塘栖门户改善洋房,交通动脉通杭海

2019-04-12 张杰
塘栖门户改善洋房,交通动脉通杭海

随塘


别名随梦塘府

开发商:杭州弘招城房地产开发有限公司

地址:浙江省杭州市余杭区秋石北路与圆满路交叉口

总占地面积:50888㎡

总建筑面积: 98272㎡

绿化率: 30%

户型面积: 三居、四居

建筑类型: 洋房、合院

装修标准: 洋房 带装修(3500元/平方米); 合院 毛坯

产权年限:70年

容积率:1.2

物业 招商局物业管理有限公司杭州分公司(洋房2.5元/平方米/月、合院 4.5元/平方米/月

交付时间:202年12月31日

总户数:洋房142户,合院502户

车位:643个(车位比1:1.2)


塘栖门户、运河之都


随塘位于浙江省杭州市余杭区秋石北路与圆满路交叉口,择址于千年运河之上游,尊居千年古镇塘栖旅游景区,坐落塘栖门户。依山傍水,毗邻京杭大运河,古镇文化,源远流长。

【随塘俯瞰效果图】


地铁+公路交通网


目前规划9号线延伸段塘栖站(规划中,步行约300~600米之间),水路可走京杭大运河,高速路段由秋石北路转秋实、留石高架前往武林、桥西板块、城西板块

【随塘交通区位效果图】


运河商业带,古镇民俗风


嘉凯城、 华联购物广场、如海生活购物中心、铭家美食城、星美国际影城、张家墩农贸市场是主要的商业生活中心,杭州市第一人民医院、塘栖分院、余杭区中医院提供了必要的医疗保障,京杭大运河、广济桥、塘栖古镇、塘栖公园、御碑公园也是塘栖风景名胜点。

【塘栖古镇实景图】

楼栋分布

项目共27幢,其中11幢洋房,16幢合院,另有1座物业服务中心及1个入口大门。洋房产品沿河向北分布,合院位于小区南部沿公路及小区道路分布。

【社区楼栋分布效果图】


户型分布

1~16幢为合院产品,主力户型为125、155平方米,17~27幢为洋房产品,主力户型为105、128平方米;


户型分析

本次主要介绍洋房户型105、128平方米


105平方米(3室2厅2卫) D2户型


客厅带阳台的三开间向阳设计,餐客分离,使得厅堂宽敞,空间舒适。

主卧套房带飘窗及入户电梯的设计,洋房私密性得以充分展现。

人性化的U字型厨房,南北有窗格局,让空气更流通,南北更加通透。


备注:其他D1、D3户型在D2基础上进行的空间调整


【105平米D2户型图】



128平方米(4室2厅2卫) C户型


少见的四开间3卧1厅向阳设计,附带大阳台飘窗,室内270度舒适采光

南北有窗,餐客接近分离,室内空间宽敞有序

动静分区,电梯入户增加了改善型洋房的私密性

拥有专门的设备平台


样板间鉴赏


【客厅实景图】

【餐厅实景图】

【厨房实景图】

【主卧实景图】

【次卧实景图】

【儿童房实景图】

【阳台实景图】

【卫生间实景图】

【书房实景图】

在售状态:目前在售19、24号楼洋房,共2幢,90㎡-144㎡户型56套,面积可选,建筑面积6468.76㎡。19#房屋均价23300元/㎡,24#房屋均价22500元/㎡,两幢楼整体均价22844元/m²,其中装修标准3500元/㎡。

初次开盘:2019年4月4日18:30开盘,首推19、24号楼洋房,均价22844元/m²,户型90㎡-144㎡。

待售状态:合院预计5月份首开125、155平米,具体时间、价格细节待定


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