从八月份以来的新房市场成交数据来看，整体成交趋稳，呈微下滑阶段，从整体的楼盘摇号中签率数据看，中签率普遍偏高，平均水平在10%以上，从土拍数据来看，多底价、低溢价成交，而市场供应量与日俱增，从这些数据来看，楼市的降温和购房者的理性购房是显而易见的。
那么，在目前的新房市场情况下，是等待二手房降价还是选择购入新房呢？虽然有万人摇号， 0.128%的中签率，但是这毕竟是少例，二手房成交虽然减少，但是个别热门区域仍然居高不下，所谓价格下降不过降的是均价而已。
需要观望市场的仍然是少数非自住购房者，对于刚性需求的购房者来说，有合适的盘，在资金满足的情况下不妨去试试，摇号政策下，无论是否买到，起码大家中签的机会是平等的。
在新房问答频道开通以来，不少新房购房者向我们的问答顾问咨询买房相关的问题，小编筛选了一些常见的买房问题，各位购房者也可以参考一下！
关键词：摇号、开盘、首套房
Q1：现在杭州买新房都要摇号了，但是第一次买房，不太清楚有哪些新房在登记的？摇号需要提供什么呢？
杭州目前在登记的楼盘有（融信萧山公馆，融创望海潮，碧水澜天华庭，华夏之心，龙沁城，中骏柏景湾，亚澜湾，时代未来之城，绿城西溪云庐，泰禾杭州院子，大家金钰府）等等，因每日都有实时更新，还望以实际信息为准。
请在登记前准备好购房意向登记材料，购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证复印件（核对原件）；家庭还需提供相应社保、个税证明；婚姻证明复印件（核对原件）；房产情况核查证明原件；征信报告原件；现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。
关键词：杭州周边、新房价值、房源
Q2：杭州城区新房摇号摇不上，房价太高，周边区域上的新房现在合适入手吗？有哪些区域可以推荐呢？
2018年杭州周边值得买的房子非常多，但放眼目前杭州周边的房价，很多地方都已经涨到了2万每平米甚至3万每平米，接近于杭州本地的房价了，而且大多已经限购。
先说距离杭州较近的海宁，目前海宁在建的杭海城际铁路将于2020年通车运营，直通杭州地铁一号线，海宁新房目前的均价在15000元/㎡左右。
第二可以看看湖州，不过湖州房源目前不多，均价在13000元/平左右的价格，分为湖东板块、湖州西南板块、仁皇山新区板块，湖州西南区域还有部分房源。
第三可以考虑南浔，南浔作为自住和非自住都是不错的选择，沪苏沪高铁在南浔就设有站点，终点站在湖州，来往上海会十分便利。现在南浔的新房毛坯价格段在8500-11000元/㎡，不限购，价格偏低。
关键词：公积金、贷款
Q3：购房者：听说有些新房不支持公积金贷款购买，想问下是有这样的情况吗？
根据目前楼盘信息，新房公积金贷款看楼盘的，有些楼盘可以，有些不能使用公积金。
目前政策是在杭州无房且无住房贷款记录，首付30%起；在杭州已经有1套房或者无住房但是有住房贷款记录，首付60%起，房贷利率按基准利率的1.1倍执行。
