滨奥东区大三房大四房,均价2.8万,你上车了吗?

2019-03-04 高杨
滨奥东区大三房大四房,均价2.8万,你上车了吗?

一直以来,融创在杭州开发的各大楼盘,都因为颇具质感的外立面让人耳目一新;而突出的产品品质,也让其成为了多个区域的优质产品。此次,融创作为早早介入萧山科技城的房企之一,打造了融创江南壹号院,以现代写意山水般的“高层+排屋”形制,带来“国际社区的东方居住”魅力。

效果图

地址:萧山区钱农东路与竞潮路交叉口

户型:94~132㎡高层、170~208㎡排屋

均价:28300元/㎡

物业:融创物业

物业费:3.6元/㎡·月(含能耗)

户数:780(南区)

容积率:2

绿化率:30%

车位配比:1:1.1

交付时间:2021年12月

楼栋分布情况

项目分为南北两个区块,率先亮相的江南壹号院南区,规划了7幢23-25F的高层,21幢排屋和1幢19F的商务办公楼。

效果图

户型分布情况

1、6#:24层,2个单元,两梯三户,东西边套为132㎡的户型,中间套为99㎡的户型。

7、8#:24层,1个单元,一梯两户,东西边套为126㎡的户型,中间套为94㎡的户型。

效果图

楼盘销售情况

项目已于2018年10月11日首开高层6、7、8号楼,后期加推1号楼,主力户型面积94、126、132平米,房源均价28300元/平米,装修标准3800元/平米,预计2021年12月底可交付。

现已开盘的1、6、7、7号楼的高层均有房源在售。

  • 高层126㎡户型,4室2厅2卫

建面约126㎡的户型,南北通透,全边套三面采光,采光通风较好;主卧开间约3.6米,南面次卧约3.3米,客厅连接约7.9米的观景大阳台,各功能间流线合理,尺度阔绰;双卫均是明卫,干湿分离。

  • 高层94㎡户型,3室2厅2卫

三开间朝南,全明采光,餐客厅一体,整体大气;设有玄关,便于出入储藏,以及室内外空间过渡;客厅和次卧由阳台相连接,阳台面积阔绰,可享受舒适的半室外休闲与景观视野。

  • 高层132㎡户型,4室2厅2卫

格局方正,双卧朝南,主卧为套房设计,带观景飘窗,保证了主人居住的私密性;客厅与阳台相连接,满足了采光和休闲的居住需求;缺点是厨房虽是U型设计,但预留的尺度略显拥挤。

入户采用指纹、密码、刷卡、机械钥匙四合一门锁。

这一节再来看下售楼处,黛瓦白墙,满满的古典中式风。

南区沙盘展示图

北区沙盘展示图

洽谈区

项目所处萧山科技城版块,原来多是农业用地和工业用地,近年来调整规划后加大了商业办公配套用地和居住用地,形成了现在的萧山科技城核心区。

其实提起萧山科技城,映入脑海的就是国际化。国际化的发展战略,国际化的标准引入英慈医疗、城市中轴快线等一系列优质的配套。再加上“拥江发展”的战略引擎,让这片留白区域未来有更多可能。

萧山科技城规划效果图

在交通方面,彭埠大桥、九堡大桥、下沙大桥等可便捷通达杭州主城区,此外通城高架、机场高速,以及规划中的滨江二路等枢纽又可畅达萧山城区、滨江区等地。

在商业资源方面,项目直线距离约600米,香港置地的商业综合体也将在不久的将来与大家见面,将进一步丰富、深化板块内的商业业态。

总的来说,融创自身突出的品质,再加上周边建设的教育、医疗、商业资源,未来还是十分适宜居住的。只是目前这一版块尚还是处于建设规划阶段,具有一定发展空间,同时需要一定的时间。

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