沿着竞潮路一路向北，在钱塘江畔，前湾国际社区的B地块公园区住宅正在建设中。作为杭州真正意义上的国际生活示范区，自正式亮相以来，就受到了杭城人民的众多关注。
钱塘江畔，新加坡、香港开发商联手造国际社区居住范本
2019-03-11
效果图
地址：萧山区经十九路与纬九路交叉口
开发商：杭州科昇房地产开发有限公司
户型：高层99-129㎡；洋房 145-186㎡
均价：28500元/㎡
物业：杭州仁杭物业有限公司
物业费：3.8~5.4元/㎡·月（含能耗）
户数：664户
容积率：2
绿化率：30%
车位配比：1:1.27
交付时间：2021年3月
高层效果图
前湾国际社区地处杭州萧山科技城核心启动区，是一座由仁恒置地、香港置地联合打造的超百万方立体城市。项目汇聚国际教育、国际医养、邻里之家、精品酒店、体验型商业综合体、国际住区等丰富物业形态为一体。
楼栋分布情况
先期亮相的是公园区住宅，总建筑面积11.6万平方米，由5幢高层、4幢洋房围合而成。立面为铝板+涂料+玻璃，其中1、2、3、5、6号楼是高层，7-10号楼是洋房，无4号楼。
效果图
高层均为25层，除5号楼是两个单元，其他均为一个单元，两梯四户；洋房总层数7层，一梯两户，其中10号楼为一个单元，其余为两个单元。
户型分布情况
全部户型具体分布情况见下图：
楼盘销售情况
项目在售楼栋为1~3、6~10号楼，现主要在售的是2号楼房源，其他楼栋房源所剩不多，在售建面约99~129㎡的河景高层，145~186㎡的花园洋房；高层均价28500元/平米，洋房均价30145元/平米，预计2021年3月底可交付。
项目建筑外立面，大量采用了香槟色的铝板，辅以玻璃、型材线脚与涂料的设计，在架构鲜明主题感、价值感的同时，又彰显现代雅致的魅力。
洋房效果图
首入杭州的仁恒置地来自新加坡，“国际社区”一直是业界公认的仁恒标签。
仁恒“国际社区”的另一大生活标签便是“邻里中心”，秉承邻里中心的生活理念，前湾国际社区旨在为国际家庭提供运动健身、购物娱乐、餐饮聚会在内的功能延伸及交流空间等一站式配套服务，夯实国际社区基础生活价值。
“邻里中心”效果图
1、高层A户型，99平米，3室2厅2卫
三开间朝南，客厅和次卧共享大阳台，满足观景兼实用性；主卧为套房，面宽约3.5米，餐客厅以及厨卫尺度都比较宽敞，并保留了不少储藏空间。
2、高层D户型，128平米，4室2厅2卫
这是128方的边套户型，两卧朝南，餐客厅一体化，带约8米面宽的阔景阳台；全明户型，南向主卧带飘窗，为套房世设计，配置走入式衣柜，保证主人生活私密性。
3、洋房E户型，145平米，4室2厅2卫
洋房户型方正，南北通透，全明；客厅朝南连接景观阳台，阳台面积阔绰，可享受舒适的半室外休闲与景观视野；进门设置了玄关，便于出入储藏，以及室内外空间过渡；主卧套房设计，带独立卫生间、浴缸及衣帽间。
这一节我们看下高层128平米的样板间图片。
样板房的进户门口设置了一键电源开关。
厨房为明厨，巧妙的在和客厅的连接处做成了玻璃墙面，但又不是开放的，满足中式厨房的油烟密闭需求，但同时保持了厨房良好的双面采光。
主卧&衣帽间
次卧
次卧
南向约8米面宽阳台
书房
前湾国际社区无界公园的入口广场上，吸引人眼球的就是一头高达数十米的鲸，它代表的正是世界湾区与国际生活的独特魅力。
入口门廊
广场水景
在示范区的湖边，树立一个巨大的飞碟样建筑，这是“星际乐园”。
现场沙盘图
现场沙盘图
沙盘图：邻里之家
不利因素
前湾国际社区地处萧山科技城，该板块西连钱江世纪城，东接杭州临空经济示范区及大江东板块。在目前的拥江发展战略下，萧山科技城渐渐进入到人们的视野。
交通上，彭埠大桥、九堡大桥、下沙大桥等可便捷通达杭州主城区，此外通城高架、机场高速，以及规划中的滨江二路等枢纽又可畅达萧山城区、滨江区等地。
区位图
在商业配套方面，有项目自带的邻里中心商业综合体。规划的邻里中心，将汇聚生鲜菜场、咖啡餐饮、运动健身、儿童教育、室内恒温泳池、四片标准羽毛球场在内的丰富业态。且香港置地的商业综合体也将在不久的将来与大家见面，将进一步丰富、深化板块内的商业业态。
体验型商业综合体效果图
医疗上，依托于香港置地的国际资源整合能力，前湾项目公司已和英国IHG旗下的英慈医疗合作，将引入杭州英慈国际医院。
英慈国际医院效果图
项目目前还处于待开发阶段，周边确实一片空白，和奥体也有一定的距离。但买房子也要关注区域的价值和城市未来发展趋势。
由仁恒和香港置地联手打造的百万方大盘——前湾国际社区，项目配套的国际医养、邻里之家、酒店、商业等业态带来的社区生态比单纯的建筑产品更有长远价值。不过对于这个项目，目前看大部分人似乎还是处于观望阶段。