【1/11】贝壳早报 | 三墩北地块10分钟溢价率封顶；超级地铁环北（K3）快线年后动工

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钱江房产首入三墩北，10分钟溢价率封顶！

三墩北A-R21-20地块最终经过20轮报价，由竞买人钱江房产以154977万元总价竞得，楼面价15017.73元/平方米，溢价率29.17%。

钱江房产已有3年未在杭州拿地，这次土拍，也是其第一次进军三墩北，拍到溢价封顶，许是看中地块的发展潜力。

地块地处西湖区三墩板块，距离已通地铁2号线白洋站仅350m，出让面积为36856㎡，可建面积103196.8㎡，楼面起价11626元/㎡，上限价格154977万元，上限楼面价15018元/㎡，需配建16%的公租房。

根据挂牌文件显示，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/㎡，且毛坯销售封顶单价不高于27610元/㎡，装修价格不高于3000元/㎡。

板块内目前暂无可售楼盘，上次土拍也要追溯到18年的1月19日，南京银城以上限价格120482万元竞得三墩北A-R21-05地块，楼面价19389元/㎡，竞配自持面积比例31%，即银城·云谷天境，项目已于去年10月加推完毕，均价28107元/㎡，前期叠墅均价为34749元/㎡。

地块位置

杭州全力创建“交通强国示范城市”

从1月9日召开的2020年杭州全市交通运输工作会议上获悉，今年，杭州要建成1号线三期、5号线、6号线、16号线等多条地铁线路；要确保杭州绕城高速西复线、临金高速（国高网段）、千黄高速等多条高速公路年底前建成通车，全力创建“交通强国示范城市”。

而通往萧山机场的地铁1号线三期工程建成后，市民可以从市中心乘坐地铁直达机场。这一工程起于1号线下沙江滨站，跨越钱塘江，设置滨江一路、滨江二路和南阳大道等车站，止于萧山国际机场内的萧山机场站，全长11.5公里。

未来的萧山机场，不仅有地铁1号线，地铁7号线和机场轨道快线也都将连接上萧山机场。不仅是市中心，未来，城站火车站、望江、钱江世纪城、未来科技城等多个板块，都能一列地铁直达机场。

此外，运输服务增效行动还提出，杭州2020年全年新增和优化地面公交线路不少于45条，并提升综合运输效能，推进城市公交、轨道、慢行“三网”深度融合。

超级地铁环北（K3）快线年后动工！

去年7月，杭州机场快线工程发布了多个工程招标公告，这份招标公告可谓是底料十足：彻底曝光了地铁12（K2)号线、北环快线（K3）的存在。最近地铁集团公布了一份招标文件，证实了“北环快线K3”的存在，并且首站即将开工。

招标文件显示，杭州西站枢纽未来将接入4条地铁线路，分别为机场轨道快线、3号线、12号线（K2线）、北环快线（K3线）。

招标人：杭州市地铁集团有限责任公司

日期：2020年1月6日

机场轨道快线工程经省发展改革委《关于杭州机场轨道快线工程初步设计的批复》浙发改设计[2019]53号文同意建设，并已列为浙江省重点建设项目。项目建设规模杭州机场轨道快线线路长59.167km，设车站15座。

人民广场商圈，双地铁，优质改善盘在售

1、地段优势：人民广场商圈，建设板块

2、交通优势：地铁1号线及地铁7号线辐射范围内

3、配套优势：周边有经济技术开发区医院、银河实验小学等

大名城华府现7、8号楼在售，5号楼已售罄，房源均价30000元/㎡，在售户型129㎡，毛坯交付。

项目效果图

400万左右墅居未来科技城南，购房享98折

中梁御府首开8幢、9幢、10幢（联排）及2幢（叠排）已于12月25日开盘。目前在售，毛坯联排160㎡以上均价38000元/㎡，毛坯叠排144㎡以上均价28500元/㎡。目前正参与贝壳“回家置业季”活动，购房可享98折。

项目靠近闲林，开车出行即可直达天目山主路，周边有桃源小镇的缤纷里商业街，浙一医院余杭院区和西溪印象城可开车直达，比较方便。

项目效果图

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1、本信息采集于1月11日，实际信息可能有所变动，具体以销售现场实际情况为准。

2、文中涉及的装修等标准以购房合同为准。

3、因时间、市场、政策可能会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。

4、文中出现的容积率等数据来源于杭州市土地资源局。

5、文中距离依据来源于百度地图。