拆改是房屋装修的第一步,但是一些业主搞不清楚房屋的建筑结构,导致改动了不能改的地方,给邻里及自身房屋带来安全隐患。
一、哪些地方不能拆?
承重墙、配重墙、承重梁柱、墙体里的钢筋、燃气管道等地方是不能拆除的。
1.承重墙
承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体,打掉会破坏整个建筑结构,而且在承重墙上开窗开门,也是不允许的。如何辨别承重墙呢?在户型图上,图中为黑色实线的为承重墙;在现场看房时,看到超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,而且敲击承重的声音是实心的声音,而敲击非承重墙有“空空”的回声。
装修擅自变动承重墙是触犯法律的,《建设工程质量管理条例》中规定,“房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。”
2.配重墙
一般阳台与房间之间有一道墙,这道墙就是配重墙。一些人觉得这道墙影响整体设计或影响客厅采光,拆改这堵墙,会导致阳台的承重力下降。同时也会增加承重墙的负荷,从而会使房屋的牢固性大大降低。由其是小级别地震来临,别人家的阳台安全无恙,拆除配重墙的阳台就很可能发生问题。