相比与传统的板楼式住宅，小体量两层小楼的酒店式公寓最近非常流行，不局限于同一个平面，上下两层的居家小楼，让一些城市的上班族们爱不释手，那么今天，小编就给大家带看一个上下两层、主打酒店式公寓的楼盘——滨江同协金座
闹市里的温馨小家
2018-09-07
滨江同协金座处在杭州市江干区华丰路与同协路交叉口，位于杭州市东北部，北部距杭州半山国家森林公园较近，南部靠近留石高架，周边的有滨江同协雅苑、郡枫绿园、远洋香奈，新市民之家等居民区，交通区位还是蛮不错的，与周边的居民区毗邻，也让人有靠近人间烟火的温馨之感。目前附近有丁信幼儿园、丁信小学、青蓝青华实验小学等教育配套设施，周边的商业区也距离不远。
从同协路向南而下后转入华丰路，滨江同协金座的售楼处就近在眼前了。门口便是一个小型的喷泉，在这个夏日炎炎里，让小编觉得稍微减少了杭州的炎热，周边的绿化还是蛮用心的。
虽然后面的房子还在修建，看起来不是很美观，但是小区的的售楼处里面却是布置的很漂亮。走进去，进入眼帘的便是大厅中央的一个大型沙盘，展现的是小区的房屋模型，之后是售楼处的接待前台。沙盘左边也是一个接待柜台，右边是洽谈区，墙上有一个小区的电子区位图。
在沙盘上看，小区的楼房都是10层，楼栋之间的间距也空的很有余，都是低密度建筑，小区的容积率为3，让人住起来也比较舒适。另外小区的绿化面积也蛮大的，整个小区看起来郁郁葱葱，绿意盎然。
滨江同协金座，由杭州同达置业有限公司开发，配套物业是杭州滨江物业管理有限公司，占地面积47221平米，总建筑面积203620平米，绿化率达到25%，容积率3。
该项目有4种户型可供选择，面积分别是34、45、58、60平米，以下重点展示的34平米的户型，表现如何用小体量展现大空间。
一进门便是一个温馨的客厅，简约大方的家具布置，客厅的大窗户采光十分给力，让这34平米的小空间也显得很敞亮。入户左边是厨房灶台，右边是一个卫生间，设计相当紧凑。
客厅大红色的沙发给整个房子增加了家的温馨，沙发的对面是电视的橱柜，旁边还可以摆放一些小饰品，客厅里有茶几、落地式台灯，一张小餐桌，格局虽小，但充满了生活的情调。
楼梯转角而上，一个嵌入墙壁的衣柜，上方还有壁柜，给家的主人增加更多的衣服收纳的空间，衣柜表面都是镜子覆盖，使得整个房子更加明亮，空间感更大。
楼梯到顶右边便是主卧，容下一张双人大床空间还很富余，卧室有一个很大的落地窗，整个卧室看起来宽敞明亮，安装好窗帘的话，既可以保证休息时的私密性，白天拉开又能很好的采光。
楼梯左边是一个儿童房，空间比较小，但是对儿童而言蛮温馨的，床尾安装了储物橱柜，可以收纳一些小孩的玩具、衣物等东西，不足的是，儿童房是暗房，没有窗户，采光依靠主卧那边的窗户。
接下来是楼底的洗手间，洗手间是采用干湿分离的形式的，用玻璃隔开，洗澡的水不会乱溅，打湿洗手间的其他东西，镜子台两边和洗手池下边都有储物橱柜，可以放置一些洗漱用品，坐式马桶对孕妇以及小孩使用都很方便。
该项目总共有12栋楼，当前1、2、3楼已经售罄，目前5号楼在售。目前的售价在35000元/平米，相比于周围的小区，这个价格是有点高的，滨江同协金座的房子虽然占地面积小，但是它贵在可利用的面积多，上下两层的结构设计，让购买者能够享受到购买面积两倍的可使用面积，一上一下，下面生活，上面休息，分离式的体验让居住者更有家感觉。
优势
1、同比杭州其他酒店式公寓，价格较低，体量小，总价少。
2、单位面积利用率大，物超所值。
劣势
1、公共交通不方便，只能依靠公交系统。
2、医疗配套缺失。
滨江同协金座这种2层式酒店公寓，坐落的地段尚佳，目前低价120万元可以拿下，相比于栋座那些动则2、3百万的房子，这个对于外地来杭州发展，而又余钱不多的年轻购房者无异于是一个不错的选择。