房子代表着家，代表着归属感，买房是一件人生大事。对于市场上的刚需购房者来说，想要以有限的资金买到更实惠的房子不是一件易事。目前，在瓜沥版块就有一个纯新刚需盘已上市，是由致力于打造“绿色人居”的东旭北地产的项目——嘉裕天城二期。
杭城2万内，89-116㎡大三房大四房，地铁9站直达奥体！
2019-09-26
效果图
地址：萧山区坎山镇商贸路与坎山大道交叉口
开发商：杭州远邦房地产开发有限公司
户型： 89、114、116㎡
均价：19522.84元/㎡
物业：开元物业
物业费：2.5元/㎡·月（含能耗）
户数：1170
容积率：2
绿化率：30%
车位配比：1:1.49
交付时间：2022年6月
楼栋分布情况：
嘉裕天城二期总体量约14.7万㎡，整体楼栋分布均匀，由7栋11-15层的高层住宅，以及1栋酒店式公寓、1栋酒店和少量商铺组成。
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项目规划住宅约590户，公寓580户，高层住宅建筑面积约89-138㎡，主力户型89㎡、114㎡，公寓主力面积约45㎡。由东旭操盘，建筑设计采用了铂金灰建筑立面，时尚简洁大气。
小区规划：
小区内部规划了三条景观轴，出门即是风景，园区还设置了中心廊架和风雨连廊；此外，整个小区采用了人车分流设计，在社区出入通道方面，设计了两个出入口，对车流量进行有效地分流。
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楼盘销售动态：
项目7、9号楼已于9月7日开盘，户型面积为89㎡、114㎡和116㎡，均价19522.84元/㎡，装修交付。
项目89㎡做到了三房两厅两卫的格局，餐客厅一体化，外接大阳台，主卧套房设计带独立卫浴，保证了业主的隐私，南向卧室均带有飘窗，户型设计合理，满足了一家三口的日常所需。
A1户型三室朝南，南向面宽达9.6米，尺度阔绰。
主卧朝南套房设计，不足是主卫为暗卫。
客厅南向带阳台，双卫设计，餐厨一体，便于平时上下菜。
114㎡户型是经典大四房设计，可轻松安置父母和孩子，同时三卧室均朝南；6米大横厅，餐客一体带飘窗，采光好，实用性较高。
116㎡户型动静分离，科学分区，满足三代同堂家庭的居住需求，主卧套房带阳台，餐客一体化设计外接全景飘窗，揽阳光风景入室。
嘉裕天城二期项目两公里外，为地铁7号线（在建）坎山站，预计明年开通。届时，滨江奥体，火车城站，吴山广场都将被一线式串联起来。
此外，还有规划的地铁13号线加持，与5号线香樟路相接，未来连通杭州南站，可直达萧山、滨江。
区位图
项目周边商业配套成熟，5公里范围内涵盖瓜沥商业中心、七彩小镇（在建）、瓜沥文体中心、沿塘商业中心等大型生活配套，满足业主吃喝玩乐需求。
实景图
项目西北面距离400米即有萧山大园医院，占地面积15亩，医疗用房面积6500平方米。是一所按二级综合性医院打造的医院，日常健康问题在这里就能解决；稍远一些，还有萧山第二人民医院和萧山区中医眼科医院。
