萧山土拍升温 自持高达22% 又有1字头房源来了！
【4/10】贝壳早报 | 萧山又一均价1字头房源将来；地铁16号线单程38分钟
2020-04-09
3月10日，萧山区挂出4宗地块，其中2宗宅地分别位于戴村镇和南站板块，两个板块都是第一次限定未来住宅售价。4宗地块总出让面积为19.03万平方米，总起价达34.27亿元，总建筑面积为50.36万平方米。这4宗地块均在4月9日出让。
涉及萧山南片、东片！今年“22688”重点项目将开工3个！
今年我区将新开工3个重点交通项目，分别为时代大道南延、彩虹大道东延、沪昆铁路抬升。其中，时代大道南延项目计划于今年二季度内开工建设。
城区的发展，交通布局是关键。萧山南部的“觉醒”，很大程度上得益于融入大杭州。自2017年我区打响“22688”交通大会战，随着建设项目不断推进，当前的萧山融杭步伐正在不断加快。城市化的推进，拉大了萧山城区的框架，尤其是南片地区大开发大建设的提速，推动城市框架不断向南延伸。
时代大道南延项目和彩虹大道东延项目作为我区现有快速路网的重要组成部分，同时也是杭州打造“四纵五横三连十一延”路网建设的重要分支，建成后将连接规划的杭州中环。届时，全线将连通杭州城区与临浦组团，促进萧山南部地区与杭州的联系。
时代大道南延项目
时代大道南延项目戴村下穿杭黄高铁段效果图
其中，时代大道南延项目将跨越浦阳江，经过义桥，终于戴村。该项目的建成，意味着戴村将直接连通杭州主城区，未来到杭州主城区只需30分钟，进一步促进萧山南片打造成“杭州南花园”，提升临浦组团与杭州主城区、萧山城区以及滨江区之间的交通联系。
彩虹大道东延项目
彩虹大道东延项目效果图
彩虹大道东延建成后，将沟通我区南部重要的一条通道——03省道东复线，分流南片地区交通流量，打造城市交通循环线。
沪昆铁路抬升工程
除了两条快速路延伸外，计划今年开工的沪昆铁路抬升工程，也将改变萧山城区东南部的交通格局。“沪昆铁路抬升后将打通多条城区断头道路，通过新沪昆铁路下穿，推动亚太路东伸、市心路南伸等12条道路新建改建。”据相关负责人介绍。建成后，我区城区既有主要道路都将延伸至绕城高速附近，南部主干路将直连通城快速路、市心路和博奥路，促进城南交通路网进一步提升。对萧山南片地区的市民而言，出行将变得更加便利通畅。
地铁16号线开通在即！杭州↔临安单程38分钟！
杭州地铁16号线全长35.12km。东起余杭，西达临安，全程设站12座。其中8座地下站，4座地面站，坐在车厢里，眼前满是青山绿水。平均站间距3149米，为杭州地铁全线网之最！
16号线列车设计时速120km/h，单程约38分钟，是当之无愧的杭州地铁“速度之、王”！
杭州各地发布义务教育阶段公办学校预警信息
根据《浙江省教育厅关于建立义务教育阶段公办学校户籍生入学信息发布和预警机制的指导意见》要求，杭州市各地教育部门采集了各公办学校的预警信息。
温馨提示
招生入学对象的户籍情况和入学需求等受多种因素影响，具有不确定性，以上信息仅供家长参考，请勿作为家庭购房和迁户的依据。
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地铁600米！未来科技城核心区年后首宗“双限地”要来了
近日，杭州市规划和自然资源局余杭分局公示了区域近期将推出的地块信息一览。
△待出让地块一览
其中就包含了未来科技城134号地块，地块位于未来科技城1.0板块。
同时，这块地也是在未来科技城2020年土地出让计划中，在此次预告后，想必离正式挂牌也并不远了。
未来科技城134号地块具体的四至范围为：东至高桥畈路、南至高桥畈路、西至上仓路、北至爱橙街。
地块性质为住宅用地，出让面积40.4203亩，容积率1.0-2.2。
△未来科技城134号地块区位图
值得注意的是，地块西北方向直线约600米处，就是今年1月17日中梁拿下的余政储出[2019]66号地块，成交楼面价22843元/㎡，溢价率14.21%。
作为未来科技城板块的首宗“双限地”，中梁项目限精装标准约34500元/㎡，这基本上就是目前未来科技城板块高层售价的参考线。
而此次未来科技城134号地块即将挂牌出让，对于未来科技城一带的购房者来说，最关心的应该就是：限价标准是否会有所变动。
此次预出让的地块与中梁项目不远，基本上享受的配套利好也相似。
可以说，未来科技城134号地块有着不错的地理区位，会引起不少开发商的关注。
目前周边各类规划的配套齐全且处于紧锣密鼓地施工中，地铁、商场、学校、产业园区等等都有。
交通方面，地块北面600米左右是地铁3号线文一西路站，预计2021年12月底开通，未来只需两站路程可直达杭州西站枢纽。
另外文一西路提升改造方案已出，快速路系统由地下隧道和地面快速路组成，车速80千米/小时。
生活配套方面，东面600米是浙一医院余杭院区，预计今年底前投入使用，建设床位1200张。
且旁边还有梦想小镇、人工智能小镇、菜鸟总部等产业配套，区位优势明显。
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1、本信息采集于4月10日，实际信息可能有所变动，具体以销售现场实际情况为准。
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4、文中距离依据来源于百度地图。