自从临安被划为杭州的第十个区，整个城市就如同被注入了强大的能量，众多的产业计划开始落地实施，城市的面貌也是日新月异。而临安宝龙广场是宝龙地产携带其多年的商业地产开发经验以及资源进驻临安开发的又一力作。
商圈学府旁还有16500均价的住宅？
2019-01-18
临安宝龙广场项目效果图
临安宝龙广场项目位于临安城区农林大路和西墅街的交汇处以西，项目总用地10万平米，总建筑面积38万平米， 整个项目由16幢品质住宅和2幢公寓、以及一个购物商城组成，整个地块地形较为方正，地块由醉花路隔开，分A区和B区，购物中心和两栋公寓位于A区，而住宅主要分布在B区。
项目当前在售6、16号楼，主推6号楼，均价18300元/平米，在售户型有90、111平米，都是三居室。前期推出16号楼仍在售，均价16500元/平米，户型有95、107平米，其中95平米仅剩一套。7号楼新出预售证，目前尚未开盘。A区住宅15号楼、公寓18、19号楼均已售罄。
项目楼栋标注图
项目当前主推户型有90、107、111平米，以下将进行展示。
优点
餐厅客厅阳台一线直连厨房，室内空间更开阔。
两卧朝南，享受更多阳光。
缺点
只有一个卫生间，比较拥挤。
优点
2+1户型，二局轻松变三居，灵活户型，自己定义。
270度三面观景，享受广阔的户外景观。
餐客厅一线直连厨房，室内空间更开阔。
主卧带独立卫浴，私密性强，次卧配有衣帽间，增加储藏空间。
缺点
厨房进深过长，两人活动不便。
优点
餐厅客厅阳台一线直连厨房，室内空间更开阔。
两卧朝南，享受更多阳光。
南北有窗，通风透气好。
缺点
北侧房间两侧是卫生间，可能还有噪音干扰。
项目区位图
交通
项目位于农林大路附近，临近浙江农林大学，杭临轻轨将于2019年年底开通，项目距离附近的农林大学站约1000米，步行就可达到，公共交通非常方便。此外，私人驾车前往去杭州只需要6公里就可以上杭瑞高速。
商业
项目规划自带有宝龙广场商业综合体，共4层，据案场介绍，目前已经有永辉超市、大地影院、外婆家等多家商家达成入驻协议，可以满足业主的基本商业购物需求。此外，项目附近还有国贸百货、万华广场，商业配套丰富。
教育
项目教育资源也较为丰富，项目规划内有帮政府代建一所幼儿园，后期使用待政府规划。附近400米左右有天阳幼儿园，距离项目都较近，小孩上学也比较方便，此外周围还有农林大学、七色花幼儿园等学校。
医疗
项目医疗资源都有一定的距离，附近的临安人民医院、锦北医院，距离项目都2公里左右，驾车出行还是比较方便的。其中临安人民医院属于三级乙等医院综合性医院，医疗设施完善，基本的医疗服务还是可以满足的。
项目鸟瞰效果图
优势
1、项目于临安商圈附近的楼盘，价格都接近18000元/平米，宝龙广场16500元/平米起步的均价，还是蛮划算的。适宜的小户型89、95平米也都有，总价也相对较低。
2、项目自带商业配套，东部将会建成3层的商业综合体，宝龙广场，业主购物方便，人流量也较大，生活氛围浓厚。
3、项目区位不错，位于农林大路附近，东部靠近浙江农林大学，享受农林大学的便捷配套，今年年底建成通车的杭临轻轨农林大学站也将服务的项目的业主。
劣势
1、医疗资源配套并不丰富，相近的两所医院距离都在两公里左右，私人驾车还好，依托公共交通不是很方便。