新房市场
8月第三周（8.13-8.19），杭州新建商品房成交2573套，环比上周（8.6-8.12）涨2.8%，新建商品住宅成交1817套，环比上周下降0.5%，23盘新增预售证，其中19个住宅盘，新增可售住宅房源2664套,环比上周下降0.5%。
新房成交：近三周成交趋稳
上周（8.13-8.19）新房成交量2573套，对比前两周（7.30-8.12）的2470套、2501套，可以看出近三周新房市场成交趋于稳定，住宅成交1817套，环比上上周（8.6-8.12）仅降0.5%，减少9套，成交集中于周一至周五，周末成交量下降。
区域成交：西湖区领先 萧山下跌
上周（8.13-8.19）新房成交中，西湖区领先萧山、余杭，成交占比第一，主要由万科融信西雅图、中国铁建西湖国际城摇号后推动的成交相关，萧山区上周成交下跌45%，余杭区连跌之后，下跌趋势放缓，跌11%。
成交类型：商业用房上涨73%
环比上上周（8.6-8.12），住宅成交量仅少9套，写字楼、商业用房成交均有上涨，其中商业用房成交上涨73%，从区域成交可以看出，商业用房成交主要集中于杭州主城区。
一周摇号：中签率普遍偏高
上周（8.13-8.19）有6盘参与摇号，除新城香悦公馆中签率5.3%外，其余楼盘中签率均价10%以上，虽然摇号楼盘整体均价偏低，包括大江东、科技城等区域，但与周边二手房市场均价相差不大，吸引的摇号参与人数不多，摇号户数也仅旭辉宝龙东湖城过了5千户。
土拍：富阳、萧山各两宗地块出让
8月20号，富阳鹿山板块宅地和胥口镇山坪商地出让，萧山空港新城和钱江世纪城两宗商业地块出让，其中鹿山板块由阳光城竞得，楼面价约11035元/㎡，溢价率0.32%，虽然溢价率不高，但由于位于富阳银湖板块，该地块起拍价已经是富阳市楼面宅地价中较高的了。另外，萧山两宗商业地块的的溢价率也仅0.82%和0.3%，整体“低溢价”。
总结
整体来看，近三周（7.30-8.19）的新房成交量均稳定在2500套左右，无太大的波动，整体楼市成交趋于稳定，从近期土拍情况看，在杭州政府“住房不炒”的“限价”调控下，“低溢价率”和“底价成交”的土拍市场也一定程度上影响了新房成交市场的稳定，避免了大涨大跌的情况。另外，另一方面也体现了购房者的不盲目跟风和理性购房。