30分钟生活圈,尽享都市繁华

2019-01-25 江敏
30分钟生活圈,尽享都市繁华

对于刚需族来说,除了价格这个因素之外,周边的配套也是影响购房的一个重要因素。绿都和云湖位于西湖庄墩路和联鸿街交叉口,属于西湖区浙大科技城板块。周边的商业配套、交通设施、医疗设施以及教育配套都比较完善。且户型面积为89平米和107平米,均价大约30000元/平米,这对于刚需的家庭来说,不失为一个好的选择。

效果图

绿都云和湖总体量约14万方,由4幢7层叠墅、3幢7层洋房和5幢高层组成。项目南面是湖区,湖面加上湖边景观带总体量达到了约10万方。不仅如此,项目距离湖面仅有30米距离,其中还有约300米的湖区步道与云和湖直接相连,住在高层用户透过窗户可以尽情的观赏湖区景观。住在低层的用户步行大约30米也可一览到湖区美景。

区位图

绿都运河湖在配套齐全的西湖区,周边的设施都是比较完善的,在这里生活会比较便利。

金地广场效果图

商业配套:附近有2公里内有金地广场、303生活广场和永旺乐梦成。这些都是已经投入使用的商场。里面的商品配套都已经比较成熟了。可以满足日常的生活采购。

交通图

交通设施:项目距离地铁2号线大约900米,还有1202、267、1213、226、141和37路公交车在周边设有站台。出行还是比较便利的。除此之外,附近还有留石高架和紫金港快速公路,开车大约需要10几分钟的样子。对于开车一族来说,会比较方便。由于离高架有一段距离,所以高架上来来往往的车辆所产生的噪音并不会影响到小区里居住的人。

浙江医院三墩院区

医疗设施:项目的周边就有一些小的诊所,日常的头疼脑热可以在那里医治。如果病情比较严重,附近还有浙江医院三墩院区,在墩祥街地铁站附近,与项目相隔两站地铁。

西湖大学效果图

教育配套:离项目较近的是嘉绿苑小学(景汇校区)和景汇幼儿园。再远一些还有杭州大禹路小学(甲来路校区)、杭州市三墩中学(文理分校)以及余杭区良渚古墩路小学。除此之外,在不久的将来,云谷国际公学西湖大学、云计算产业园、菜鸟网络等重点项目也都将驻进项目附近的云谷小镇。

效果图

项目6、7、8、9号楼叠墅在1月首开时已经全部售罄,下期要加推的是10、11、12号楼高层住宅,面积为89平米和107平米的小户型,均价在30000元/左右,比较适合刚需的家庭。

89平米户型图

107平米户型图

89平米的户型是3室两厅1卫1厨的,107平米的户型则是3室2厅2卫1厨。这里我主要讲下107平米的户型。

客厅实拍图

进门的时候有个玄关,在一定程度上增加了用户的仪式感。玄关处有个鞋柜,方便平常出入。通过玄关就是客厅了,客厅和餐厅是相连的,使得整个空间看起来更加宽阔。客厅最吸引我的还是它的飘窗,飘窗的长度就是客厅的长度,坐在飘窗上,可以尽情的观赏窗外的风景。

次卧实拍图

客厅的左边是次卧和厨房以及公卫。公卫就在厨房旁边,这个设计个人觉得不是很好。旁边的客卧是朝北的,不过客卧有两个窗户,且窗户的面积也比较大。这样的设计正好弥补了朝北卧室光线弱的问题。

主卧实拍图

主卧在客厅的左边,进门就是一个比较大的衣柜。再往里就是卧室了,卧室是朝南的,有一个飘窗,可以拿来做为主人的情趣空间。并且主卧带有一个卫生间,增加了住户的私密性。

效果图

绿都云和湖的住宅,从户型上来看比较适合一家三口居住。如果要三代同堂,那么107平米的户型会比较适合。

优点:

1、 周边商业配套齐全且成熟,生活会比较方便。

2、 后期政府会在项目旁边的湖区建一个公园,居住在这里早晚散步还是比较方便的。

3、 距离地铁2号线大约900米,并且在建的地铁4号线后期会在金家渡设立站点,换乘还是很方便的。

4、 周边的学校还是比较多的,孩子上学会比较方便。

5、 项目附近就是

缺点:

1、 周边相似的楼盘较多,竞争力比较大。

2、 户型只有89平米和107平米面积的,户型的设计亮点不大。

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