度,生活便利,附近有五常街道中心幼儿园,阿里巴巴西溪园区,广福禅寺,南部是大面积的西溪湿地,环境较好。目前2#3#已售完,后期加推待定。
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三、商圈现状

1、校区林立,人文底蕴浓厚

未来科技城内包括杭州师范大学、浙江省委党校等,东邻浙江大学紫金港校区,南侧是汇聚了浙江工业大学、浙江科技学院等众多院校的小和山高教园区。充满诗韵与茶香的土地,曾是章太炎、洪昇、吴昌硕等先哲的智慧之源,具有浓厚的人文底蕴。


浙江师范大学


章太炎故居

2、阿里巴巴西溪园区

阿里巴巴西溪园区又名淘宝城,是互联网公司阿里巴巴集团的总部所在地,坐落于杭州市余杭区文一西路969号,杭州未来科技城核心区域五常街道。包括了员工主办公区、食堂、健身房、报告厅和影视放映厅等日常办公休闲的基础设施。


四、建设余杭创新基地

1、打造“中国硅谷”

未来科技城是浙江省、杭州市和余杭区三级重点打造的高档人才集聚区、体制改革试验区和自主创新示范区。2017年7月,中国(杭州)人工智能小镇正式开园后就瞄准当前世界科技创新“新风口”,目前小镇已吸引之江实验室、阿里—浙大—阿里前沿技术研究中心、浙江省智能诊疗设备制造业创新中心、百度(杭州)创新中心、北航VR/AR创新研究院、中乌人工智能产业中心等16个创新平台及170余个创新项目,基于大数据、云计算、物联网等业态进行重点布局。


2018年5月23日,外国友人在杭州未来科技城阿里巴巴集团参观

2、城西科创大走廊建设

城西科创大走廊大走廊以文一西路为主轴,东起浙江大学紫金港校区,西至临安的浙江农林大学,长约33公里,城西科创大走廊的重点是三大科技城,从东至西分别是:以浙大和西湖大学为依托的紫金港科技城、阿里巴巴总部所在的未来科技城,以及临安境内的青山湖科技城。


3、交通格局拟调整

杭州地铁官网公布了轨道交通第三期建设规划(2017-2022年)调整环评公众意见征询。征询文件显示,地铁三期建设规划将在原基础上,把机场轨道快线、3号线北延工程、5号线西延工程纳入城市轨道交通第三期建设规划调整范围,总规模调整至264.1公里。对未来科技城和老余杭是大利好。


免责声明

关于本篇专题:

本篇楼盘推荐仅供用户购房了解的线上内容参考,因时间、市场、政策等都会发生变化,以上信息仅供参考,不作为交易依据使用。

关于数据:

文章数据来源于杭州政府门户网站、杭州统计信息网、杭州临安区门户网站、透明售房网

数据时间段为2018年7月9日。

新房楼盘背景图均为效果图,其余图片来源于网络。

关于规划:

文中地铁规划线路来源于《国家发展改革委关于杭州市城市轨道交通第三期建设规划(2017-2022年)的批复》、《关于推进杭州城西科创大走廊建设的若干意见》、《杭州城西科创大走廊综合交通建设规划方案》、《杭州市城市总体规划(2001-2020年)》