300万入住城东核心区-金地玖峯汇

2019-01-24 江敏
300万入住城东核心区-金地玖峯汇

十月份新开盘的楼盘可谓不少,那么你又相中了哪个?今天我们就来看看位于江干九堡的项目金地玖峯汇,瞧一瞧它是否值得购买呢

区位图

项目简介

金地玖峯汇项目地址位于江干区杭海路与九福路交叉口东北,总建筑面积约17万方,容积率2.2。项目规划了主力面积145-160平米的精装叠墅15幢、建筑面积约114-129平米的景观洋房7幢、建面约89-123平米的精装高层6幢。

效果图

售卖状态

金地玖峯汇10月11日销售方案公示,为项目的首批摇号房源,本次推出1幢、2幢、19幢、26幢,共4幢,可售房屋157套。其中1幢、2幢为高层,面积约89平方93套,均价32848元/平方米;面积约122平方31套,均价33788元/平方米,其中装修标准3500元/平方米;19幢、26幢为叠墅,上叠面积约155平方、中叠下叠面积约145平方,上中下叠共计33套,均价45995元/平方米,其中装修标准4500元/平方米。10月13日开始进行线上登记报名。

栋座分布图

配套信息

交通配套情况

首先项目距离地铁一号线九堡站和客运中心站均在1.8公里左右,而地铁站北侧就是汽车客运站;公交的话有九堡杭海路公交站(523路)、九福路科兴街口(110路、365路)、九堡站(110路、205路、309路、325路、339路、365路、387路、509路)。

其次小区口正在改造的杭海路,无缝对接钱江路,途经钱新2.0,直达钱江新城;同时,杭海路和艮山路和德胜路高架串联,通过艮山路往西直达武林广场,上德胜高架即联通全城高架,出行相当便捷。

商业配套设施

大型的有四季青服装大市场玖宝精品服装城九堡农贸市场、还有九堡站上盖的商业配套,以及项目周边的底商完全能满足日常需求。

除此之外总建筑面积约22万方的九堡国芳百货正在建设之中,建成后将成为区域商业消费全新一极。

国芳百货效果图

教育资源

杭州师大东城教育集团东城实验学校在项目大约1.5公里处,另外还有规划18班的冯普路小学和一个规划36班的九年一贯制学校,为板块居民提供高品质教育资源。

九年一贯制学校

医疗资源

江干区人民医院(九堡院区)、杭州九和医院等。


其它配套设施

板块区域内的文体等设施也在不断完善中,杭城体量很大的片区级综合体育健身场所——九堡文体中心,计划今年底对外开放;而绿谷周边景观提升工程、三村郊野公园、丰收湖景观工程等,它们则将为板块带来高品质的宜居环境。

丰收湖景观工程效果图

户型解析

一、项目的叠墅户型设计创造性的以“咬合式”设计进行户型布局,建筑面积约145㎡户型可实现南向五开间,南向面宽总计约17米,实现超大采光。

145平米下叠户型图

户型优势:

1、餐客厅、书房和大多数卧室都朝南,客厅还外接一个约6.8×1.8米的南向大阳台的舒适度。

2、在一楼贴心设计老人房,关照家中老人起居需求。二楼均为卧室,保证是私密性和舒适度。

3、卫生间数量达到三个,可以同时满足家庭洗漱需求,且主卫面积较大,设计了的双洗面盆和浴缸。

户型劣势:

开门见厕

样板间

二、高层户型建筑面积段在89-123平米,以中间套89㎡户型为例,做到三开间朝南,南向面宽达到近10米。整体方正的格局,每个功能分区相对独立,几乎没有浪费的面积。

89平米户型图

样板间

总结

整体看来,从地理位置、配套、户型各方面来说金地玖峯汇都是一个值得购买的楼盘。

再看一下其它优势之处:

1、小区自带会所:项目投入了6000方的社区会所,包括恒温泳池、私厨烘焙和健身房等,居住体验良好。

2、户型装修:高层89平米为三口之家的居住改善房,装修标准也很不错,全配品牌厨房电器,还有地暖、新风、净水、中央空调等健康系统。

3、价格合适:公示的均价32848元/平米,意味着300万不到就可以买下89方的一套房子。

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