随着海宁深度融杭战略的推进，高铁、杭海城际铁路等各种交通利好逐步兑现，加上不摇号不限购，海宁临杭区域楼市吸引了很多客户和杭州刚需外溢。对于无购房资格又想赶在高峰来临前尽快购房的人来说是好选择。
不摇号不限购的品质住宅均价21000元/平米起
2019-03-22
项目区位图
项目信息
万科桂语东方位于海宁市许村镇，临杭州市余杭区临平新城板块。东至景德路，北至万隆路，西至新城大道。项目高层和叠墅均在售，其中叠墅房源是东地块的13、14、16号楼和西地块的6、9、10、12号楼在售，户型面积为140、160平米，总价300--430万/套左右。高层房源还有户型面积为89、115、125平在售，分布在1、5、8、11、14号楼，均价18000--21000元/平米左右。
效果图
户型图
项目户型面积段在85-125平米，其中90平米以下的户型占了一半以上。建面约89平米的户型，做到了三房两室两卫，提供了更低总价的选择，建筑面积83方左右，同样也做到了三房。
89平米户型图，三房两厅两卫
三开间朝南，双卧都朝南，客厅连接阳台，无论采光还是通风效果都很好。北侧有书房，可根据实际需要进行打造。
95平米户型图
双卧朝南，带阳台，餐客一体，带飘窗，室内可大面积采光。不过进深较长。
125平米户型
样板间
样板间实景图
样板间实景图
样板间实景图
样板间实景图
周边配套
项目近临平，可享受到临平板块的辐射，项目可从人民大道直达临平板块。最值得关注的是在建的杭海城际铁路，这条铁路从杭州地铁1号线临平支线余杭高铁站引出，进入海宁地界，共设许村镇站、海宁西高铁站、长安镇站、桑亭路站（预留）等12个站点，预计2020年建成通车。
规划效果图
项目自带6500方商业，可满足日常购物需求。此外印象许村新天地是目前镇上的一个综合体，体量2.5万方，引入的商家有KFC、首家影院、首家联华超市等，但其他入驻的品牌一般。镇上的一些其他商业、文教配套目前也尚在建设中。
印象许村新天地效果图
总结
项目位于海宁，但靠近杭州，周边设施一般，还在发展中，未来杭海城际铁路开通后会有所改善。户型方面是刚需户型，90平米可以做到三房，总价低。此外引进了一些实用的智能化科技，比如手机摇一摇开门，智能门锁全程无钥匙通行等等连90方以下户型，都安装了智能马桶、除霾新风系统、厨房凉霸等。刚需人群值得一看。