以前被华策刷屏，是因为它出品的电视剧，而现在刷屏却是因为华策中心这个楼盘。不禁在想，这个楼盘是有什么魔力，让这么多人去推荐他的楼盘而非电视剧。于是我抱着观望的态度来到了华策中心。
西溪湿地旁的精致小户型
2019-01-28
楼盘效果图
从售楼处了解到华策中心是由浙江影视产业国际合作实验区西溪实业有限公司打造的中国(浙江)文化、影视产业的新名片，是一个集消费、办公、娱乐、休闲于一体的商务公馆。
楼盘效果图
沙盘图
从区位图来看，华策中心位于花蒋路与五常港路交叉口，周边配套齐全。
区位实拍图
绿化：华策中心本身的绿化率是25%，并且离具有“杭城之肺”美誉的西溪湿地大约4公里的路程，周末可以去呼吸呼吸新鲜空气，感受一下大自然的气息。
西溪湿地实景图
教育：距离浙江大学紫金港校区约2.3公里，平时闲来无事可以去那里的图书馆看看书，陶冶情操。
浙江大学实拍图
交通：华策中心目前附近还没有地铁站，后期在建的地铁5号线会在距离其约1公里处的地方设立站台。现在周边有1303、149、132、145、260、294、17、148路公交，均在项目1公里内。
公交站台标点图（本图根据百度地图绘制，若有偏差请以实际为准）
商业：华策中心自己的设计就是一个集消费、办公、娱乐、休闲于一体的商务公馆，而且附近约1公里处还有西溪银泰城，吃饭、购物还是挺方便的。
西溪银泰城效果图
项目目前在售的楼栋是4号楼酒店式公寓，酒店式公寓户型面积为51平米和81平米，其中平层均价28000元/平米左右，loft均价38000元/平米。下面我们来看下81平米的户型。
楼体外观实景图
81平米的是loft的户型，分为上下两层。面积利用的比较合理，实际使用的面积较大。
81平米户型图
入户就是开放式厨房，可以同时多人操作，也方便平时打扫。
厨房实拍图
客厅的设计是是挑空设计。给人一种空旷的感觉，减弱了室内空间压抑感。
客厅实拍图
这个户型一共有两个卧室，次卧在一楼，有一个飘窗，既能保证日间室内明亮有光照，又可以可放置中式茶案或者是榻榻米。主卧在二楼，层高是1.85米，对高个子的人来说会产生一定的压抑感，有两个窗户，分别在南面和西面，但是都比较小，所以采光效果较差。
卧室实拍图
从客厅的楼梯上去，有一个茶室，茶室后面有储物空间。由于茶室的面积比较大，所以家庭人口比较多的话，也可以拿来改做成卧室。
茶室实拍图
优点：
1、周边配套齐全，衣食住行一站式服务。
2、 开车出行比较便利。
3、客厅挑空的设计减少了一般loft酒店式公寓的压迫感。
缺点：
1、地铁还在建设中，目前交通不是很便利。
2、商业基地，人流量较大，居住比较吵闹。