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【1/19】贝壳早报 | 良渚新城限价30500元/㎡；百万内小户型住宅在售
2020-01-19
良渚新城挂牌新地块，限价30500元/㎡
1月18日，杭州余杭区挂牌1宗宅地，预计2月18日出让。
地块位于良渚新城杭行路东、桥良路南，出让面积59375㎡，容积率2.3，建筑面积136562.5㎡，其中配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房。
地块起价225329万元，起始楼面价16500元/㎡，上限价格292329万元，上限楼面价21406元/㎡。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/平方米，且毛坯销售单价不高于29700元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。
地块现状
16万亿！2019商品房销售额再创纪录
国家统计局1月18日公布的数据显示，2019年，房地产多指标增速回落，其中，商品房销售额虽接近16万亿，创历史新高，但增速回落；商品房销售面积更是在仅维持了2个月正增长后再次转负。
值得注意的是，2019年，全国商品房待售面积比11月末有所增加，这是库存自2017年3月以来第一次出现环比增长。
国家统计局的数据显示，2019年，商品房销售额159725亿元，同比增长6.5%，增速比1~11月份回落0.8个百分点，比上年回落5.7个百分点。这也是该指标增速自2019年7月保持上涨趋势以来再次回落。
从商品房销售面积来看，2019年为171558万平方米，同比下降0.1%，1~11月份为增长0.2%，上年为增长1.3%。在保持了连续2个月正增长后，商品房销售面积累计增速再次转负。
苕溪畔小户型，自住优选，总价百万内
1、位置优势：临安市中心，苕溪畔
2、产品优势：小户型产品，适宜刚需人群，总价百万内，低首付
3、配套优势：周边有人民广场，商圈辐射范围内，超市、餐饮一应俱全
4、交通优势：距离杭临轻轨人民广场站约1公里
苕溪学府在售5、6、7、8号楼，户型41，47㎡，目前房源均价22983元/㎡。
项目效果图
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1、本信息采集于1月19日，实际信息可能有所变动，具体以销售现场实际情况为准。
2、文中涉及的装修等标准以购房合同为准。
3、因时间、市场、政策可能会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
4、文中出现的容积率等数据来源于杭州市土地资源局。
5、文中距离依据来源于百度地图