萧山北边这段时间不平静,有一个盘似乎很热,首开即售罄,滨江新希望拥潮府,可能开发商是滨江的缘故,滨江的项目口碑一直不错,前期推出的翡翠之星也已经清盘,至于拥潮府真实情况如何,小编前去一探究竟。
神魔恋,首开售罄,这个盘究竟有何魔力?
项目效果图
滨江新希望拥潮府由滨江与新希望联合打造,项目位于的萧山的城区,位于地铁二号线与地铁七号线(在建)的交汇处附近,距离约200米,真正算得上是家门口的地铁了。项目共13幢建筑,其中7幢为低层洋房,6层为高层住宅,户型在91-119平米,当前已经首开,后期即将加推。
销售动态图
项目1-6号楼为洋房,7-13号楼为高层,首开3、5号楼已经售罄,首开均价为38253元/平米,后期预计加推1、13号楼,1号楼为洋房,户型91、119平米,13号楼为高层,户型91、117平米。
优点
1、餐厅、客厅、阳台相连,室内视野更加开阔。
2、全明户型,南北通透,采光良好。
3、主卧带有独立卫生间和飘窗,私密性好,可观景。
缺点
1、儿童房靠近厨房,可能会有噪音干扰。
优点
1、餐客一体,室内空间开阔。
2、次卧带阳台,采光好,可观景。
3、餐厅客厅东向大飘窗,享受充足阳光。
缺点
1、主卧卫生间是暗卫,采光透气较差。
优点
1、 餐客一体,室内空间开阔。
2、 主卧带有独立卫生间和飘窗,私密性好,可观景。
3、 主卧带有独立卫生间和飘窗,私密性好,可观景。
缺点
1、书房位于两个卫生间之间,可能会有噪音干扰。
优点
1、餐客一体,室内空间开阔。
2、餐厅客厅东向大飘窗,享受充足阳光。
3、主卧带有独立卫生间和飘窗,私密性好,可观景。
缺点
1、公卫靠近入户门口,私密性不高。
项目区位图
交通
项目位于建设三路上,距离萧山主干道市心路约200米,驾车的出行十分便捷,驾车沿市心路向北2.4公里可以上机场高速。项目距离的建设三路站约200米,建设三路站是地铁二号线与在建的地铁七号线的交汇站点,公共交通也很便利。
商业
项目商业配套充足,距离项目约500米有沪宁时代购物广场以及宁安菜场,可以满足居民基本的生活需求,此外,项目经地铁二号线两站可达万象汇、时代广场、旺角城、银隆百货等商业综合体,餐饮购物娱乐休闲一应俱全。
教育
项目教育配套完善,距离项目600米左右有红蓝黄亲子园,此外距离的项目约900米有宁东中心幼儿园,小孩子上学还是较为方便的。项目经地铁二号线到人民广场站有萧山图书馆,小孩子自习查资料都较为方便。
医疗
项目医疗配套完善,距离项目约1.7公里有萧山经济技术开发区医院,是一家综合性医院,可以提供优质的医疗服务。此外项目附近5公里以内还有浙江萧山医院、萧山区第一人民医院,医疗配套完善。
沙盘实拍图
1、 项目位于萧山城区,距离一线的市心北路仅200米左右,这是项目的优势所在,地铁建设三路站就在项目附近,交通便利,相关配套也是在市心路上。
2、 但是项目街道上还是一些工厂,商业配套很少,虽然后期会拆迁,但明显需要一些时间。
3、 首开3.8万元的均价,相比于通惠路附近的楼盘,高出了4000~5000元/平米,但是比较杭州世纪这样的靠近市心路楼盘,价格上还可以接受。
4、 户型规划还好,91-119平米,面积适中,适合刚需人群,不过119平米洋房次卫是暗卫。
总结
项目首开即售罄,是滨江的楼盘,前期推出的翡翠之星也已经清盘了,所以很多人都是冲着开发商的口碑去的,拥潮府目前周围的的设施还是有待完善,目前还是工厂居多,看这个盘更多的还是要看未来。