首开售罄,近地铁,南部卧城高性价比热盘来袭

2019-01-22 江敏
首开售罄,近地铁,南部卧城高性价比热盘来袭

对于购房者来说,楼盘与楼盘之间有何差异,如何选择、购买到心仪的楼盘,是个不小的难题。而衡量楼盘价值所在,楼盘位置也是个至关重要的因素。本期,小编实地探访了位居萧山繁华市心路上,由德信品牌倾力开发的美学住宅——德信市心府。

德信市心府效果图

地址:萧山区市心路汇德隆购物中心南侧

楼面价:17599元/㎡

开发商:杭州德信蜀山置业有限公司

户型:高层90-135㎡,排屋约196㎡

均价:排屋4.6万/㎡

物业:融信物业

物业费:排屋4.5元/㎡·月

户数:798

容积率:2.5

绿化率:30%

车位配比:1:1.7

外立面:蓝灰色玻璃幕墙+铝板

交付时间:2021年

楼栋分布情况

高层+排屋效果图

整个项目体量并不大,小区共由7幢3层排屋、3幢24-26层高层和1幢17层酒店式公寓组成。

户型分布情况

1-7#:地上3层,地下2层,共52套。户型面积均为196㎡。

8#:24层,西边套为115㎡的B1户型,东边套为93㎡的A2户型,中间套为89㎡的A1户型。

9#:26层,边套为136㎡的D1户型,中间套为128㎡的C1户型。

10#:25层,边套为115㎡的B1户型,中间套为89㎡的A1户型。

11#:17层,42㎡,层高4.75米,其他信息暂未出示。

楼盘销售情况

  • 项目已于12.29日首开1、3、5幢的排屋,共19套房源,房源装修情况为毛坯,均价46000元/㎡,现已售完。

  • 后期预计加推2、4幢的排屋,其他信息暂定。

1、排屋196㎡的户型

1F玄关增设入户门廊,赋予居者尊贵的归家仪式感;阔绰起居会客空间,尽享生活从容;同时设有约57方的私家庭院,绿意美景尽揽。

2F三房双卫浴纯卧室层,动线合理,卫生间均为明卫;南向开间双阳台,270°观景,视野开阔。

3F独立主人层,南北通透,大尺度主卧,卫浴室、衣帽间、书房、南北大屏宽阳台,享私人空间,保证个人生活不受打扰。

顶层是天际露台,延展更多生活空间。在城市天际生活之上,呈现出的是一种通透性、呼吸感的居住生活理念。

2、高层A1户型,89㎡,三房两厅两卫。

全明户型,南向三开间,餐客厅一体,U型厨房空间适度,主卧套房设计,客厅带阳台,阳台尺度大。

3、高层C1户型,128㎡,四房两厅两卫。

中间套户型,户型方正,南向三开间,南向客厅主卧双阳台设计,生活舒适度较好。缺点是主卧卫生间略显局促。

高层样板间还未出,这是现场排屋198㎡户型的样板房。

厨房实景图

会客厅实景图

私家庭院实景图

主卧实景图

主卧卫浴室实景图

顶层露台实景图

一起来看下项目现场

售楼处外观

品牌馆

沙盘图,图为西北方向拍摄

不利因素展示

洽谈区

德信市心府位于萧山区蜀山街道市心路汇德隆购物中心南侧,属于萧山南部卧城,从实地跑盘来看,项目位置还是不错的,步行约500米可达2号线潘水站,且附近就设有公交站台713、715、1590路,出行十分便利。

区位图

商业配套上,项目旁就是汇德隆综合商场,一路往南步行约200米还有农副产品综合市场。如果以项目一公里半径画个圆,萧山区体育中心、南江公园、开元广场、绿都江南商业中心、地铁2号线……与生活息息相关的一应生活配套,基本涵盖完全。

除了德信市心府外,近日萧山南部卧城版块大量楼盘也纷纷入市。总的来说,这一版块目前正处在飞速发展之中,再加上德信品牌开发的保障,近地铁的优势,还是值得期待的。