不用摇号 这批小户型房源16500 元/㎡起

2018-11-15 江敏
不用摇号 这批小户型房源16500 元/㎡起

杭州的楼市从9月开始一直走下行,仅仅从中签率来看,10月中签率低于10%的楼盘仅有6盘,11月仅有位于萧山的时代滨江翡翠之星1盘中签率低于10%;从供应量上来看,主城区供应依旧较为短缺,余杭、萧山、临安依旧是主力供应区域,主城区多个纯新盘集中入市,市场跑量情况比较明显。


以下表格为小编整理的流摇且目前还有在售房源的楼盘:


数据仅为10月及11月流摇楼盘,楼盘开发商及预售证均齐全

近两个月仅有14个摇号楼盘登记人数超千户,除了良渚出现第七个“万人摇”楼盘万科未来城二期外,普遍登记人数都不高,截止11月15日,流摇楼盘增至36盘,其中临安区尤为严重,萧山、余杭甚至主城区域也有新增流摇楼盘。


除了大户型、总价高这些改善产品本身受众较小外,不少刚需户型、低总价的楼盘也被购房者忽略,随着临安及富阳的规划日益完善,杭临轻轨预计于2019年底建成通车、杭富城际铁路预计2022年之前通车,与地铁3号线、5号线的同站换乘,临安、富阳这些区域与主城的远距离问题也会随之解决。那么我们一起来看看有哪些无需摇号的小户型楼盘,刚需可以趁早上车呢?

距离杭临铁路锦南新城站约500米,交通方便。项目7、10号楼在售,其中7号楼仅剩几套,可售户型有89㎡、115㎡,房源均价16455.08元/㎡。
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距离杭临铁路科技大道站约1公里,交通方便。项目在售5、8号楼,户型有约96㎡、约100㎡、约121㎡,均价19200元/㎡。房源所剩不多。目前优惠:一次性9.9折,按揭9.8折。
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距离杭临铁路临安广场站约2.8公里,项目周边有不少超市、酒店和餐饮等,生活氛围比较浓厚,靠近青山湖支流,环境较好。项目2号楼在售,所剩房源不多,户型有90、112、132㎡,房源均价18916元/㎡。优惠:平层优惠3%,跃层优惠6%。
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周边是越秀星汇城,体量较大,部分已交付,有不少底商入驻,能满足基本生活需求,距离杭临轻轨科技大道站约2公里。项目在售1、3、7、8、9、11幢,户型有90㎡、110㎡、120㎡、125㎡,房源均价16500元/㎡。
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距离地铁2号线建设一路站约2公里,距离萧山经济开发区医院约1.2公里,周边有铁路,配套较为短缺。项目加推6号楼,房源36套,其中约98㎡户型1套,约113㎡户型2套,约119㎡户型32套,约126㎡户型1套,均价32100元/㎡,含装修3000元/㎡。现场登记时间为11月18日-11月22日。
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距离杭临铁路农林大学站约1.8公里,项目临近青山湖支流,环境较好,周边有超市、餐饮等,生活配套较完善。项目1、2、3、5、16号楼在售,户型有72、89、103、131、141㎡,均价在18900元/㎡,毛坯交付。
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距离杭临铁路农林大学站约1.3公里,紧挨浙江农林大学,环境较好,项目北边是老小区,生活氛围浓厚,配套完善。项目16号楼在售,户型面积有95㎡,107㎡,房源均价16500元/㎡。
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距离杭临铁路农林大学站约2公里,紧挨望湖公园和青山湖支流,项目3公里范围内有较丰富的生活配套。项目在售2号楼、12号楼,2号楼只剩110㎡边套, 目前主推12号楼,户型面积为88、118㎡,均价17670元/㎡。
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距离杭临铁路临安广场站约2公里,距离临安德康中医医院约270米,周边均为老小区,生活配套齐全。项目在售3、5号楼,户型89㎡,105㎡,132㎡,毛坯交付,房源均价18100元/㎡。
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靠近下沙高教园区,距离钱塘江约2.2公里,环境较好,距离杭州绕城高速入口约1.4公里,出行方便,生活配套比较欠缺。项目在售水云城10#、14#,共2幢,户型89㎡、125㎡,均价26792.29元/㎡,含装修3500元/㎡。
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