小和山风光别墅区,西湖西养生之所

2019-05-17 张杰
小和山风光别墅区,西湖西养生之所

别名春天家园御墅

开发商:杭州绿野房地产开发有限公司

地址:留和路延伸段到底(绿野春天东区)

总占地面积:82000㎡

总建筑面积: 120000㎡

绿化率: 37%

户型面积: 394~395㎡、417㎡

建筑类型: 双拼,叠拼

装修标准: 毛坯

产权年限:70年

容积率:0.8

物业 浙江南都物业服务股份有限公司(2.8元/平方米/月

交付时间:2012年12月31日 (现房)

总户数:462

车位:500个(车位比1:1)

老杭州西湖西别墅区

绿野御墅位于由西溪湿地、西湖景区群山、小和山和午潮山围合而成的城市山林谷地(留和路延伸段),距黄龙商圈仅15公里,由留和路、天目山路、西溪路、绕城高速直达市中心和浙江省其他地区,地处“西湖西传统上等别墅圈”, 位置得天独厚,是理想的城市别墅第一居所。


【绿野御墅区位图】


地铁:3号线小和山站约2.2公里(规划中)

汽车:小和山公交总站2.2公里

高速:长深高速留下收费站约7.2公里


小和山风景,名校林立

区域内座落着由老和山余脉延伸而成的小和山现代大学城,作为浙江省五大高教园区之一,目前聚集了浙江工业大学、浙江科技学院、杭州外国语学院等院校。人文氛围浓郁,生活氛围舒适轻松惬意。区域内分布着西溪印象城、五潮山森林公园、西田邻里中心、西溪医院等设施,生活出行配套丰富齐全。


【浙工大小和山校区实景图】

楼栋售卖

目前绿野御墅共44幢,114户双拼/叠拼产品,在售4、29、30幢,均价33000元/平方米,总价1300万元/套起,面积分布394、417平米双拼别墅,毛坯现房,后期不再加推。

【楼栋分布效果图】


建筑风格

绿野御墅沿袭了对后世影响较为深远的、欧洲文艺复兴时期的建筑艺术风格,结合杭州西湖群山地貌,重塑华美典雅的纯正经典山地别墅。 绿野御墅大量采用文艺复兴经典建筑主题元素中的山花、人字形坡屋顶、三角形老虎窗、高低拱券、壁柱、窗子、穹顶、门廊、檐口和其他精美的饰物构件等,借助文艺复兴建筑中理想的古典比例和形体倍数关系,创造出严谨的立面造型和平面构图,营造别墅生活的秩序感和稳定感。

【项目建筑效果图】


户型分析

绿野御墅拥有394、417两种在售户型(以417平方为例)


417平方米

朝向:南、北、东;南、北、西。

结构:3层建筑,3层地上,1层地下

户型:D户型 417平方米 6室5厅6卫

优势:三面采光,餐客分离,客厅朝南带阳台连接入户花园,主卧套房朝南设计,拥有私家车库和多功能房及下沉式花园,三楼挑空设计。


【D户型双拼户型图展示(东西朝向皆有)】


样板间鉴赏

【玄关实景图】

【客厅实景图】

【餐厅实景图】

【主卧实景图】

【卫浴实景图】

【厨房实景图】

【地下室实景图】

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