【1/17】贝壳早报 | 下宁桥站通车新消息;年底余杭刚需盘加推

2020-01-16 江小薇

今日摇号新动态

今年,大城北将完工56个新项目!

1月16日,市建委召开2020年工作会议,会上提出,今年将推出城乡建设管理重要政策和重点项目,涉及快速路及主次干道、老旧小区综合改造、美丽城镇等5个方面22个大类百余个重点工作子项。


推进快速路网建设

加速推进快速路网建设,重点推进天目山路—环城北路—艮山东路一线、文一西路、留石快速路西延等大城西区域及江南副城区域快速路;计划完工秋涛南路高架婺江路匝道、留祥路(花蒋路以东-绕城西线)、望梅路互通、红十五线(青六路以西段)、临安科技大道综合改造工程5个项目30公里,开工3个项目16公里,续建24个项目149公里。



加密推进主次干道和支小路建设,实施之江路、萍水东路、墩余路、临丁路等项目,计划开工35公里,续建、建成95公里;市区支小路计划完工10公里,同步建成港湾式公交停靠站10个,人行过街设施6处。加快推进地铁道路恢复整治,滚动实施复兴路、东新路、建国路等76条(段)77公里道路整治。


闲林水厂一期、二期年底建成

加快推进千岛湖供水工程建设,城北线实现上半年通水,闲林水厂一期、二期工程年底基本建成,钱塘江取水口上移力争开工建设。继续加快城镇污水处理厂设施建设和提升改造。



大城北规划建设十大地标

大城北规划建设将打破行政区域限制,推进平炼路“历史年轮带”景观大道、大运河博物院、炼油厂文化地标等十大地标项目,高标准建好3.5平方公里示范区,推进老工业区块向高品质城市副中心华丽转变。计划建设250个项目,其中完工56个。





新增停车泊位55000个

挖潜老旧小区、医院、学校周边土地资源,积极推广应用停车新技术、新工艺,增加停车位供应,计划十城区新增停车泊位55000个,含公共泊位5000个;计划建成充电桩4000个,含公用和共用充电桩1500个。



打造一批国内影响和省内示范项目

围绕打造美丽中国样板区、全域美丽标杆城市,提升城乡建设品质,推进城乡区域深度融合发展。

一是争创老旧小区综合改造样板。今年将改造小区380个,涉及住宅4900幢、面积1600万平方米,住户19万户。

二是争创美丽城镇建设样板。加快29个美丽城镇试点培育,力争20个小城镇率先建成市级美丽城镇,其中10个以上成为省级样板。

三是争创地下空间综合开发利用样板。新增地下空间竣工面积500万方,协调推进延安路及近湖地区、大城北示范区、钱江新城二期等区域地下开发,统筹“杭州中心”“恒隆综合体”“城市之星综合体”“城站东广场—婺江路公建带”等重点项目建设,打造国内有影响的区域性示范项目。重点加快钱塘新区、亚运村等区域综合管廊项目建设。

四是争创美丽绿道建设样板。新建改造绿道500公里,方便百姓绿色出行和健身体验。

五是争创美丽宜居示范村建设样板。加快推进省级示范村创建,计划创建省级示范点19个,市级35个。

六是争创公共建筑能效提升样板。鼓励开展绿色建筑节能技术攻关和新材料、新产品研发,打造公共建筑能效提升示范项目,力争成为全国公共建筑能效提升重点城市标杆。计划全面完成240万平方米公共建筑节能示范改造,平均节能率达到15%以上。


推进重大改革创新任务

围绕机构改革、规划编制契机,坚持问题导向和前瞻研究,发挥改革创新对城建事业的“助推器”作用。

一是纵深推进工程建设项目审批制度改革。优化企业投入简易低风险项目办理流程,将审批时间压缩至15个工作日以内。

二是稳妥推进水务体制改革。计划完成主城区与萧山区、余杭区、富阳区、临安区水务一体化整合工作。

三是全面推进城中村改造五年攻坚行动收官。主城区安置房全面开工,四区三县市基本开工,不断提升安置房及配套设施建设品质。

四是持续推进三大行业转型发展。进一步激发房地产业、建筑业、勘察设计业“三大行业”在“六稳”中的积极作用,体现对全市经济发展的贡献度。全年计划实现新开工1500万平方米,其中新开工装配式住宅和公共建筑900万平方米。

地铁2号线下宁桥站究竟什么时候通车?新消息来了

杭州地铁2号线(良渚站-朝阳站),共有33个车站,其中32个站点已在2017年12月开通,只剩下隔在学院路站和沈塘桥站之间,“暂缓开通”的下宁桥站,地铁列车经过这站时不停。


为什么这个站点迟迟不能启用呢?

杭州地铁集团相关负责人说,地铁车站一般都是长方形,开通必要条件之一就是最长边的两端,至少各有一个出入口,以满足消防疏散要求。


目前,下宁桥站A、B两个出入口都是朝西,而开通的必须条件是在东边也要有一个出入口。按照规划,东边的C出口位于文二路保俶北路口附近,和浙江师范大学杭州校区特教综合楼项目连在一起,由浙幼师代建。


2017年12月2号线全线通车时,浙幼师特教大楼尚未开工,因此下宁桥站只能采取列车过站不停。


“这个站点不能开通,附近居民有意见,我们也很着急。”地铁集团相关负责人表示,地铁集团还成立了独立小组,每周督促浙幼师加快建设进度。“一旦浙幼师代建的土建部分完工,正式移交给地铁后,我们将快速进行机电安装、综合调试及开通条件验收等。”地铁集团相关负责人说。


估算下来,下宁桥站最快会在今年下半年开通。请周边居民静候佳音。

萧山推出国内第一个全装修监管平台

备受业内关注的萧山区住宅全装修项目监管新政,又迈出了坚实一步。1月15日,在前期试运行了3个多月之后,萧山区住宅全装修信息化服务监管平台正式上线。据悉,这是国内第一个全装修监管平台,有望在这一领域摸索出一种“萧山模式”。


所见即所得

严格按样板房交付

样板房形同虚设、材料随意更改、精装变“惊装”……最近两年,由于种种原因,楼盘装修质量问题层出不穷,甚至已经演变为普遍现象,困扰着众多业主。


去年4月26日,萧山区住建局发布《关于加强住宅全装修项目质量安全管理的通知》,积极探索“所见即所得”监管模式,要求房子交付时必须严格按照实体样板房的标准。


“住宅全装修质量监管,样板房是其中的重要一环。明明样板房使用的是这种材料,业主房子用到的却是另一种材料。更有甚者,样板房随意改动,等房子交付之后再去看样板房,发现早已面目全非。”萧山区住建局质监部门负责人表示,根据要求,开发商必须严格按照实体样板房交付标准进行交付。


实体样板房建成后,大到主材小到工艺,经公证机构公证,全部信息都会储存至住宅全装修信息化服务监管平台的云端。“这样一来,开发商就不可能对样板房动手脚,真正做到‘所见即所得’”。

2字头小户型,地铁旁装修房推新

1、产品优势:小户型,装修交付

2、交通优势:距离规划地铁9号线北沙路站约1.2公里

3、配套优势:周边有临平第三小学、临平第五中学等,医院有余杭第五人民医院、余杭第一人民医院,周边老小区众多,配套齐全


上坤山语四季加推16号楼,房源48套,加推户型约97㎡、129㎡,销售方案待公示。


项目效果图

银湖板块,实验小学对面,2字头小户型

1、产品优势:总价低,适合刚需群体

2、位置优势:银湖核心板块

3、交通优势:地铁6号线科创园站2.2公里,彩虹快速路隧道直接滨江富阳

4、配套优势:自带1.4万方商业街,野生动物园仅1公里,西侧为银湖实验小学,社区自建5000方幼儿园


祥生云湖城新推1#2#7#8#楼,房源360套,户型90-144㎡,均价19885.30元/㎡,目前已于1月15日结束登记。


项目效果图

免责声明:

1、本信息采集于1月17日,实际信息可能有所变动,具体以销售现场实际情况为准。

2、文中涉及的装修等标准以购房合同为准。

3、因时间、市场、政策可能会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。

4、文中出现的容积率等数据来源于杭州市土地资源局。

5、文中距离依据来源于百度地图。