近地铁江景公馆
效果图
地址:萧山区蜀山街道潘右路1068号
开发商:杭州萧山光耀镜湖实业有限公司
户型: 84~210平米
均价:21000~23000元/平米
物业:开元物业管理有限公司
物业费:2.7元/㎡·月
户数:854
总楼层:29层
层高:3.2米
容积率:4.2
绿化率:51.3%
车位配比:1:1
交付时间:2019年12月底
项目情况
项目建筑面积约23.3万平方米,规划有10幢Art Deco建筑组成,其中9栋高层和1栋酒店组成,共计854户。
效果图
御湖公馆精心打造全龄景观,自建约10000㎡景观花园、约15000㎡江滨花园;约110米楼间距,约3.2米阔绰层高,尽享朗阔气度。同时规划设计约500米环湖跑道,在架空层还引入泛会所功能,缔造品质居住生活。
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在建筑材料方面,立面材料采用石材EPS装饰线条和涂料相结合的方式,颜色上也是深色和浅色的有机结合,整个立面给人的感觉就是简洁、明快、有质感。
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楼盘销售情况
项目1、2、3、8号楼在售,在售户型面积84、125、136、151、159、210平米,均价21000-23000元/平米,预计2019年年底可毛坯交付。
1、D户型,136平米,四房两厅两卫
约136平米的边套户型,双卧朝南;餐客厅一体,落地窗可将窗外美景引入室内,保障了室内的采光和通风;明厨,大面积操作台,与餐厅相连,方便用餐;阔绰四房设计,无论是二胎之家还是三世同堂,都能各得其所。
2、H户型,159平米,四房两厅两卫
全明户型,南北通透;多间南向房,且双套房设计,均带有独立卫浴和衣帽间,增加生活舒适度;阔绰大横厅,独立餐厅与观景阳台相连。缺点是厨空间略显拥挤。
3、210平米,四房两厅三卫
约14.1米南向大面宽,4.6,米宽景客厅,生活尺度适宜;U型明亮厨房与餐厅相连,动线布局合理;同时,主次卧加客厅的三开间朝南,带来大面积的采光; 南向双套房,独立卫浴且带飘窗,悉心保护主人的生活隐私。不足是南向卧室带有一个暗卫。
御湖公馆位于萧山区蜀山街道潘右路1068号,属于南部卧城板块。
项目距离地铁2号线朝阳站约500米,距离城市主干道市心南路约200米,通过此路可直达萧山新城和钱江世纪城,通过庆春路隧道串联杭州主城区。
实景图
项目配套齐全,除了有自建的约5.7万方商业配套外,周边还有世纪联华超市、汇德隆购物中心、萧山青少年文体中心公园(规划)、开元广场(在建)等商业集群环伺。
开元广场效果图
周边医院有浙二医院萧山院区(规划)、萧山区第一人民医院分院、萧山区中医院、萧山妇幼保健院,众多优质医疗资源环绕。
效果图
御湖公馆周边河道密布、水系丰富;南面、西面被南门江水系环绕,河岸及对岸都是市政绿化公园,拥有500米左右的水岸线超50米宽的水景,给业主带来优质的居住体验。