hello，我是小周，很荣幸能为大家介绍华侨城 欢乐滨海文旅小镇这个项目。华侨城欢乐滨海位于宁波市奉化区天妃湖和宁波湾旅游度假区，项目附近有国家4A级森林公园，周边商业配套设施完善：项目西侧是邻里中心，快捷满足您日常生活购物需求，邻里中心过来就是一个大型的渔人码头，阳光湖沿岸基本上是以沉浸式商业步行街和商业会馆为主作为我们项目的标志性设施，摩天轮、旋转木马、无动力游玩区等游艺设施，均设置在阳光湖南岸对应的中心街区，以成都太古里为蓝本打造的现代艺术街区本项目重点打造的水上集市、观光小船的水上威尼斯。

新房经纪人齐艳艳简单的为民介绍本项目。项目开发商属品牌开发商。华侨城集团，成立于1985年，总部设在我国改革开放的前沿阵地——深圳，是以“优 质生活创想家”为理念，以“文化旅游为核心”的国务院国资委直接管理的大型央企，国家首批文化产业示范 基地、全国文化企业30强、中国旅游集团20强，连续10年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价。 栎社机场约三刻即可到达；目前203省道奉化段正在紧锣密鼓的建设中，从金娥到项目北面 的应家棚段隧道工程已经动工。 项目景观点1：项目的东边有山，依山，南有阳光湖，傍水。商业配套设施完 善：项目西侧是邻里中心，快捷满足您日常生活购物需求，邻里中心过来就是一个大型的渔人码 头，阳光湖沿岸基本上是以沉浸式商业步行街和商业会馆为主。作为我们项目的标志性设施，摩 天轮、旋转木马、无动力游玩区等游艺设施，均设置在阳光湖南岸。.对应的中心街区，以成都 太古里为蓝本打造的现代艺术街区。本项目重点打造的水上集市、观光小船更是近在咫尺 卖点2：.全面积段、低总价的户型：以17层小高层和2层联排别墅为主，提升了地块内住宅品 质。

华侨城集团，成立于1985年，总部设在我国改革开放的前沿阵地——深圳，是以“优质生活创想家”为理念，以“文化旅游为核心”的国务院国资委直接管理的大型央企，国家首批文化产业示范基地、全国文化企业30强、中国旅游集团20强，连续10年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价。“十三五”时期，华侨城集团全面达成“十三五”整体发展目标，总资产由“十二五”末的1370亿元增长至2020年的6980亿元，年复合增长率39%；2020年，集团营业收入、利润总额均实现大幅增长，超额完成国务院国资委下达的任务指标，2020年华侨城荣膺中国文化和旅游品牌价值榜前3强。 从1989年建成中国首座主题公园“锦绣中华”至今，华侨城始始以市场为导向，积极响应和践行“一带一路”、文旅融合、新型城镇化、乡村振兴等国家战略，不断创新旅游产品，从静态微缩、互动体验、生态度假、都市娱乐，到今天的特色小镇和美丽乡村建设，华侨城实现了产品从单一到混合形式的演变，强化集群优势。

该项目是侨城集团精心巨作，位于浙江省宁波市奉化区裘村镇应家棚村，主要打造有高层和别墅产品。全面积段、低总价的户型，以17层小高层和2层联排别墅为主，高层面积段76－87－110，均价在11500元/平米，别墅在售面积主要有100－128－136，均价在17500－23000元/平米，在面积段的设置上，能满足不同人群的需求。同时项目五重景观布局，打造最好的社区景观，以“一心、二轴、三公园、多巷道”的格局，以“星、海、山”的元素进行星、海、山进行精心排布。让客户享受最好的自然景观与人造景观交融的和谐之美。比较贴心的是，产品以精装修交付，从业主角度出发，考虑到宁波湾距离市区比较远，客户自行装修都多有不便，而且如果客户不专业还容易被装修公司蒙蔽。因此开发商是全部采用了带装修交付，装修成本做到了2200/平，在选材上基本上都是一线大品牌，并且物业是华侨城自己的物业，后期的维护保养也更有保障。

欢乐滨海项目，现在可以走甬莞高速，鄞丰线，用时1个小时到达宁波市中心，公交686号公交车直达宁波，车站就在小区内部，s203省道，后期通车30分钟到达宁波南商，宁波湾唯一蓝海天妃湖，商业配套设施完善，小区西侧邻里中心、仿成都太古里商业步行街36万方满足日常生活购物所需，还有海上摩天轮，旋转木马等娱乐设施，配备医疗康养机构。精装交付，周边高端精装交付楼盘，装修品质高每平方2380元标准，家电品牌都是知名品牌像方太、克勒、奥克斯中央空调等，所有装修价格、标准都会写入合同。市区稀缺小户型76平方还是双阳台，户型方正、布局合理无浪费空间，总价低更能满足不同人群的需求，低密度低容积率1.08: 买高层可以享受别墅的居住品质。

您好，我是宁波新房经纪顾问齐老师，今天我给大家介绍一下奉化华侨城滨海小镇楼盘。 一，地址：楼盘在宁波湾，拥有全年246天蓝海海湾。 二，交通：宁波市区可以走甬台高速或者沈海高速。S203省道正在修建，双向六车道，全长18公里直达市区，限速80。预计2023年全部通车。 三，医疗：项目三公里左右在建一个拥有1600张床铺的大医院。 四，教育：项目自带幼儿园。 五，商业：项目西侧有邻里中心，商业步行街，吃喝玩乐样样俱全。 六，户型：高层有76-87-116平，均价11000精装。 七，户型：别墅有100-168平，均价17000-25000毛坯。 华侨城楼盘我非常熟悉，点我头像即可在线咨询，也可以打电话咨询。在这里齐凤成祝大家：心想事成，万事如意。

大家好，我为大家介绍一下欢乐滨海城华侨城。本项目是由滨海华侨城投资发展有限公司打造，位于宁波滨海旅游休闲区。是比较出名的全球主题公园集团。本项目附近有几条主干道、甬莞高速、鄞丰线、S203省道、686路线公交车，其中公交站就位于小区内。项目空气清新，环境优美，面朝宁波湾蓝海天妃湖。西侧是邻里中心，仿成都太古里打造的步行街36万方。有海上摩天轮等娱乐设施。是为数不多的精装交付的低密度别墅，容积率低，居住舒适。是浙江重点规划四大项目之一的花园项目，也是宁波十四五规划海城阳光沿岸滨海新区新城

奉化 华侨城欢乐滨海 华侨城集团精心巨作 成立于1985年 总部深圳 华侨城集团是国务院国资委直接管理的大型企业 目前华侨城投资和建设项目 覆盖全国百座城市 其中大部分是以文化和旅游为综合项目 欢乐滨海文旅小镇位于宁波湾旅游休闲区和天妃湖度假区核心位置 金海路为主线转机场高架 到达宁波中心 正在建设的一条S203省道直通宁波市 预计2023年年底通行 有一个在建的国际医疗健康产业园 宁波医院 项目西侧是我们的邻里中心 可以快速的满足我们业主的日常生活需求 往南一点就是我们的中国渔人码头 沿着阳光湖有我们宁波时光主题乐园 这里是商业步行街 类似宁波的南唐老街 还有摩天轮 旋转木马 主打休闲娱乐为一体 天飞湖政府将要打造成一个水上世界 观光小船近在咫尺 项目北边有我们国家级4A风景区 （黄贤森林公园）东面正在规划的生态山林度假区 以及游艇码头和沙滩 目前这个沙滩是对外开放的 后面将会是我们项目业主的私人沙滩

华侨城欢乐滨海文旅小镇位于黄贤森林公园旁边，占地1600亩的文旅小镇。他所在的宁波湾每年有246天左右的一线蓝海。项目周边包含了4a级风景区黄贤森林公园和桐照村和诸多历史文化名村。项目周边交通完善，目前有一条686公交直通鄞州万达。还有在建的S203省道，直通天宫庄园，预计2024年通车，将大大改善交通。项目规划商业达36万方，相当于两个鄞州万达，小区内还有一个阳光湖，目前在售76，87和110平的高层，精装交付，均价约12000元，还有100平，128和136平的别墅，均价16000-18000，靠近天妃湖大概22000-24000之间。别墅不多有需要请尽快联系

项目周边交通发达、方便出行，以“两横两纵一航”的交通布局贯穿长三角区域，两横为项目北侧沿海中线，现状为双向车道，未来将规划为双向六车道;另外一条横向主干道为规划修建中的象山湾蔬港高速，该条高速连接项目至上海，途径舟山。 欢乐滨海带来的产品都是成品装修，交付后省心省力，直接配些个性家居与软装，就可以打造一个美美的度假屋。而对于购房者来说，项目的性价比才是最诱人的，单价10000元/m²起，一套滨海旅居美宅的总价60万起，还不到百万。