钱塘新区这个首开即罄的楼盘又来了,四层排屋加推,均价2.3万!

2019-09-27 高杨
钱塘新区这个首开即罄的楼盘又来了,四层排屋加推,均价2.3万!

一场官宣,钱塘新区横空出世。自下沙和大江东正式合并为钱塘新区后,让大家对这个区域的楼市有了新的期望,尤其是大江东区域。东哲钱塘滙就是东哲地产于义蓬核心构筑的新亚洲美学著品。

效果图

地址: 义蓬街道横一线与义隆路交叉口

开发商:杭州宏哲置业有限公司

户型: 256~294㎡

均价: 23000元/㎡

物业: 绿城物业

物业费: 4.98元/月

户数:823户

容积率:1.9

绿化率:30%

车位配比:1:1.6

装修情况:毛坯

交付时间:2021年12月

项目概况:

项目占地面积约3.4万方,总建面约9.5万方,采用新亚洲建筑风格,共规划15幢4层排屋和2幢34层的装修公寓产品,其中排屋建面约256~390㎡,公寓建面约40~50㎡。

效果图

项目园林营造“三门二轴六景三园十四街”的景观布局,主景观轴串联儿童活动区、特色水景区等组团,满足业主对建筑园林、邻里交流的需求。

效果图

不过,值得注意的是,该项目的产权年限并不是70年的住宅产权,而是40年的商业产权。

楼盘销售情况:

东哲钱塘滙于8月31日首开2、5幢排屋已售罄,现在售14、15幢排屋,在售户型256~294㎡,房源均价23000元/㎡,预计2021年12年底毛坯交付。

此次东哲钱塘滙推出的是排屋中间套256㎡户型和边套294㎡户型。

东哲钱塘滙256㎡户型图

东哲钱塘汇294㎡户型

东哲钱塘滙的两款排屋户型,地下层高约5.8米,双车位配置,地下空间可作为家庭活动室,看电影、健身、储物等等。

一层是餐客厅、厨房等活动区,客厅前后还连着花园。256㎡户型带独立的南北花园,294㎡户型稍有不同,带270°的大花园。

二层为卧室设计,256㎡户型南北各一个卧室,且均带有独立卫生间和衣帽间;294㎡户型设计为三个卧室,南向卧房拥有充足采光,且自带衣帽间。

三层整层是主卧套房,空间阔绰,房间内部附带书房,主卫带浴缸,双双台盆设计可供男女主人早晚同时洗漱。

顶层景观套房设计,还带有露台,小区中央景观园林尽收眼底。

沙盘图,南北方向拍摄

洽谈区

东哲钱塘滙处于横一线与义隆路交汇处,周边路网通达,距地铁7号线义蓬站(建设中)约600米,近距离可轻松换乘;地铁8号线(在建)一期西起下沙文海南路,跨钱塘江一路东行至钱塘新区;还有城际过江隧道,艮山东路过江隧道,将于2022年建成。

区位图

项目南面是小区阳光名城和义蓬老街,西面是规划的大型商业用地、北面是五星级酒店温德姆酒店,东面为江东壹号。

温德姆酒店实景图

东哲钱塘滙自带约7000方的商业配套,此外还汇聚了集百货、超市、餐饮、休闲配套于一体的购物广场——义蓬购物中心、华润万家、江东壹号小商品市场等商业配套。

义蓬购物中心实景图

还有杭州大江东医院、义蓬汽车站、义蓬街道政府等生活资源环伺,为业主提供多样化生活配套。