塘栖门户改善洋房,交通动脉通杭海
2019-04-12
张杰
随塘
别名:随梦塘府
开发商:杭州弘招城房地产开发有限公司
地址:浙江省杭州市余杭区秋石北路与圆满路交叉口
总占地面积:50888㎡
总建筑面积: 98272㎡
绿化率: 30%
户型面积: 三居、四居
建筑类型: 洋房、合院
装修标准: 洋房 带装修(3500元/平方米); 合院 毛坯
产权年限:70年
容积率:1.2
物业: 招商局物业管理有限公司杭州分公司(洋房2.5元/平方米/月、合院 4.5元/平方米/月)
交付时间:202年12月31日
总户数:洋房142户,合院502户
车位:643个(车位比1:1.2)
塘栖门户、运河之都
随塘位于浙江省杭州市余杭区秋石北路与圆满路交叉口,择址于千年运河之上游,尊居千年古镇塘栖旅游景区,坐落塘栖门户。依山傍水,毗邻京杭大运河,古镇文化,源远流长。
【随塘俯瞰效果图】
地铁+公路交通网
目前规划9号线延伸段塘栖站(规划中,步行约300~600米之间),水路可走京杭大运河,高速路段由秋石北路转秋实、留石高架前往武林、桥西板块、城西板块
【随塘交通区位效果图】
运河商业带,古镇民俗风
嘉凯城、 华联购物广场、如海生活购物中心、铭家美食城、星美国际影城、张家墩农贸市场是主要的商业生活中心,杭州市第一人民医院、塘栖分院、余杭区中医院提供了必要的医疗保障,京杭大运河、广济桥、塘栖古镇、塘栖公园、御碑公园也是塘栖风景名胜点。
【塘栖古镇实景图】
楼栋分布
项目共27幢,其中11幢洋房,16幢合院,另有1座物业服务中心及1个入口大门。洋房产品沿河向北分布,合院位于小区南部沿公路及小区道路分布。
【社区楼栋分布效果图】
户型分布
1~16幢为合院产品,主力户型为125、155平方米,17~27幢为洋房产品,主力户型为105、128平方米;
户型分析
本次主要介绍洋房户型105、128平方米
105平方米(3室2厅2卫) D2户型
客厅带阳台的三开间向阳设计,餐客分离,使得厅堂宽敞,空间舒适。
主卧套房带飘窗及入户电梯的设计,洋房私密性得以充分展现。
人性化的U字型厨房,南北有窗格局,让空气更流通,南北更加通透。
备注:其他D1、D3户型在D2基础上进行的空间调整
【105平米D2户型图】
128平方米(4室2厅2卫) C户型
少见的四开间3卧1厅向阳设计,附带大阳台飘窗,室内270度舒适采光
南北有窗,餐客接近分离,室内空间宽敞有序
动静分区,电梯入户增加了改善型洋房的私密性
拥有专门的设备平台
样板间鉴赏
【客厅实景图】
【餐厅实景图】
【厨房实景图】
【主卧实景图】
【次卧实景图】
【儿童房实景图】
【阳台实景图】
【卫生间实景图】
【书房实景图】
在售状态:目前在售19、24号楼洋房,共2幢,90㎡-144㎡户型56套,面积可选,建筑面积6468.76㎡。19#房屋均价23300元/㎡,24#房屋均价22500元/㎡,两幢楼整体均价22844元/m²,其中装修标准3500元/㎡。
初次开盘:2019年4月4日18:30开盘,首推19、24号楼洋房,均价22844元/m²,户型90㎡-144㎡。
待售状态:合院预计5月份首开125、155平米,具体时间、价格细节待定