墅区高层124方享四房,均价4万/平米起

2019-03-04 杨柳
墅区高层124方享四房,均价4万/平米起

想买别墅又不想离市区太远,那你一定要看看这个楼盘—璟宸府。


璟宸府项目位于德胜快速路以北,秋石高架以东,近杭州老十门之一艮山门,位于江干区笕桥镇东片区,属于笕桥商圈。


项目规划了10栋叠墅和5幢高层,其中1#、2#、3#、4#和15#为高层,5-14#为叠墅,现高层3号楼和4号楼在售,户型124平米、136平米、139平米,均价40800元/平米,叠墅房源在售,户型166-174平米,均价49800元/平米。

效果图

基本信息

  • 项目地址:江干区开创街和药香路交叉口
  • 占地面积:52253㎡
  • 建筑面积:114957㎡
  • 容积率:2..2
  • 绿化率:30%
  • 停车位:1060个
  • 楼栋数:10栋叠墅;5栋高层
  • 规划户数:790户
  • 主力户型:叠墅166-174㎡,高层124㎡、139㎡
  • 装修情况:叠墅毛坯;高层4000元/㎡
  • 物业公司:龙湖物业
  • 物业费:高层4.3元;叠墅4.7元
  • 交房时间:2020年底

效果图

沙盘信息

售楼处实景图

售楼处实景图

沙盘效果图

高层分布在项目北侧,叠墅分布在南侧。项目80%为墅区,居住氛围纯粹。


小区出入口有两个,一个位于小区南侧,10幢和11幢之间,另一个位于小区西侧,1号楼和15号楼之间。

在小区出入口即有地下车库,业主在进入小区的同时即可把车辆停入地下车库。


小区里还规划了景观平台,在小区西侧入口一边;10号楼前面还有下沉庭院,15号楼前面是儿童活动场所,满足儿童游乐需要。


★ 户型信息

项目叠墅户型166-174平米;高层户型124平米、136平米、139平米。

124平米户型,四房两厅两卫

三开间朝南,约10.6米南向面宽,南向主卧带飘窗独卫,生活私密性较好;客厅和儿童房与大阳台联通,通风和采光性良好。U型厨房,餐客厅相连。北侧是书房和次卧,书房可以根据实际情况打造成老人房、储物间等等,随心打造。

139平米户型,四室两厅两卫

全明户型,面宽大,约15米,采光是相当不错的,餐客厅联通大阳台,宽敞明亮。主卧套房设计,独立卫浴间,衣帽间,保持生活品质。

下叠:地下一层,空间较大,挑高很高,可分隔两层,延展更多功能,可打造为私人影院,桌球室等,品味格调生活;一层带私家花园,可享受娱乐活动沐浴阳光等。一层主要是厨房、餐客厅,北侧还有一个老人房;二层是起居室,房间宽敞明亮,带独立卫浴、衣帽间,北侧是书房。

中叠和上叠的基本布局和下叠的一二层是一致的,上叠二层带有一个露台。

★ 样板间

样板间实景图

样板间实景图

样板间实景图

样板间实景图

★ 配套


效果图

交通:杭州东站(驾车约4公里)、德胜快速路、秋石高架,规划地铁4号线笕新路站约1公里

医疗:江干区人民医院(驾车约1.6公里)

商业:东站西子国际(驾车约3.3公里)、中央车站广场(驾车约3.9公里)、武林商圈(驾车约10.3公里)、钱江新城(驾车约10公里)

景观:草庄公园(驾车约1.6公里)

整体来看,项目墅区占比较大,小区氛围较好,交通比较便利,附近1公里有地铁,但是距离对于步行来说有点远,周边大型商业配套都在3公里外,需驾车出行购物,不过医院距离在2公里外,看病还是很方便的。

6089
6089