依湖畔而居，一直都是人们居住的理想生活。而在杭州，除却西湖，另外一个5A级国家旅游度假区——湘湖，也越来越吸引众多购房者的目光。保亿洞悉购房者居住需求，在湘湖畔打造了容积率仅为1.6的低密住宅——保亿湘湖和院。
北望湘湖+自带五星级酒店，中式纯改善小高层热销中
2019-03-22
效果图
地址：亚太路与大湾路交叉口东500米
开发商：杭州保亿湘越置业有限公司
户型：128、138、168平米
均价：2.6万/㎡
物业：保亿物业
物业费：3.2元/㎡·月
户数：564
容积率：1.6
绿化率：35%
车位配比：1:1.3
交付时间：2021年年底
楼栋分布情况
保亿湘湖和院坐落于湘湖之畔，总占地约8.8万方，整个项目分为东、中西三区，东区为9幢16层的纯改善望湖小高层；中区规划一座约4.25万方的五星级精奢酒店；西区则规划183套传统中式合院。
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户型分布情况
4#：1个单元，西边套为138㎡的G1户型，东边套为168㎡的G3户型。
5#：2个单元，边套为168㎡的G3户型，中间套为138㎡的G1户型。
6-9#：1个单元，西边套为138㎡的G1户型，东边套为128㎡的G2户型。
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楼盘内部规划
项目设计中式幕布立面，下楼即享新亚洲风景园林，设计约5200㎡中央景观区，约800 m²水域，更有约700米慢跑道，下沉跑道、羽毛球场、儿童游戏区等。
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楼盘销售情况
项目已于2018年12月首开，在售楼栋4-9号楼，户型面积128、138、168平米，均价26000元/平米，装修标准4000元/平米，预计2021年年底可交付。
作为一个低密纯改善住区，保亿精研128㎡、138㎡、168㎡三种宽阔户型，保证舒适性。
1、G1户型，138㎡，四房两厅三卫
户型方正大气，中间部分为独立的客厅、餐厅和玄关；三开间朝南，主卧和客厅连接双开间约7.7米宽景阳台，生活更具诗意。双套房设计，阔绰主卧带独立衣帽间与明卫。
2、G2户型，128㎡，四房两厅两卫
三开间朝南，带宽景阳台；入户玄关将餐客厅隔开，二者相对独立，互不干扰；U型大厨房正对餐厅空间，减少烹饪与用餐动线距离，生活一步到位。
3、 G3户型，168㎡，五房两厅三卫
建面约168平米的户型设计，东面客厅连接大阳台，空间阔绰视野通透；双套房设计，主卧与两次卧均朝南，南向面宽超10米，保证卧室阳光充足。
样板间的在装修上也更加人性化：全屋带地暖，分布在餐厅与卧室；3.05米的层高，加上中央空调后也不会有逼仄感；配备于玄关处的一键断电开关，小细节的设计省心更安心。
实景图
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项目位于亚太路与大湾路交汇处以东500米，北接滨江奥体，东临萧山核心区。时代大道与风情大道两条城市主干道，分列左右；还有规划地铁4号线的延伸段也将经过项目附近，未来出行将会十分省心。
区位实景图
在医疗上，浙二新院区将入驻萧山南部，总用地面积约500亩，是目前浙医二院解放路院区+滨江院区合加面积的2.8倍。
项目一公里左右范围内，5A级湘湖风情区，东方文化园，杭州乐园，极地海洋公园，金融小镇等围绕，并且规划在建三江口旅游码头，三江口旅游商业综合体，三江口游艇俱乐部，中国江鲜美食一条街等。
总的来说，湘湖近几年的规划和配套还是蛮给力的，相信未来几年会有更进一步的发展，而且居于湘湖畔的优良环境，很难不让人动心吧。