湿地袖珍鸟巢:西溪新城市

2019-01-28 江敏
湿地袖珍鸟巢:西溪新城市

有些人买房子为了上班,有些人买房子为了享受,我的朋友喜欢绘画,更多是为了创作灵感,他要求苛刻:房子要小,不用费心装潢,中式风格,环境也要优美,创作灵感便会多。

杭州的房子环境好的一般是别墅或者排屋,小户型环境好的房子还真把我难倒了。

我用着我82年的放大镜顺着地图看到西溪湿地,灵光一闪,西溪湿地不是有个新城市嘛!

.(西溪新城市效果图)

我带着这位朋友驱车到了售楼处,他一下车,就赞叹环境好,绿树茵茵,鸟语花香,是自己理想的创作环境。


当然了,新城市得益于风景区西溪湿地的盛名。

 

【西溪湿地实景图】

走进了楼盘,销售向我们介绍了新城市的区位,它位于文二西路和龙章路的交叉口,楼盘往北走绕城高速,可以上三墩高速互通,也可以到达规划地铁5号线蒋村站(2019年建成);往西走文二西路,途径西溪湿地到达未来科技城(杭州互联网高新产业和创业人才聚集地);往东走,可以上紫金港路直达西湖景区,走隧道直达滨江,往东走文一、二西路能够直达市区。从位置上来看,西溪新城市站在城西主干道的中轴,却又不在限行区的管辖范围,开车出行是非常便捷的。


【西溪新城市区位实拍图】

销售又跟我们讲起目前新城市附近的规划:

楼盘周边有西溪银泰城、西城广场、西溪天堂古墩印象城,周末放松一下去吃吃喝喝还挺方便的。

浙江大学、省同德医院也在附近,如果想读书暂时住住的或者生病想修养一下的,这里的环境和医疗配套还是很值得称道的。


【西溪新城市规划效果图】

我们跟着销售走进了沙盘,他说起了目前楼栋情况和在售情况:

1号楼属于新城市总部所在地,2、3、4、5号楼属于6层的中式公寓,底层是50-704.5米的带花园loft,2~5层是33-46平米层高3.3米带阳台的平层,2019年9月全装交付,7号楼属于迎宾大礼堂、会所

项目公寓4号楼在售,其中一层loft面积为50-70平米,平层的面积为33、46、90-180平米,平层均价在47000元/平米左右,loft均价在65000元/平米左右。

以下是项目的基本信息:


【西溪新城市基本信息表】


【西溪新城市沙盘实拍图】


销售接下来带我们去看样板间,朋友看了主力户型33、46平米

33平米与46平米的户型差不多,所以放在一起点评。


【33平米户型图】


【46平米户型图】

首先,8.2米的室内进深保证室内的空间顺畅无阻


【室内整体效果图】

其次,可分割组合的客厅给人自由想象的舒适感。


【客厅实拍图】


再来一张从上往下的俯视图


【客厅俯视实拍图】

3.4米宽敞的阳台和3.3米的移门很符合朋友的创作要求。


【阳台实拍图】

5米厕所非常大,对于我这样注重卫浴品质的人是非常大的福音。


【卫浴实景图】

开放式的厨房让生活更简洁


【厨房实拍图】

楼盘总结:

亮点润州物业属于浙江本地比较出名的酒店管理公司,全装不用费心装潢,省时省力;花园(仅loft拥有)外拓式阳台能满足小资、艺术家和上班族的户外体验环境享受24小时智能管家服务让你的小巢与你保持亲密的联系。6层的低层建筑能俯瞰270度视角,视线非常开阔,也能给我的朋友带去很好的创作灵感。

缺点:因为地区土地规划限制,该楼盘是东西朝向中间套部分时间采光会有影响

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