【3/2】贝壳早报 | 恒大万元海景盘,特惠来袭;海宁加速融入长三角;地铁5号线5月份全线开通

2020-03-02 江小薇

众安西溪未来里领出预售证

预售证公示日期:2020/3/1

项目位于:余杭闲林街道民丰村

本次摇号房源:岸上蓝山公寓紫云苑12幢

预售证号:余售许字(2020)第00060号

恒大万元海景盘 贝壳独享抄底优惠价

3月起,你的房贷有变化!

3月1日起,多家银行开展存量浮动利率贷款定价基准转换业务。什么贷款可以转换?是否必须转换?怎么转换?……针对大家普遍关心的10个疑问,中国人民银行逐一回复,一起来看。


定了!杭州地铁5号线5月份全线开通

受建国路塌陷和疫情影响的杭州地铁5号线,终于迎来了比较确定的全线通车日期。

近日,中铁电气化局集团有限公司城铁公司发布《杭州市地铁5号线一期工程通信系统及AFC系统安装工程仪器仪表招标公告》——



公告中明确提及, 杭州地铁5号线 「2020年05月份全线开通试运营」。

这份公告的发布者中铁电气化局集团有限公司城铁公司,中标了杭州地铁5号线全线专用通信系统、公安通信系统、自动售检票(AFC)系统的供货、安装、调试、验收、临管及保修期内的维修保养等工程施工内容。

这次招标的是通信系统及AFC系统安装工程仪器仪表。因此,其关于杭州地铁5号线开通时间的描述,应该是非常靠谱的。当然,最终确定的开通时间,还是要等待更权威的官方发布。

杭海新区要加速融入临平新城、钱塘新区

重磅消息!根据海宁政府消息,《海宁市2020年融入长三角一体化发展工作思路》正式出台!

一、聚焦核心板块,以“三区”建设引导一体化

1推进杭嘉一体化合作先行区建设

  • 制定出台《海宁市推进“与杭同城”暨杭嘉一体化合作先行区建设实施方案》。加快许村长安一体化发展,对标杭州钱江新城、钱塘新区、余杭区临平新城,以更高要求的现代化城市标准高起点规划杭海新区,健全杭海新区管理体制,实质化推进杭海新区建设。
  • 全面落实我市与钱塘新区全面战略合作协议,积极推动江东三路建设和3000亩土地的合作开发
  • 结合新一轮国土空间规划编制,加强与杭州市及钱塘新区、余杭区规划部门的衔接,争取杭海新区纳入钱塘新区总体规划
  • 加快我市与余杭合作开发区块规划建设。


2推进省际合作园区示范区建设

  • 制定出台《海宁市推进上海漕河泾海宁分区省际合作园区示范区建设实施方案》。充分发挥海宁与上海漕河泾十年合作开发经验,积极落实新一轮战略合作协议内容,推动漕河泾海宁分区建设进入发力期。
  • 以漕河泾海宁分区为核心,推动海宁经济开发区争创国级开发区
  • 加快谋划康湖区块康湖芯城战略发展规划,统筹布局商业综合体、康湖公园、院校、医疗机构等公共设施和生活配套工程,推进康湖科技综合体建设和谷水路东延工程
  • 启动科技绿洲三期建设,进一步做大做强海宁科技绿洲品牌。
  • 合作推动海宁“智慧港”科技产业园开发建设
  • 打造漕河泾•海宁双向科创“飞地”,引入科技服务、人才服务、物业服务、生活服务、金融服务、产业服务等6大“漕河泾科创服务模式”。
  • 强化漕河泾-海宁两地信息互通、政策共通、服务贯通,力争推动高企认定、自贸政策、企业注册、人才保障“四个一体化”。


3推进国际合作教育样板区建设

  • 制定出台《海宁市推进浙大国际联合学院国际合作教育样板区建设实施方案》。深化与浙大的全面战略合作,加快推进浙大国际联合创新中心和国际科创城、浙大国家大学科技园(海宁分园)、浙江大学国际技术转移中心、浙大国际科创项目路演中心等项目建设
  • 加快推进浙江大学国际联合学院建设,联合争取设立浙江大学长三角国际研究生院,教育部国际合作教育研究中心
  • 积极协助浙江大学国际联合学院开展国际合作办学,引进更多国外重点大学、院系,招收更多学生,形成更强师资。
  • 发挥浙大国际联合学院国际交流平台作用,加大力度引进世界500强及行业龙头企业
  • 联合浙大国际联合学院丰富和扩大国际交流宣传,争取引进重要的国际机构、国际活动、国际会议、国际赛事落地海宁。
  • 加强与浙江大学校友会合作,办好浙大校友创业大赛决赛。
  • 探索在海宁新建实习实训基地。
  • 加快推进国际校区教师住宅开发建设进程。
  • 实质性推进浙一医院托管海宁市人民医院,谋划建立国际医学中心
  • 努力争取杭海城际联通杭州市轨道交通线网。
  • 推进国际校区周边高端人才公寓、国际学校、国际医院、国际酒店等国际化公共服务设施等配套,构建“类海外”生活环境。


二、聚焦重大项目,以项目建设支撑一体化

1谋划建设重大交通项目。

  • 密切关注国家、长三角、杭州市轨道交通规划,力争海宁更多线路纳入。争取沪乍杭优选方案,做好周王庙“海宁观潮站”前期,谋划推动下沙至长安城际、杭海城际延伸海盐和嘉兴南站前期研究规划
  • 加快建设杭海城际铁路,推动“轨通、电通”,具备联调联试条件,推进站场配套建设。
  • 加快沪杭高速许村段改建工程。
  • 524国道(08省道)王店至海昌、525国道(01省道)改建等力争开工建设。
  • 依托京杭运河二通道上11座桥梁及配套道路,布局杭海新区融杭便捷路网,重点研究杭海新区对接余杭临平东湖快速路方案,谋划硖许高架快速路,盐仓海塘提标加固项目、杭浦沪杭高速联络线、硖许公路西延工程等。
  • 加快融入航道网,确保京杭运河二通道全面施工,杭平申线全面通航,加快“海宁港”建设。


2谋划建设重大产业项目。

  • 细化招商目录和产业地图,充分利用宝武总部、浙大网新、泛半导体等落地项目影响力,充分挖掘浙大、中科院创新“金矿”,充分承接沪杭高端资源,瞄准世界500强、国际行业领先企业,强化首店经济、现代农业、文化产业招商。
  • 重点招引阿里系、腾讯系、网易系、华三系、浙大网新等数字经济龙头企业、独角兽企业的“大高新”项目
  • 加快推进许村国际数字双创中心项目,全力打造“杭海数字新城”
  • 谋划杭海新区总部经济,启动中国宝武供应链管理产业基地、浙大网新国际数字双创中心等标杆项目,推动生产性服务业在杭海新区快速集聚。
  • 推动泛半导体产业持续发展,加快推进海芯微、天通二期等项目,力争引进泛半导体项目5个以上
  • 推动传统产业数字化转型,主动融入长三角工业互联网平台建设,持续推进“工业互联网”“企业上云”等专项行动。
  • 探索与杭州共建双向“飞地”产业园,吸引杭州优秀企业通过总部+生产基地、产业链合作、园区共建等模式共建智能制造产业园区。


3谋划建设重大民生项目。

  • 深度接轨沪杭优质教育资源,重点谋划和推进与长三角地区优质教育集团合作办学、引进优质民办学校、合作举办国际学校等项目
  • 深化与上海世外教育集团的合作,全面落实托管鹃湖学校协议。
  • 稳步推进杭州绿城育华学校引入项目
  • 积极争取与杭州采荷二小、杭二中等名校开展校际结对共建
  • 继续推动市级医院与省、杭州等优质三甲医院合作,着力落实浙一医院托管海宁市人民医院,继续深化省人民医院托管海宁市中心医院、省妇保院托管海宁市妇保院。
  • 重点推进有资产纽带关系的沪杭三甲医院建设海宁分院
  • 探索海宁卫生学校与沪杭等长三角地区优质院校开展合作办学。
  • 加大与杭州医保互联互通力度,拓展市民卡异地就医费用即时结算功能,扩大就医直接结算联网定点医疗机构数量。推进与嘉兴基本医疗保障制度衔接统一。
  • 配合开展长三角公交“一卡通”整合,尽快推进海宁公交城市通卡在杭州通用,推动杭海城际与杭州地铁无缝换乘
  • 积极推进杭海新区公共自行车与钱塘新区、余杭区通借通还。
  • 推动发行“杭州通•都市圈海宁卡”,让海宁市民在杭州坐地铁、乘公交、逛公园、消费购物等方面享受杭州市民的“同城待遇”。
  • 加强区域公共文化的融合发展,倡议成立长三角地区文化礼堂联盟。


三、聚焦重大改革,以机制突破压实一体化

  • 以“十四五”规划编制为统领,加强全局谋划。积极对接沪杭等长三角地区,尤其是加强与杭州余杭区、钱塘新区等地专项规划、空间规划的衔接协调。
  • 主动对接编制长三角一体化发展子规划、子方案的国家相关部委、省相关厅局,努力讲好“海宁故事”,争取将我市重大项目、重大行动、重大平台、重大战略等写入,体现更多海宁元素。
  • 发挥专业机构、智库顾问团等作用,开门编规划、全面听意见,使我市两大规划,更准对接长三角一体化、省“四大”建设、嘉兴“三城一地”战略安排。
  • 充分体现国家和省战略安排,坚持“一盘棋”“大统筹”理念,系统提出市域国土空间保护开发战略格局和目标任务,确定国土空间开发、利用、保护和修复空间总体格局,编制上报市国土空间总体规划。
  • 合理配置各类自然资源,保障上海漕河泾新兴技术开发区海宁分区、浙大国际联合学院(海宁国际校区)、杭嘉一体化先行区(杭海新区)等重大平台发展空间。
  • 依托长三角科创服务联盟,共建跨区域多层次科技合作机制,推进科技创新载体建设,有效招引长三角科技孵化项目。


四、聚集重大举措,以实干担当扛起一体化

  • 制定《2020年海宁市全面融入长三角一体化发展标志性事项任务清单》,梳理出10个重大事项,作为标志性事项重点跟踪落实推进。
  • 高标准、高规格承办在海宁举办的杭州都市圈第11次市长联席会议。
  • 组织举办浙江大学—海宁市全面战略合作委员会年度会议,海宁市与钱塘新区全面战略合作委员会年度会议。
  • 配合嘉兴开展2020年“上海.嘉兴周”活动。
  • 尝试整合全市长三角相关活动,继续举办好浙江大学东方论坛海宁分论坛、杭州都市圈市民体验日等推介交流活动,集中宣传推介我市推进长三角一体化发展的成果亮点。

杭州2月新房成交下降,仅成交1463套

据钱江晚报购房宝统计,2月杭州市区(新房含富阳、临安;二手房含富阳、不含临安)新房仅成交1463套,同比下降68.5%,二手房仅成交513套,同比下降77.6%,双双创下同期近9年新低。


注:新房含富阳、临安;二手房含富阳、不含临安


虽然月末大多售楼处都已开放,但是从供应端可以发现,2月楼市基本处于冰封状态。据钱江晚报购房宝统计,1月领出的预售证,因疫情原因延后到2月报名楼盘的仅有6个。


而在2月,市区新房仅有四个楼盘领出预售证,分别为地铁万科天空之城、万科公望、金地宋都都会钱塘(西区)与泰禾野风大城小院,一共253套房源,其中地铁万科天空之城领出196套房源,精装均价为35055元/㎡。


土地市场同样冰封,整个2月,杭州市区仅成交3宗宅地,总成交金额仅有27.4亿元。


虽然整体楼市处于冰封,但也有不少热点楼盘。例如,保利融信·和光尘樾66套房源,依然吸引4147组报名,综合中签率仅有1.59%。


而位于钱江新城的凤起钱潮,2月29日结束了线上公证选房,大多房源总价超千万,92套房源有201组报名,中签率约为46%,最终依然售罄。

海宁加速融入长三角,环杭好房趁早看!

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免责声明:

1、本信息采集于3月2日,实际信息可能有所变动,具体以销售现场实际情况为准。

2、文中涉及的装修等标准以购房合同为准。

3、因时间、市场、政策可能会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。

4、文中出现的容积率等数据来源于杭州市土地资源局。

5、文中距离依据来源于百度地图。