均价2.6万大三房大四房,难得低密品质湖山洋房

2019-02-15 高杨
均价2.6万大三房大四房,难得低密品质湖山洋房

一直以来,洋房凭借高舒适度、高私密性、高居住性等产品优势,吸引了不少购房者。面对城市低密生活的缺失,德信金茂府满足市场需求,由德信、金茂、佳源三家联合精筑面积约89~163㎡的洋房,唤醒理想的人居生活,为人们找回生活的舒适尺度和温暖贴心的户型空间。

(洋房效果图)

地址:萧山区风情大道与小白线交叉口往东100米

开发商:杭州瀚源房地产开发有限责任公司

户型:89~163㎡洋房、89~138㎡高层

均价:26708元/㎡

物业:佳源物业

物业费:3.3元/㎡·月(含能耗)

层高:3米

户数:1417

容积率:2.8

绿化率:30%

车位配比:1:1.1

交付时间:2022年3月

楼栋分布情况

(效果图)

户型分布情况

1-3#:9层,3个单元,一梯两户,西边套为120㎡的A户型,中间套为89㎡的B户型,东边套为143㎡的C户型。

4#:11层,3个单元,一梯两户,西边套为120㎡的A户型,中间套为89㎡的B户型,东边套为143㎡的C户型。

5、6#:11层,3个单元,,一梯两户,西边套为120㎡的A户型,中间套为89㎡的B户型,东边套为163㎡的D户型。

(效果图)

楼盘销售情况

项目已于12月29日首开洋房1、2、3、4、6号楼,户型面积89、120、143、163平米,装修交付,装修价格3200元/平米,房源均价26708元/平米,预计2022年3月交付。

目前3号楼已售罄,1、2、4、6号楼在售。

德信金茂佳源府考虑到不同人群对洋房的需求,在新盘中设计了89、120、143、163㎡等4种户型以供购房者选择。

1、 洋房A户型,120㎡,4室2厅2卫

建面约120㎡户型阔绰,全明户型,享受多面采光;U型厨房,双卫全明,主卧套房带南向阳台,厨房、餐厅、客厅、卧室的尺度较好,动静分离。

2、 洋房B户型,89㎡,3室2厅2卫

建面约89㎡三房两厅两卫户型,南北通透,三开间朝南,南向面宽差不多9.8米,大开间窗户满足了人们喜光的需求;主卧套房设计,带卫浴和飘窗;客厅和次卧,由南向阳台相连接,这样既可以满足家庭实用功能,还能满足休闲需求。

3、洋房C户型,143㎡,4室2厅2卫

143㎡是大四房两厅两卫,四个房间的尺度感较大,都设计了不同的收纳空间,厨房是U型设计,两个人同时操作也不嫌挤;储物空间设置较多,方便日常生活收纳;南向三开间,客厅主卧双阳台,动线合理。

4、 洋房D户型,163㎡,4室2厅2卫

该户型为边套,全明户型,南北通透,进门玄关设置,全明双卫,四开间朝南;厨房尺度优越,储物空间设置较多,功能分区动线合理,但由于房间设计较多,北向次卧空间较为局促。

沙盘展示区,南向北拍摄

沙盘展示区,东西向拍摄

沙盘北面人行主出入口

项目位于风情大道东侧,兼融了蜀山新城和湘湖新城的地理优势。这条串联起萧山区和滨江区的大道,是连接江北与江南的重要通道。而之后,这条路将“升格”为高架快速路,未来去滨江、钱江新城、萧山机场都可以一路高架,非常便捷。

(风情高架效果图)

沿着德信金茂佳源府门口的规划南四路往东开约1.8公里,规划有萧山青少年文体中心公园,集青少年活动、休闲、商业、娱乐于一体。

(萧山青少年文体中心公园效果图)

小区南面还有佳源府代建的两所公办学校,一所是18班制幼儿园,一所是42班制的小学(小学、幼儿园规划来源于萧山土地规划局)。

(学校效果图)

项目约2公里处就有南江商业中心以及在建的约11万方的开元广场,还有约500米处金融小镇3期的商业街,商业氛围很是浓厚。

(开元广场效果图)

更值得一提的是,还有总用地面积约500亩的浙二医院已正式签约入驻南部卧城,预计将在5年后落成。

在房地产市场趋于理性的行情下,买房更需考虑一个楼盘的综合宜居条件。从开发商来看,三大开发商的联合打造,品质还是有一定保障的,从项目本身来看,不管是区位、配套、户型设计来说,都是有一定优势的。而且这次推出的还是市场热需的低密湖山洋房,对于心里有一个“洋房梦”的购房者来说,还是值得考虑的。

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