婚姻关系的起止也涉及到财产的分配，对于夫妻在婚姻存续期间财产的所属以及离婚后的财产由其是房产该如何分配，大家应该了解一下。
新婚姻法对房产有哪些新规定？
2018-08-30
一、2015年新婚姻法对房产的新规定
其中有六项内容为“新规定”：
1.不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女的名字下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2.婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3.婚前买的房子，婚后房子的价值提升部分与配偶无关。
4.婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5.男方婚前买了房，婚后擅自将房子卖掉，如果妻子想追回该房屋，法院不予支持。
6.婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
二、婚前买房与婚后买房的区别
婚前买的房子属于个人财产，不因法律确定的婚姻关系而转化为夫妻共同财产。而婚后买房，除了夫妻双方约定的属于个人财产外均为夫妻共同财产。
由婚前夫妻一起承租、婚后用共同财产一起购买的房屋为夫妻共同财产。但是产权只登记在一个人名下的应当认定为夫妻共同财产。
夫妻双方结婚前，由双方父母各自出钱为子女购买的房子为自己家子女的个人财产。而婚后，父母为双方出钱购买的房子，为夫妻的共同财产。
三、具体情境下离婚房产分割举例
在婚姻关系存续期间，夫妻一方一般不得请求分割夫妻共同财产，但另一方有严重损害婚姻共同财产利益之行为等重大理由的除外。