地价创新高 均价低至1.6万 且买且珍惜

2019-05-08 江小薇
地价创新高 均价低至1.6万 且买且珍惜

5月7日,临平新城迎来时隔一年又一宗宅地拍卖,余政储出[2019]19号地块即余杭区临平新城核心区A-3-06拟招拍挂地块,东至星河南路、南至文正街、西至河道、北至东仁街。由深圳市创淇企业管理有限公司(平安)以总价156639万元竞得,楼面价19237元/㎡,溢价率28.25%。

2017年至今,临平新城核心区出让的3宗高价地,至今无一入市,分别是首创项目、中交项目、及中交理想时代芳华。



纵观临平新城周边,低价盘已经不多,且买且珍惜。

项目位于余杭区世纪大道西,距地铁1号线临平站约1.2公里,近水景公园,周边有超市、购物广场、医院等。
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位于东湖板块,距超山风景区不远,周边有别墅区,北边1公里外有老小区,小型商业较多,有超市、餐饮等。
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项目位于临平山北,靠近望梅高架路,北侧为临平商贸城,居住氛围比较浓厚。
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依山面水,环境优美,距离规划九号线北沙路地铁口约1.5公里,距临平主城约4公里,周边有临平商贸城、临平山等。
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项目西面南面均为老小区,超市、餐饮、药店齐全,生活比较便利,距离规划地铁9号线北沙路站约1.2公里。
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距离规划地铁3号线天都城站约470米,项目体量较大,距离半山森林公园约1.2公里,距离星桥农贸市场约1.6公里。
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距离规划地铁3号线星桥路站约540米,靠近星桥北路和临丁路主路,周边较多老小区,生活配套相对齐全。
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项目位于余杭区翁梅街,距地铁1号线翁梅站约800米,周边有华联超市、农贸市场、余杭第一人民医院等。
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距离地铁1号线翁梅站步行约10米。旁边有绿地艺尚魔方,生活较为便利,周边有超市、餐饮等。
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项目位于崇贤,运河边,环境较好,北侧靠近杭州绕城高速,西侧有批发市场。
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项目位于塘栖,南靠运溪路,周边均为成熟小区,基本生活配套齐全。
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