湿地袖珍鸟巢:西溪新城市
2019-01-28
江敏
有些人买房子为了上班,有些人买房子为了享受,我的朋友喜欢绘画,更多是为了创作灵感,他要求苛刻:房子要小,不用费心装潢,中式风格,环境也要优美,创作灵感便会多。
杭州的房子环境好的一般是别墅或者排屋,小户型环境好的房子还真把我难倒了。
我用着我82年的放大镜顺着地图看到西溪湿地,灵光一闪,西溪湿地不是有个新城市嘛!
.(西溪新城市效果图)
我带着这位朋友驱车到了售楼处,他一下车,就赞叹环境好,绿树茵茵,鸟语花香,是自己理想的创作环境。
当然了,新城市得益于风景区西溪湿地的盛名。
【西溪湿地实景图】
走进了楼盘,销售向我们介绍了新城市的区位,它位于文二西路和龙章路的交叉口,楼盘往北走绕城高速,可以上三墩高速互通,也可以到达规划地铁5号线蒋村站(2019年建成);往西走文二西路,途径西溪湿地到达未来科技城(杭州互联网高新产业和创业人才聚集地);往东走,可以上紫金港路直达西湖景区,走隧道直达滨江,往东走文一、二西路能够直达市区。从位置上来看,西溪新城市站在城西主干道的中轴,却又不在限行区的管辖范围,开车出行是非常便捷的。
【西溪新城市区位实拍图】
销售又跟我们讲起目前新城市附近的规划:
楼盘周边有西溪银泰城、西城广场、西溪天堂和古墩印象城,周末放松一下去吃吃喝喝还挺方便的。
浙江大学、省同德医院也在附近,如果想读书暂时住住的或者生病想修养一下的,这里的环境和医疗配套还是很值得称道的。
【西溪新城市规划效果图】
我们跟着销售走进了沙盘,他说起了目前楼栋情况和在售情况:
1号楼属于新城市总部所在地,2、3、4、5号楼属于6层的中式公寓,底层是50-70平 4.5米的带花园loft,2~5层是33-46平米层高3.3米带阳台的平层,2019年9月全装交付,7号楼属于迎宾大礼堂、会所。
项目公寓4号楼在售,其中一层loft面积为50-70平米,平层的面积为33、46、90-180平米,平层均价在47000元/平米左右,loft均价在65000元/平米左右。
以下是项目的基本信息:
【西溪新城市基本信息表】
【西溪新城市沙盘实拍图】
销售接下来带我们去看样板间,朋友看了主力户型33、46平米
33平米与46平米的户型差不多,所以放在一起点评。
【33平米户型图】
【46平米户型图】
首先,8.2米的室内进深保证室内的空间顺畅无阻
【室内整体效果图】
其次,可分割组合的客厅给人自由想象的舒适感。
【客厅实拍图】
再来一张从上往下的俯视图
【客厅俯视实拍图】
3.4米宽敞的阳台和3.3米的移门很符合朋友的创作要求。
【阳台实拍图】
5米厕所非常大,对于我这样注重卫浴品质的人是非常大的福音。
【卫浴实景图】
开放式的厨房让生活更简洁
【厨房实拍图】
楼盘总结:
亮点:润州物业属于浙江本地比较出名的酒店管理公司,全装不用费心装潢,省时省力;花园(仅loft拥有)和外拓式阳台能满足小资、艺术家和上班族的户外体验和环境享受,24小时智能管家服务让你的小巢与你保持亲密的联系。6层的低层建筑能俯瞰270度视角,视线非常开阔,也能给我的朋友带去很好的创作灵感。
缺点:因为地区土地规划限制,该楼盘是东西朝向,中间套部分时间采光会有影响。