奥特莱斯旁不限购住宅均价21500元/平米起

2019-03-12 杨柳
奥特莱斯旁不限购住宅均价21500元/平米起

临近主城以及不限购、不摇号的优势,海宁迅速成为杭州客群的外溢区。万科潮起东方位于海宁和下沙的交界处,位于大学城北板块,近奥特莱斯,各项配套都较完善,受到刚需置业者的关注。

基本信息

  • 项目地址海宁市启潮路与春石路交叉口
  • 占地面积62000㎡
  • 建筑面积140000㎡
  • 楼幢26幢
  • 户数1410户
  • 主力户型84、89、108、120平米
  • 交付时间2020-12-31
  • 车位1378
  • 车位比1:0.98
  • 物业公司杭州万科物业有限公司
  • 物业费高层2.5元;排屋3.3元
  • 装修标准:2500-4500元/平米

效果图

售卖情况

项目由6幢高层(32-34层)和20幢排屋(3层)组成,现在高层和排屋房源均在售,高层房源在售,户型面积84、89、108、120平米,均价21500元/平米,排屋房源在售,户型面积148平米,均价35000元/平米左右,具体一房一价。

效果图

楼幢分布及户型解析

1、 楼栋分布:6幢高层分布在项目北侧,南侧是20幢排屋依次分布,其中1-6幢为高层,7-20幢为排屋。



沙盘实景图


2、 户型:高层户型有84平米(三房两厅一卫)、89平米(三房两厅两卫)、108平米(四房两厅两位)、120平米(四房两厅两位);排屋户型有148平米(五室两厅三卫)

84平米户型,三房朝南,主卧和书房都朝南,书房空间可随意打造,变成儿童房或是储物室都可。客厅朝南连通阳台,采光通风好,又方便晾晒衣物。主卧无独立卫生间和衣帽间,不过84方打造成三房结构,没有过多空间了。

108平米户型,四房两厅两卫,双卧朝南,主卧带卫生间和衣帽间,次卧联通阳台,客厅朝西向,餐客一体,有观景飘窗,视野开阔,北侧三个功能间,小孩房,厨房和卫生间都分布在北向一侧,每个功能间的空间显得略狭小了些。

120平米户型,主卧和次卧皆朝南,客厅朝东,带观景飘窗。

89平米户型,三房两室两厅

样板间

下面是89平米户型的样板间

主卧实景图

客厅实景图

厨房实景图

南次卧实景图

周边配套

周边交通:沪昆高速、德胜快速路、文海南路,地铁1号线文海南路站、 8号线(规划);

周边医院:邵逸夫医院下沙院区、浙江中医药大学附属第一医院;

周边商业:项目的东边是下沙百联奥特莱斯广场,300多家国际一线品牌、二线品牌、国内一线品牌。在奥特莱斯东面是海宁聚银商业管理有限公司开发的【自由港】项目,规划打造区块多功能城市游乐商业,将以海洋世界主题馆为主引擎,同时规划儿童游乐、超市、餐饮、等商业配套,集社交游乐、家庭消费、时尚购物为一体,满足全龄段、全方位、一站式生活需求。

项目虽然位于海宁,但是靠近下沙,距离杭州主城区还是较近的,相对位置优势,一路之隔的奥特莱斯,配套趋于成熟,户型也是针对刚需人群,且不限购,还是值得一看的。

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