江干区区域攻略

2018-07-26 余萍
江干区区域攻略


一、区域简介

江干区隶属于浙江省杭州市,是杭州最古老的城区之一,位于杭州大都市东部。是杭州城市东扩的桥头堡,也是杭州城市发展战略的轴心所在,还是杭州的交通枢纽中心。是杭州新的政治、经济、文化中心和CBD(钱江新城)所在地,区内还拥有浙江省较大的高教园区下沙高教园,现辖10个街道。



一、链家好房推荐

环境好,靠近秋石高架路 楼盘亮点
项目位于环城北路东2.8公里,右侧靠近秋石高架路,距离地铁4号线新塘站约1.5公里,出行方便。周边有华家池、植物园、夏衍旧居等景区,更有浙江大学、影城、酒店等,周边配套设施完善,生活出行便捷。目前在售1#,在售面积288㎡。
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近浙江大学华家池校区 楼盘亮点
项目位于江干区艮山西路95号,北侧是艮山西路,距离4号线新塘站约1.3公里,交通较为便利。南临华家池,浙江大学,西面是城东公园,北侧与东侧均有运河,生态环境良好。附近还有研究所,创业园,大小超市,小商品市场和肿瘤医院分院等,综合配套成熟。目前在售2号楼380㎡的房源。
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近钱塘江,近地铁 楼盘亮点
项目位于钱江新城民心路88号,距离4号线江锦路站约670米,距离2号线钱江路站约1公里,出行交通便捷。周边有万象城购物中心、华润购物大厦、杭州市钱新幼儿园等,生活配套完善。目前在售酒店式公寓,在售面积63-190㎡,所剩房源不多。
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近地铁,近杭甬高速 楼盘亮点
项目位于天城路与明月桥路交叉口,距离1号线彭埠站约620米,距离杭州东火车站仅1.4公里,东侧靠近杭甬高速,北面靠近德胜快速路,交通出行便捷。周边住宅区较多,生活配置全面,还有华润万家购物商场、西子百大商场,杭州市职工文化中心等。目前在售房源面积为43㎡和80㎡,目前一次性购房享9.8折,按揭9.9折。
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近地铁,配套成熟 楼盘亮点
项目位于江干区备塘路与明月桥路交叉口西南侧200米,距离地铁1号线彭埠站约840米,东侧是杭甬高速,距离杭州东站约1.9公里,出行便利。周边有杭州市职工文化中心,彭埠社区公共服务工作站,银行,超市等,生活配套成熟,目前暂无可售房源,加推时间待定。
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靠近杭州东站,近地铁 楼盘亮点
项目位于东宁路与花园兜街交叉口,距离杭州东火车站约590米,距地铁1号线杭州东站约800米,出行便利。周边住宅区较多,生活配置全面,还有华润万家购物商场、西子百大商场等,目前在售5号楼13层,14层,在售面积为19-72㎡,房源仅剩20套左右。
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近杭州环城高速 楼盘亮点
项目位于星桥街道临丁路卓悦华庭,南侧近临丁路,公交出行便利,西北部是大面积的绿化山,生活环境较好。周边配套齐全,附近有丁蕙第二幼儿园,社区公共服务工作站,广厦天都城等,生活较为便利。目前领出14#15#16#预售证,房屋共384套,倾斜30%房源供无房家庭选择。
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钱江新城板块,近地铁 楼盘亮点
项目位于艮山西路与新塘路交叉口,距离地铁4号线新塘站约40米,交通便利。周边有杭州市农业机械化技术学院,小商品市场,气象科技楼等,生活配套设施较为完善,保利品质,物业质量高。目前在售1号楼2套顶跃,房源面积255㎡,后期不再加推。
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地铁出口处,出行便利 楼盘亮点
项目位于明月桥路和鸿泰路交汇处,处于地铁1号线彭埠站出口不远处,东侧靠近杭甬高速,周边住宅区较多,生活配置全面,还有中豪国际、港隆城、欢乐颂、西子国际等。目前在售46㎡,52㎡,100-216㎡户型,平层与loft均有,一房一价,目前享一次性付款9.8折优惠。
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位于钱江新城板块 楼盘亮点
项目位于钱江新城市民街99号,距离4地铁号线富春路站约430米,西侧是西兴大桥,交通便利。位于钱江新城板块,东南侧就是钱塘江,对岸是奥体城,商圈成熟。北侧是钱江新城森林公园,钱江时代国际广场,奥特莱斯,杭州大剧院等,生活配置成熟。目前在售房源位于东塔楼,户型为133㎡、140㎡、200㎡。其中133㎡户型为2室1厅1卫,140㎡户型为2室1厅2卫。目前享一次性付款9.8
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三、城区特点


老城风貌

1、 夏衍故居

夏衍故居建于清末民初,属中式平房,位于杭州庆春门外严家弄。作家夏衍曾居住于此。现为陈列室,是杭州市文物保护单位。故居原名八咏堂,为五开间七进深院落,为夏衍诞生至青少年时代的活动地,现经扩建,占地一千两百平方米,建筑面积为六百平方米,采用院落式和江南民居式样。陈列室展示了夏衍一生从事电影活动的生平事迹,以及夏衍生前用过眼镜、衣物,还有名家字画等。



2、 钱塘江潮

钱塘江潮为世界一大自然奇观,它是天体引力和地球自转的离心作用,加上杭州湾的特殊地形所造成的特大涌潮。首先,这与钱塘江入海的杭州湾的形状,以及它特殊的地形有关。杭州湾呈喇叭形,口大肚小。钱塘江河道自澉浦以西,急剧变窄抬高,致使河床的容量突然缩小,大量潮水拥挤入狭浅的河道,潮头受到阻碍,后面的潮水又急速推进,迫使潮头陡立,发生破碎,发出轰鸣,出现惊险而壮观的场面。



新城风光

1、杭州龙湖天街

位于杭州经济技术开发区(下沙)金沙湖CBD核心位置,下沙区集购物,休息,娱乐,办公,服务于一体的区域型城市综合体项目。业态丰富齐全,满足全客层的消费需求。以时尚,潮流,家庭 为定位元素,零售汇集多个时尚,潮流国际国内品牌。品牌餐饮,注重体验式购物,加大餐饮,娱乐,服务比例。



2、 themixc万象城购物中心

杭州万象城占地150亩,总建筑面积80万平方米(含地下),以Shopping Mall为核心,建成集大型购物中心、甲级写字楼、超五星级酒店柏悦、高尚住宅悦府服务式公寓等为一体的都市综合体项目。



2、 浙江大学(华家池校区)

浙江大学成立于1897年,前身"求是书院",是中国人最早自己创办的新式高等学府之一,是首批进入国家"211工程"和"985工程"建设的重点大学之一。华家池校区原为浙江农业大学所在地,校区综合办学条件优良,基本设施齐全。图书馆建筑面积1万多平方米,现有藏书近百万册。


新兴规划

1、 将形成“一体两翼一带”的空间格局

一体:杭州名城都会核心功能区。两翼:以钱塘智慧城为代表的南翼复合创新功能区,以丁兰智慧小镇为代表的北翼智慧集成功能区。一带:以笕桥城市绿心、杭州北部生态带为代表的生态环境功能区。


2、 构建山水共融的生态绿色格局

打造皋亭山、大运河、钱塘江的生态线,重塑笕桥生态绿心,形成“一山、一带、一心、一江、一河”的大山水空间格局。“一山”即皋亭山景区,“一江”即钱塘江公园带,“一河”即京杭大运河公园带,“一心”即笕桥城市绿心,“一带”即沪杭铁路沿线体育公园带。



3、 搭建古今贯通的人文城市框架

让文化成为江干区城市建设的灵魂,将历史传承、有机更新和新区建设融合在统一的人文城市框架之中。在“钱塘江、大运河”水文化的基础上,将皋亭山佛教与孝贤文化、笕桥历史街区、夏衍故居等人文历史与城市空间有机缝合起来,形成江干“山水人文”的独特文化框架,构建“两带三片一网”的历史文化保护结构。


区域现状

1、 教育华章

全区含幼儿园31所、小学21所、初中10所、普通高中4所、其中包含15所大学校区。


2、医疗设施

全区医院共29所。


3、交通状况








免责声明

关于本篇专题:

本篇楼盘推荐仅供用户购房了解的线上内容参考,因时间、市场、政策等都会发生变化,以上信息仅供参考,不作为交易依据使用。

关于距离:

与距离相关的信息均出自百度地图。

关于数据:

文章数据来源于杭州政府门户网站、杭州统计信息网、杭州江干区门户网站

数据时间段为2018年5月29日。

除世茂天宸外,新房楼盘背景图均为效果图,其余图片来源于网络。

关于规划:

文中地铁规划线路来源于《国家发展改革委关于杭州市城市轨道交通第三期建设规划(2017-2022年)的批复》、《江干分区规划(2017-2020年)》