难得一见,未来科技城核心区,近地铁、公共中心,这款千万级叠墅很有料!

2019-06-14 高杨
难得一见,未来科技城核心区,近地铁、公共中心,这款千万级叠墅很有料!

杭州向西,越过西溪,便是未来科技城。近年来,未来科技城这一板块在杭州的发展不可谓不迅猛。在未来科技城核心区,就有这样一个备受关注的叠墅产品——景瑞镜溪绿汀。

效果图

地址: 绿汀路与文二路交叉口

开发商:杭州景胜置业有限公司

户型: 184-204㎡

均价:46500元/㎡

户数:274户

物业:景瑞物业

物业费:3.5元/㎡·月

容积率:1.5

绿化率:30%

车位配比:1:2.12

装修标准:5500元/㎡

交付时间:2021年年底

项目概况:

景瑞镜溪绿汀总建筑面积为94748平方米,占地面积38381平方米,整个小区的容积率仅1.5,是纯粹的低密墅区。项目规划了22幢3+3层叠墅+1幢自持建筑,共计274套可售房源。

效果图

与一般的“2+2+2”三叠墅相比,景瑞镜溪绿汀此次创新设计的“3+3”墅居型制,是一大亮点所在。

效果图

上叠为4、5、6层,享有露台,下叠为1、2、3层,坐拥南向园景。同时,多数上叠与下叠还带有约5.4米层高的地下室,电梯厅也是独立设置,上叠北入户,下叠南入户,互不干扰。

楼盘销售情况:

项目已于6月6日首开6幢、7幢、10幢、11幢、14幢、15幢叠墅,现还剩少量房源在售,户型面积为:184-204平方米,房源均价 46500 元/平方米,其中装修价格5500元/平方米。

景瑞镜溪绿汀下叠184㎡户型

地上一层打造了纯粹的活动区,包含厨房、餐客厅、卫生间在内的构造。尺度阔绰,三面采光,通透性佳。

二层共有三房设计,南向两个卧室直通阳台,既提高了户型的采光和通风条件,也为晾晒、储物及观景提供了充足的空间。此外,北面的卧室还带一个储藏间,实用性更佳。

三层整层仅设置了一个独立套房,衣帽间、浴缸尺度阔绰,南向还有一个面宽约5米的景观大阳台。既保持了与家人的亲密联系,也不乏自己的私密空间。

景瑞镜溪绿汀上叠188㎡户型

上叠的户型布局与下叠类似,多数附带层高约5.4米的地下空间。不同的是,上叠户型比下叠多出了观景露台。

下叠184㎡样板房图片:

上叠188㎡样板房图片:

项目位于未来科技城的核心位置,周边除了阿里巴巴、海创园、人工智能小镇、菜鸟网络等产业汇聚外,还有规划的公共服务中心与西溪金融岛。

实景图

交通上,项目与地铁3号线(预计2021年底开通)5号线(预计2019年底开通)、杭临轻轨(预计2019年底开通)绿汀路站距离约300米,步行即可达。

此外,附近商业综合体有西溪银泰城、西溪印象城、阿里巴巴亲橙里、万达广场(在建)、金融城EFC等。医院则有浙一医院余杭分区(在建)。

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