在杭州，有这样一个楼盘，总价186万起，位于钱塘江南岸，家门口就是湿地公园，且还是1.0低密生活区，它就是东南钱江蓝湾。
总价186万起，家门口就是湿地公园，七层电梯洋房即将加推
2019-04-03
效果图
地址：萧山区水博大道
开发商：杭州亚马逊置业有限公司
户型：85~129㎡
均价：22402元/㎡
物业：绿城物业
物业费：3.3元/㎡·月（含能耗）
户数：1191
容积率：1.0
绿化率：45%
车位数量：1323
车位配比：1:1.16
交付时间：2020年12月
楼栋分布情况
东南钱江蓝湾总占地12.6万方，容积率低至1.0,。项目根据地形特点，将地块分为两大类：多层电梯洋房和联排别墅两种建筑类型，排屋别墅面积为180-340平米，多层电梯洋房户型面积在82-130平米。
效果图
楼盘销售情况
一期房源是排屋，已于2018年底整体交付入住且已售完。
二期房源是洋房，前期推出的41、42、43号楼已售完，现已领出44、45号楼洋房的预售证，预计4月初加推。
效果图
此次加推房屋套数共84套，待售户型85~129平米，其中86平米户型70套，房源均价22295.5元/平米，129平米户型14套，均价22788.7元/平米，为毛坯交付。
小区规划情况
东南钱江蓝湾规划洋房共7层，一梯两户配置，减少了电梯等待的时间，同时增加了生活的私密性。小区配套上，社区提供交流、休闲、运动的空间，包括羽毛球场、篮球场、儿童游乐场、多功能健身区等。
篮球场实景图
在环境的营造上，引入水博园湿地活水至小区内部，通过丰富的园林景观、半岛式水系和漫步道，营造出滨水居住社区。
实景图
1、A-1a户型，127.7㎡，四室两厅两卫
- 三开间朝南，四房设计，总面宽约10.9米。
- 主卧套房设计带飘窗，卫浴间干湿分离、尺度也相当舒适。
- 次卧与客厅连接约7.3米南向大阳台，保证房间采光及通风。
- 厨房与餐厅以玄关相隔，减少日常烹饪与就餐的动线距离。
2、C-1户型，86㎡，三室两厅两卫
- 南北通透，进门玄关设计，厨房、餐厅、客厅尺度适宜，生活气息浓厚。
- L型厨房设计，充分利用了拐角位置，功能区划分明确，洗菜烹饪两不误。
- 主卧是套房，保证主人居住私密性。
- 不足之处是主卫是暗卫。
来看下项目现场。
喷水池实景图
展示中心外观实景图
沙盘实景图
不利因素公示实景图
86㎡户型模型实景图
127㎡户型模型实景图
东南钱江蓝湾位于萧山区水博大道，地处萧山科技城板块。通过滨江大道、通惠路、钱江八桥，可分别与钱江世纪城、萧山、九堡等连通。
萧山科技城规划效果图
预计今年年底开工的机场快线将在杭甬高速设立高教园站，去萧山机场仅2站，3站可达亚运村、火车东站，4站通往西湖文化广场。
在医疗方面，萧山科技城引进了英国高端医疗机构英慈医疗，并规划国际医疗园，预计2019年上半年开工。
英慈国际医院效果图
在环境方面，家门口就是水博园湿地公园，700米就是钱塘江，在拥揽湿地美景的同时，更可尽情呼吸新鲜空气，每天让身心放松舒展。
水博园湿地公园实景图
总的来说，东南钱江蓝湾项目本身配置值得期待，低密洋房。靠近湿地公园的环境也是一大亮点，该区域目前配套设施还是比较欠缺。不过后期随着萧山科技城与拥江发展计划的实施，相信周边的配套短板将渐渐得到弥补。