做享黄龙与文教板块资源，LOFT公寓均价42000元/平米

2019-05-17 杨柳

项目动态：项目在售3号楼，户型面积为45、57平米以及70多平米，均价42000元/平米，优惠：一次性9.5折，按揭9.6折。

项目东至古科园东路，南至规划支路十七，西至规划支路，北至古莲街道，出让面积为18609平方米，用地性质为商业商务用地，容积率3.3，地上建筑面积61409.7平方米，地下建筑面积约37218平方米，建筑密度不大于48%，绿化率不少于20%，建筑限高50米。

^{沙盘实景图}

项目由1幢写字楼、3幢公寓和一幢商业组成，其中1号楼为写字楼，2、3、4号楼为公寓，5号楼为商业。目前在售的3号楼，层高为9层，每层17户，两部电梯。

项目旁边有近3000多方的绿地公园，可用来休闲娱乐。

A户型，57平米，两室两厅两卫，双钥匙loft独立入户结构，层高4.78米，4.2米的开间，带有落地窗，采光通风性能好。卫生间干湿分离，保持卫生。可一层自住一层出租，上下两层互不打扰。

B户型，45平米，两房两位。相比较A户型，此户型少了客厅沙发的面积，二层多了多功能空间，可自由改造。

^{样板间实景图}

^效果图

项目处于西湖区核心区位，西侧是西溪湿地,南侧是西湖景区，被黄龙商圈和文教商圈双辐射。

黄龙商圈一直是杭州的有名商圈，汇聚了众多世界500强企业，更是阿里巴巴、蚂蚁金服、支付宝等互联网巨头的孕育之所。文教板块配套成熟，居住及商业氛围浓厚。临此两中心的紫荆辰光，项目地段价值不言而喻。

五纵四横路网，近享双地铁

项目周边有古墩路、古翠路、教工路、紫金港路、紫荆花路等纵向主干道，天目山路、文一路、文二路、文三路等横向道路，交通十分便利。

地铁也是交通要素是必不可少的一项，项目距离地铁3号线古墩路站（规划）和地铁2号线丰潭路站都十分近。而三号线的古墩路站正好在项目楼下，上下班出门有了地铁才更方便。

成熟商业配套

项目周边拥有城西银泰、印象城、五洲国际、汇合城、西城广场等商业配套。

覆盖精英人群

项目周边互联网等科技产业发达，蚂蚁金服、江南布衣总部、蘑菇街、浙商财富中心、浙大科技园等企业都集中于此，更宜出租。